Ce terrain, d'une superficie de 1867 m², est situé à Albox, Almería. Il se compose d'environ moitié urbain et moitié rustique, offrant une opportunité de développement dans une zone en développement. La proximité des commodités locales et le potentiel de construction en font un projet intéressant pour les investisseurs ou les particuliers recherchant à construire une résidence sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Albox, ce terrain bénéficie d'un emplacement à l'intérieur des terres mais proche des commodités urbaines. Il offre un accès facile aux services locaux tout en étant dans un environnement qui conserve une atmosphère plus rurale, typique de la région d'Almería.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir et construire leur propre maison. La parcelle offre la possibilité d'édifier jusqu'à 160 m², permettant une personnalisation complète des plans pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.
Le terrain est vierge et prêt pour la construction. L'infrastructure pour l'eau, l'électricité et le téléphone est adjacente à la parcelle, facilitant ainsi les raccordements lors de la phase de construction. La conception d'une nouvelle propriété est la principale caractéristique.
Le terrain est divisé en zone urbaine et rustique. Actuellement, la construction d'une habitation n'est autorisée que sur la partie urbaine. La partie rustique ne permet pas de construction à usage d'habitation. L'absence d'une propriété existante signifie un projet de construction entière.
Ref: VL305111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain conviendra aux personnes qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un environnement espagnol authentique. Il est idéal pour ceux qui désirent échapper aux zones touristiques bondées et préfèrent un cadre plus tranquille, tout en ayant accès aux commodités essentielles. Les futurs propriétaires peuvent y construire une villa adaptée à leurs spécifications exactes, créant ainsi une résidence unique. L'achat convient également aux investisseurs qui voient le potentiel de développement dans une zone où les terrains constructibles sont rares. La proximité d'Albox facilite la vie quotidienne, rendant ce terrain attrayant pour une résidence principale ou secondaire, en particulier pour ceux qui apprécient la culture locale et un rythme de vie plus détendu.
Le terrain lui-même est un élément brut, prêt à être façonné selon les désirs du propriétaire. La parcelle est de plain-pied, ce qui simplifie les travaux de construction. Les services d'eau et d'électricité sont adjacents, ce qui facilite leur connexion au futur bâtiment. La possibilité de construire une propriété jusqu'à 160 m² permet une conception sur mesure. Il est conseillé de faire appel à un architecte local ou de consulter la mairie pour s'assurer que la conception respecte les réglementations d'urbanisme locales, en particulier concernant la distinction entre les zones urbaines et rustiques.
Le prix de ce terrain est de 30 000 €. Il s'agit d'une opportunité rare, car les parcelles urbaines sont peu disponibles sur le marché. La superficie de 1867 m² offre un espace substantiel pour le développement. Bien que le prix soit fixe, la valeur réside dans le potentiel de construction et la localisation. La parcelle est prête à être développée, avec un accès routier direct et les services à proximité, ce qui réduit les coûts initiaux d'infrastructure pour l'acheteur.
Le terrain est situé dans un petit hameau de cinq propriétés, à seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Albox. Albox est une ville de marché animée avec une variété de bars, de magasins, de supermarchés et un nouveau centre de loisirs. La parcelle elle-même est de plain-pied et possède des arbres existants, tels que des amandiers et des oliviers, le long de ses bordures. L'accès se fait par une route goudronnée, avec les services d'eau et d'électricité à proximité. Cette combinaison offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines, permettant un style de vie pratique tout en profitant d'un environnement naturel.
La vie à Albox est caractérisée par un rythme plus tranquille par rapport aux zones côtières. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une gamme complète de services, y compris des supermarchés (à 118 m), des pharmacies (à 57 m) et un centre de loisirs. Le centre-ville d'Albox, à cinq minutes en voiture, offre une vie de marché animée avec des boutiques, des bars et des restaurants. L'environnement immédiat du terrain est celui d'un petit hameau, offrant une certaine intimité tout en étant connecté à la vie locale. La présence d'arbres existants ajoute un caractère naturel à la propriété.
Ce terrain est situé dans la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve dans une zone à l'intérieur des terres, à proximité de la ville d'Albox, connue pour ses marchés et ses services. La carte montre la position du terrain par rapport aux villes voisines, à la côte et aux principales infrastructures de transport de la région.
Albox est une ville de marché importante dans la province d'Almería, située dans la région de l'Almanzora. Elle se trouve à l'intérieur des terres, contrastant avec les zones côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Cette position offre un accès aux services et à une vie locale authentique, tout en étant à une distance raisonnable de la côte pour des excursions d'une journée. Albox est une porte d'entrée vers un paysage plus rural et traditionnel de l'Andalousie orientale.
Le terrain est accessible via une route goudronnée. Les commodités essentielles sont à proximité : une pharmacie à 57 mètres et un supermarché à 118 mètres, accessibles à pied. Le centre d'Albox est à seulement 5 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Cala Marqués, se trouvent à environ 35 km. Pour les golfeurs, le Desert Springs Golf Club est à 31 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, à environ 999 km, ce qui implique que les déplacements internationaux nécessitent une planification préalable. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 860 mètres est un plus pour la mobilité durable.
La région d'Almería est connue pour son climat aride et ensoleillé. Le terrain, bien que situé à l'intérieur des terres, bénéficie de ce climat méditerranéen, avec de longues périodes de soleil tout au long de l'année. Les températures sont généralement douces en hiver et chaudes en été. La parcelle elle-même est de plain-pied et comporte des arbres existants, offrant un cadre naturel. La proximité de zones naturelles moins développées dans la province d'Almería permet des escapades dans un paysage typique du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala Marqués et Playa El Playazo, sont situées à environ 35 km du terrain. Ces plages offrent des options pour les loisirs aquatiques et la détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 40 km, notamment le Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) et Aguilón Golf (38 km). La ville d'Albox dispose également d'un nouveau centre de loisirs, offrant des activités supplémentaires à proximité.
Source: OpenStreetMap
Albox est une ville de marché importante dans la province d'Almería, située dans la région de l'Almanzora. Elle se trouve à l'intérieur des terres, contrastant avec les zones côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Cette position offre un accès aux services et à une vie locale authentique, tout en étant à une distance raisonnable de la côte pour des excursions d'une journée. Albox est une porte d'entrée vers un paysage plus rural et traditionnel de l'Andalousie orientale.
Par rapport aux projets côtiers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce terrain à Albox présente un profil différent. Tandis que les zones côtières offrent une proximité immédiate avec la mer et une infrastructure touristique développée, Albox propose un style de vie plus ancré dans la culture andalouse traditionnelle et un environnement plus calme. Le prix de 30 000 € est nettement inférieur aux terrains constructibles situés en première ligne de mer ou dans des urbanisations haut de gamme. La possibilité de construire une villa jusqu'à 160 m² est un avantage significatif, surtout dans une région où les terrains constructibles en zone urbaine sont limités. Les distances aux plages (environ 35 km) et aux aéroports (plus de 900 km) sont plus importantes que pour les propriétés côtières, ce qui rend ce terrain plus adapté à ceux qui privilégient la tranquillité et un rythme de vie moins touristique, ou qui recherchent une opportunité d'investissement foncier avec un potentiel de développement spécifique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
