Este terreno en Albox, Almería, se presenta como una oportunidad para el desarrollo residencial. Con una superficie de 1.867 m², la parcela se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos y proximidad a un núcleo urbano. La combinación de suelo urbano y rústico en la misma propiedad abre posibilidades para la construcción, sujeta a la normativa local vigente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en las afueras de Albox, este terreno se sitúa en un entorno rural que, sin embargo, permite acceder a pie a la mayoría de servicios esenciales. La proximidad a la ciudad de Albox, a escasos minutos, garantiza el acceso a una oferta comercial y de ocio más amplia, facilitando la vida cotidiana.
La parcela, con una parte clasificada como urbana, ofrece la posibilidad de edificar hasta 160 m². Esto se alinea con la demanda de viviendas personalizadas, permitiendo a los compradores diseñar un hogar adaptado a sus especificaciones y preferencias individuales, integrando un diseño propio en el paisaje local.
El terreno se encuentra en su estado natural, pendiente de desarrollo. La conexión a los servicios básicos como agua y electricidad es factible. La posibilidad de construir una propiedad de hasta 160 m² en la zona urbana de la parcela representa una fase de planificación inicial para futuros propietarios.
La normativa urbanística diferencia entre la zona urbana y la rústica. Actualmente, la construcción habitacional está limitada a la porción urbana del terreno; la zona rústica no permite edificación de viviendas. Se recomienda una consulta previa con las autoridades locales para definir las opciones de construcción exactas.
Ref: VL305111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan un proyecto de construcción a medida en un entorno que equilibra la vida rural con el acceso a servicios urbanos. Es una opción para aquellos que desean diseñar su hogar desde cero, especificando cada detalle arquitectónico y de acabado, y que no tienen inconveniente en gestionar el proceso de construcción. La proximidad a Albox, con su oferta de comercios y ocio, lo hace apto para quienes valoran la conveniencia sin renunciar a un entorno más tranquilo. Asimismo, puede ser de interés para inversores que identifican el potencial de desarrollo en parcelas con zonificación urbana disponible, considerando las pocas opciones similares en el mercado.
La información actual se centra en el estado del terreno y las posibilidades de construcción, no en acabados específicos de una vivienda ya construida. El terreno es llano y actualmente alberga almendros y olivos. La futura calidad de la construcción dependerá del diseño y los materiales elegidos por el comprador al edificar hasta un máximo de 160 m² en la zona urbana. Se prevé que los servicios básicos como agua, electricidad y telefonía estarán disponibles para su conexión, lo que permitirá la implementación de instalaciones modernas en la futura propiedad, cuya eficiencia energética dependerá de las decisiones de diseño y construcción.
El precio de salida para esta parcela de 1.867 m² es de 30.000 €. Dada la naturaleza del terreno, que combina zonas urbanas y rústicas, su valor radica en el potencial de construcción en el área urbana. La disponibilidad de parcelas con esta clasificación es limitada en la zona, lo que podría influir en su atractivo para inversores o compradores que buscan desarrollar un proyecto residencial personalizado en Almería.
Este terreno en Albox representa un lienzo en blanco para quienes buscan construir su residencia en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener servicios a mano. La parcela, que incluye zonas urbanas y rústicas, está bordeada por árboles de almendro y olivo, y cuenta con acceso directo desde una carretera asfaltada. La posibilidad de conectar agua y electricidad facilita el desarrollo. La cercanía a Albox, a solo cinco minutos, ofrece acceso a supermercados, comercios y un centro de ocio, mientras que la propia parcela brinda la oportunidad de diseñar una vivienda de hasta 160 m² en su parte urbana, permitiendo una personalización completa del futuro hogar.
La vida en este terreno se caracteriza por la proximidad a Albox, una localidad con una considerable oferta de servicios. A pie, se encuentran una farmacia y un supermercado a distancias manejables (57 m y 118 m respectivamente), junto a otros servicios urbanos. El acceso a un centro de ocio, tiendas y bares se facilita a solo cinco minutos en coche. La movilidad se ve favorecida por el acceso directo desde una carretera asfaltada. Aunque la distancia a la costa es considerable (aproximadamente 35 km a playas como Cala Marqués), la vida diaria se centra en la conveniencia de los servicios locales y la tranquilidad del entorno rural inmediato, complementada por la accesibilidad a Albox.
El plano muestra la parcela en las afueras de Albox, Almería. Se observa su conexión con la red viaria local y la proximidad a servicios urbanos. La distribución del terreno, con zonas diferenciadas, es visible, así como su integración en un entorno de baja densidad poblacional y características rurales.
Albox se sitúa en la provincia de Almería, una zona del sureste de España conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde zonas costeras áridas hasta interiores montañosos. Este terreno se encuentra en una ubicación de interior, relativamente alejada de los principales núcleos urbanos y turísticos de la costa de Almería. Su posicionamiento lo sitúa a una distancia intermedia de ciudades como Almería capital (aprox. 130 km) y Murcia (aprox. 160 km), ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios regionales y la tranquilidad de un entorno más rural.
La parcela se encuentra a 999 km de la distancia indicada de un aeropuerto, lo que sugiere una ubicación alejada de conexiones aéreas internacionales directas. Sin embargo, la vida local está bien servida: la farmacia y el supermercado están a 57 m y 118 m, respectivamente. Para servicios médicos más completos, un hospital se encuentra a 17 km. El acceso a actividades recreativas como el golf se materializa en clubes como Desert Springs Golf Club (a 31 km), Cortijo Grande (34 km) y Aguilón Golf (38 km). La playa más cercana se sitúa a unos 35 km, requiriendo desplazamiento en vehículo. La conexión a puntos de recarga para vehículos eléctricos está a 860 m.
Albox se sitúa en un interior con un clima mediterráneo semiárido. Los veranos son calurosos y secos, con temperaturas que pueden superar los 30°C, mientras que los inviernos son suaves, con mínimas que rara vez descienden de los 5°C. La zona recibe una cantidad significativa de horas de sol anual, superior a las 3.000 horas, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La altitud de la zona y su ubicación en el interior influyen en un clima con menor humedad que la costa, y con precipitaciones concentradas principalmente en otoño y primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a unos 35 km, lo que implica un desplazamiento considerable para acceder a playas como Cala Marqués o Playa El Playazo. La oferta recreativa más próxima en términos de golf incluye el Desert Springs Golf Club a 31 km y Cortijo Grande a 34 km. La proximidad a Albox (5 minutos en coche) proporciona acceso a un centro de ocio, bares y tiendas. Para actividades deportivas más específicas, la infraestructura disponible se concentra en la oferta de golf y en las posibilidades que ofrece la propia localidad de Albox, sin que existan instalaciones deportivas acuáticas o de gran escala en las inmediaciones inmediatas del terreno.
Fuente: OpenStreetMap
Albox se sitúa en la provincia de Almería, una zona del sureste de España conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde zonas costeras áridas hasta interiores montañosos. Este terreno se encuentra en una ubicación de interior, relativamente alejada de los principales núcleos urbanos y turísticos de la costa de Almería. Su posicionamiento lo sitúa a una distancia intermedia de ciudades como Almería capital (aprox. 130 km) y Murcia (aprox. 160 km), ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios regionales y la tranquilidad de un entorno más rural.
Comparado con propiedades en la costa de Almería, este terreno en Albox presenta un perfil distinto. Las propiedades costeras suelen ofrecer vistas al mar y acceso directo a playas, con precios generalmente más elevados. Albox, al ser una zona de interior, ofrece un coste de suelo inferior y un ritmo de vida más pausado, enfocado en la comunidad local más que en el turismo masivo. Si bien la costa de Almería atrae por su clima y playas, la zona de Albox puede ser preferible para quienes buscan un entorno más auténtico y asequible para construir, con la ventaja de tener servicios urbanos a corta distancia. En comparación con otras zonas de interior en Andalucía, Albox se beneficia de una infraestructura de servicios relativamente desarrollada para su tamaño, y de un clima propicio durante gran parte del año, aunque la distancia a la costa y a aeropuertos principales es un factor a considerar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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