Este terreno, com uma área total de 1.867 m², está localizado em Albox, Almería. A propriedade é composta por aproximadamente metade urbana e metade rústica, situando-se numa pequena aldeia a apenas 5 minutos da cidade de Albox. A proximidade a esta localidade garante acesso a uma variedade de serviços, incluindo lojas, supermercados e um centro de lazer recentemente inaugurado. A topografia do terreno é plana, apresentando árvores de amêndoa e oliveira nas suas bordas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Albox, Almería, numa zona que combina características urbanas e rústicas. Está localizado numa pequena povoação, a uma curta distância de 5 minutos de carro da cidade de Albox, onde se concentram os serviços essenciais. A proximidade a esta infraestrutura urbana contrasta com a natureza do próprio terreno, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e um ambiente mais rural.
Este terreno oferece a possibilidade de construir uma propriedade até 160 m², permitindo a conceção de uma moradia personalizada. A combinação de área urbana e rústica apresenta opções de desenvolvimento, embora a construção em solo rústico para habitação possa ter restrições legais. A possibilidade de projetar uma casa de acordo com especificações individuais é um ponto central para compradores que procuram exclusividade e personalização.
A possibilidade de construção no terreno urbano é um ponto de interesse. O terreno, com uma área de 1.867 m², tem metade classificada como urbana, onde se prevê a edificação de até 160 m². As infraestruturas básicas como água e eletricidade encontram-se adjacentes ao terreno, facilitando futuras ligações. Recomenda-se a consulta à Câmara Municipal para confirmação das opções de construção.
A porção rústica do terreno não permite, atualmente, a construção para fins habitacionais. A construção de qualquer edificação deve ser cuidadosamente verificada com as autoridades locais, nomeadamente a Câmara Municipal, para garantir a conformidade com os regulamentos urbanísticos vigentes. A distância considerável até à costa e a necessidade de um veículo para maior conveniência são também fatores a considerar.
Ref: VL305111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que pretendem um projeto de construção individualizada numa área com acesso a serviços urbanos, mas sem a densidade de uma grande cidade. É ideal para investidores que veem o potencial no desenvolvimento de uma propriedade na porção urbana, com a possibilidade de desenhar uma casa à medida. Também se adequa a quem procura um estilo de vida que combine a tranquilidade de uma pequena povoação com a proximidade a um centro urbano como Albox, onde se encontram diversas comodidades. A necessidade de um veículo para algumas tarefas diárias e o acesso a infraestruturas básicas adjacentes ao terreno são fatores que se alinham com um planeamento prático e realista.
A descrição fornecida não detalha as especificações de acabamento ou materiais, uma vez que se trata de um terreno destinado à construção. No entanto, a informação sobre a disponibilidade de água, eletricidade e telefone adjacentes ao terreno indica que as ligações para futuras instalações são facilitadas. A possibilidade de construir uma moradia até 160 m² permite ao futuro proprietário a escolha de materiais e acabamentos segundo as suas preferências e o projeto arquitetónico. A natureza do terreno, com áreas urbanas e rústicas, sugere um potencial para diferentes abordagens de construção e paisagismo.
O terreno está disponível por um valor de €30.000, com uma área total de 1.867 m². Esta configuração de preço para um terreno com potencial construtivo na zona urbana, embora necessite de clarificação sobre as normas específicas de construção, posiciona-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário local. A classificação mista do terreno (urbano/rústico) pode influenciar o seu valor e potencial de desenvolvimento futuro, sendo crucial uma análise detalhada das regulamentações aplicáveis à porção urbana para otimizar o investimento.
Este terreno em Albox representa uma oportunidade para quem busca desenvolver um projeto imobiliário personalizado numa zona com acesso a serviços urbanos. A sua localização numa pequena aldeia, a poucos minutos de Albox, proporciona um quotidiano com conveniência, onde supermercados, lojas e um centro de lazer estão ao alcance. A natureza do terreno, com partes urbanas e rústicas, sugere um potencial para desenvolvimento, como a construção de uma moradia até 160 m² na área urbana. A presença de árvores de amêndoa e oliveira acrescenta um toque de paisagem rural. A necessidade de um veículo para certas deslocações é um aspeto prático a considerar, embora algumas comodidades estejam a uma curta distância a pé, como a farmácia.
Viver perto de Albox, Almería, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área rural e a conveniência de acesso a serviços urbanos. A cidade de Albox, a 5 minutos de carro, dispõe de uma ampla oferta de comércio, incluindo supermercados, bares e um centro de lazer moderno, satisfazendo as necessidades quotidianas. A farmácia encontra-se a 57 metros, reforçando a acessibilidade a serviços básicos. Embora a mobilidade seja facilitada pela proximidade a Albox, a posse de um veículo é recomendada para explorar a região mais ampla e aceder a outras comodidades, como as praias ou campos de golfe.
Este mapa ilustra a localização do terreno em Albox, Almería. A sua posição, dentro de uma área que combina zonas urbanas e rústicas, é visível. Destaca-se a proximidade a Albox, um centro de serviços, e a distância para outras referências geográficas como praias e campos de golfe.
O terreno em Albox, Almería, está situado no interior, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua localização coloca-o numa região onde a paisagem rural e a proximidade a cidades de média dimensão como Albox são características dominantes. Em comparação com áreas costeiras como a Costa del Sol ou Costa Blanca, esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e menos turístico, com um custo de vida potencialmente inferior. A acessibilidade a grandes centros urbanos ou aeroportos internacionais é menos direta, exigindo planeamento para viagens mais longas.
O terreno está localizado em Albox, Almería, com a cidade de Albox a 5 minutos de carro, oferecendo acesso a supermercados e outros serviços. A farmácia está a apenas 57 metros. A distância a praias como Cala Marqués ou Playa El Playazo é de aproximadamente 35 km. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club fica a 31 km. O aeroporto mais próximo não é especificado com uma distância realista, sendo mencionado 999 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 860 metros.
Albox, Almería, localiza-se numa região com um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A área circundante é marcada por uma paisagem que inclui elementos rurais, com árvores de amêndoa e oliveira no próprio terreno. Embora a análise detalhada de dados climáticos como horas de sol ou temperatura da água do mar não esteja disponível, a localização geral na província de Almería sugere uma elevada incidência solar durante a maior parte do ano, típica do sul de Espanha. A altitude e a proximidade a zonas mais áridas podem influenciar as características climáticas específicas da localidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Cala Marqués e Playa El Playazo situa-se a cerca de 35 km do terreno, o que implica uma viagem de carro. O acesso a atividades recreativas como o golfe é possível em campos próximos, como o Desert Springs Golf Club (31 km) ou Cortijo Grande (34 km). A cidade de Albox oferece um centro de lazer moderno, que pode incluir instalações desportivas ou culturais. A oferta de lazer na área circundante combina atividades de praia, desportos como o golfe e comodidades urbanas, embora a maior parte destas exija deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno em Albox, Almería, está situado no interior, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua localização coloca-o numa região onde a paisagem rural e a proximidade a cidades de média dimensão como Albox são características dominantes. Em comparação com áreas costeiras como a Costa del Sol ou Costa Blanca, esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e menos turístico, com um custo de vida potencialmente inferior. A acessibilidade a grandes centros urbanos ou aeroportos internacionais é menos direta, exigindo planeamento para viagens mais longas.
Comparado com projetos em zonas costeiras como a Costa del Sol, este terreno em Albox, Almería, apresenta uma proposta distinta. Enquanto a Costa del Sol se foca em proximidade ao mar, urbanizações de luxo e uma vibrante vida turística, Albox oferece uma experiência mais centrada na vida local e rural. O preço por metro quadrado é significativamente mais acessível em Albox, refletindo uma menor pressão imobiliária e uma distância maior das principais atrações turísticas e infraestruturas de transporte de grande escala, como aeroportos internacionais com conexões frequentes. A possibilidade de construir uma moradia personalizada numa área com infraestruturas básicas adjacentes, por um valor de €30.000, contrasta com os valores de entrada mais elevados em zonas costeiras consolidadas. A ausência de um ambiente de 'resort' turístico é compensada pela autenticidade e pela possibilidade de desenvolver um projeto adaptado às necessidades individuais, longe da agitação e dos custos associados a áreas de forte vocação turística.
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