Das Projekt befindet sich in Albox, Almería, und bietet ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1867 m². Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt entfernt. Mit einer guten Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ist dieses Grundstück eine interessante Option für potenzielle Bauherren, die eine individuelle Wohnlösung im Inland Andalusiens suchen. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe der Stadt Albox, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, ist jedoch nicht isoliert, da wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte in erreichbarer Nähe sind. Die relative Nähe zu Küstengebieten und Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, auch wenn ein Fahrzeug für diese Aktivitäten empfohlen wird.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch nach einem individuell gestalteten Wohnraum im spanischen Hinterland haben. Es bietet die Möglichkeit, ein Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, wobei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Potenzielle Käufer schätzen die Freiheit, ihr Zuhause von Grund auf neu zu gestalten und dabei die Vorteile einer ruhigeren Umgebung zu genießen.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die Bebauungsmöglichkeiten auf dem urbanen Teil des Grundstücks liegen. Die genauen Spezifikationen und die Machbarkeit eines Bauprojekts sollten vorab durch lokale Experten oder das zuständige Bauamt geprüft werden, um eine reibungslose Planung zu gewährleisten.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur; es handelt sich um Land, das für zukünftige Bauvorhaben vorgesehen ist. Es ist zu beachten, dass Bauaktivitäten derzeit auf den urbanen Teil des Grundstücks beschränkt sind, während der rustikale Teil nicht für Wohnzwecke bebaubar ist. Die Erschließung von Wasser, Strom und Telefon ist möglich, aber die Anschlusskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Ref: VL305111
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Wunsch haben, ihr eigenes Haus nach spezifischen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen, anstatt eine bestehende Immobilie zu kaufen. Es ist eine passende Option für Bauherren, die ein Projekt im spanischen Inland planen und die Vorteile einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung schätzen. Die Nähe zu Albox bietet Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem praktischen Standort für den Alltag macht. Potenzielle Käufer, die eine Investition in spanisches Land mit der Möglichkeit zur Bebauung suchen, könnten hier eine interessante Gelegenheit finden. Ebenso richtet es sich an Auswanderer, die den Prozess des Hausbaus in Spanien erfahren möchten und bereit sind, die notwendigen Schritte zur Planung und Genehmigung zu unternehmen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung im herkömmlichen Sinne. Das Land ist eben und wird derzeit von Mandel- und Olivenbäumen gesäumt. Die Infrastrukturanschlüsse für Wasser und Strom sind laut Angaben in der Nähe des Grundstücks vorhanden und können leicht angeschlossen werden. Die tatsächliche Qualität der fertiggestellten Immobilie hängt vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Bauherrn und der Auswahl der Baumaterialien und Handwerker ab. Es wird empfohlen, vorab einen Architekten oder einen Sachverständigen zu konsultieren, um sicherzustellen, dass die geplanten Bauarbeiten den lokalen Bauvorschriften entsprechen und die gewünschte Qualität erzielt wird.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 30.000 € angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die Land für den Bau einer individuellen Residenz erwerben möchten. Die Fläche beträgt 1867 m², wobei ein Teil als urban und der andere als rustikal klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass Bauaktivitäten auf den urbanen Bereich beschränkt sind. Die Verfügbarkeit von urbanen Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was dieses Angebot potenziell attraktiv macht. Interessenten sollten die genauen Bebauungsmöglichkeiten mit den lokalen Behörden klären, da dies die Realisierung von Bauprojekten beeinflussen kann.
Das Grundstück in Albox, Almería, repräsentiert eine Baufläche, die sich durch ihre Dualität aus urbanem und rustikalem Charakter auszeichnet. Die Lage in einer kleinen Siedlung, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Albox entfernt, verspricht eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Albox selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, von Supermärkten und Geschäften bis hin zu einem modernen Freizeitzentrum, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße und die Nähe zu Anschlüssen für Wasser und Strom vereinfachen potenzielle Bauvorhaben. Die vorhandenen Oliven- und Mandelbäume auf dem Grundstück verleihen der Fläche eine ländliche Note und könnten in die Gartengestaltung integriert werden. Die Möglichkeit, auf dem urbanen Teil des Grundstücks eine Immobilie von bis zu 160 Quadratmetern zu errichten, eröffnet Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Albox, einer Stadt, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte sind nur 118 Meter entfernt, und eine Apotheke ist nur 57 Meter entfernt, was die Erledigung des täglichen Bedarfs sehr einfach macht. Das Stadtzentrum von Albox, nur 5 Fahrminuten entfernt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freizeitzentrum. Die städtische Umgebung mit einigen wenigen anderen Anwesen in der Nähe sorgt für ein Gemeinschaftsgefühl, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Entfernung zu größeren Städten oder Küstenregionen erfordert zwar ein Fahrzeug, doch die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen erleichtert das tägliche Leben erheblich.
Das Grundstück in Albox, Almería, liegt in einer überwiegend ländlichen Umgebung mit Anbindung an die Stadt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Küstenregionen. Sie visualisiert die typische Lage eines Grundstücks im spanischen Hinterland, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet.
Albox liegt in der Provinz Almería, im Nordosten Andalusiens. Es ist eine städtische Gemeinde, die von ländlichen Gebieten umgeben ist. Die Lage ist landeinwärts und bietet eine andere Perspektive als die Küstenstädte Andalusiens. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Granada ist gegeben, jedoch erfordern diese Fahrten über Landstraßen. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Mojácar sind etwa 40-50 Autominuten entfernt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere für Olivenanbau, sowie für ihre trockene Landschaft. Die Positionierung von Albox ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Dienstleistungen als auch die Erkundung des bergigeren Hinterlandes und der Küste.
Die Erreichbarkeit von Albox ist gut, mit wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Apotheke ist nur 57 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 118 Meter. Das Stadtzentrum von Albox ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Für die Anbindung an Strände wie Cala Marqués oder Playa El Playazo muss mit einer Entfernung von etwa 35 Kilometern gerechnet werden, was eine Autofahrt von rund 45 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Desert Springs und Cortijo Grande sind ebenfalls im Umkreis von etwa 30 bis 35 Kilometern gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind nicht direkt spezifiziert, aber die Entfernung zur Küste deutet auf eine Lage im Landesinneren hin. Die Anbindung an eine EV-Ladestation ist mit 860 Metern relativ nah.
Albox liegt im Landesinneren der Provinz Almería und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die viel Sonnenlicht genießen möchten. Die Durchschnittstemperaturen im Sommer liegen oft über 30 Grad Celsius, während die Wintertemperaturen selten unter 10 Grad fallen. Die Landschaft rund um Albox ist typisch für die trockenere Region Andalusiens, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Oliven- und Mandelbäumen. Die Nähe zu Küstenbereichen bedeutet, dass die Temperaturen durch Seewind leicht gemildert werden können, jedoch ist die Haupteinflussnahme durch das kontinentale Klima im Sommer spürbar. Der Schwimmsektor ist durch die Nähe zur Küste im Sommer gut zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Albox aus in etwa 45 Fahrminuten erreichbar, wobei Strände wie Cala Marqués und Playa El Playazo etwa 35 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) und Aguilón Golf (38 km). Diese Distanzen machen die Golfplätze zu einem erreichbaren, aber nicht unmittelbaren Teil des Freizeitangebots. Die Stadt Albox selbst verfügt über ein neues Freizeitzentrum, das zusätzliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Strandnähe und Golfmöglichkeiten macht die Umgebung für Outdoor-Enthusiasten attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Albox liegt in der Provinz Almería, im Nordosten Andalusiens. Es ist eine städtische Gemeinde, die von ländlichen Gebieten umgeben ist. Die Lage ist landeinwärts und bietet eine andere Perspektive als die Küstenstädte Andalusiens. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Granada ist gegeben, jedoch erfordern diese Fahrten über Landstraßen. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Mojácar sind etwa 40-50 Autominuten entfernt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere für Olivenanbau, sowie für ihre trockene Landschaft. Die Positionierung von Albox ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Dienstleistungen als auch die Erkundung des bergigeren Hinterlandes und der Küste.
Im Vergleich zu Küstenimmobilien an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen und von der unmittelbaren Meeresnähe profitieren, bietet dieses Grundstück in Albox eine preislich attraktivere Option für den Landkauf im Hinterland. Während Küstenlagen direkten Zugang zu Stränden und eine ausgeprägtere touristische Infrastruktur bieten, zeichnet sich Albox durch seine Nähe zu landwirtschaftlichen Gebieten und ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben aus. Die Bebauungsmöglichkeiten von bis zu 160 m² auf dem urbanen Teil sind im Vergleich zu strengeren Bauvorschriften in manchen Küstenorten machbar, erfordern jedoch genaue Prüfung der lokalen Bestimmungen. Golfimmobilien in etablierten Resorts wie Marbella oder Estepona sind oft in geschlossenen Gemeinschaften angesiedelt und haben einen anderen Fokus als dieses einzeln bebaubare Grundstück. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 45 Minuten) ist vergleichbar mit der von einigen ländlicheren Gebieten näher an der Küste, jedoch ohne die direkten Vorzüge der Küstenlage. Die Preise für Grundstücke in Almería sind generell niedriger als in den touristisch stärker erschlossenen Regionen Andalusiens, was dieses Angebot für Investoren oder Bauherren mit Budgetbeschränkungen interessant macht.
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