Projekt v Alboxu v Almeríi predstavlja prenovljeno posest Finca s 7 spalnicami in 6 kopalnicami, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje ali naložbo. Zgrajen na obsežnem zemljišču velikosti 8621 m², ta dvonadstropni dom obsega 353 m² bivalne površine in vključuje zasebni bazen ter klimatsko napravo. Njegova lokacija v bližini mestnega središča Albox ponuja udobje dostopa do lokalnih storitev, medtem ko je obalna območja oddaljena približno 40 minut vožnje.
V primerjavi z nepremičninami ob obali, kot so tiste v Mojácarju ali Vera Beach, ta posest v Alboxu ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko primorska območja nudijo neposreden dostop do plaže in živahnejše turistično okolje, se Albox osredotoča na bolj umirjeno podeželsko življenje z bližino osnovnih storitev. Cena 499.000 € za obsežno prenovljeno posest z veliko zemljišča v notranjosti je konkurenčna glede na cene nepremičnin na prvi obali, kjer so podobne velikosti lahko bistveno dražje. V primerjavi z drugimi posestmi v notranjosti Almeríe, ta Finca izstopa zaradi svoje velikosti, števila sob in že vzpostavljene infrastrukture za najem. Golf igrišča, kot je Desert Springs, so na dosegu, kar doda vrednost za kupce, ki iščejo kombinacijo miru, prostora in rekreativnih dejavnosti. Oddaljenost od letališča je sicer daljša kot pri primorskih lokacijah, vendar je to kompromis za mirnejše in bolj zasebno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je strateško locirano v Alboxu, majhnem mestu v notranjosti Almeríe, ki ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Nahaja se v bližini lokalnih trgovin in storitev, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje, medtem ko so plaže in večja mesta na dosegljivi razdalji za občasne izlete.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno domovanje z možnostjo ustvarjanja prihodkov, ali za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora. Z ločenimi apartmaji, zasebnim bazenom in obsežnim zemljiščem ponuja vsestranskost za različne življenjske sloge, vključno z možnostjo najema kot turistično prenočišče.
Projekt je v fazi prenove obstoječega objekta (Cortijo), ki je bil preurejen v funkcionalno nastanitveno enoto. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem smislu, je bila posest skrbno obnovljena in posodobljena z vso potrebno infrastrukturo za udobno bivanje in potencialno najemniško dejavnost, vključno z nameščeno klimatsko napravo in dvojnimi stekli.
Ta nepremičnina ni novo zgrajena in je že preurejena. Oddaljenost od letališča je znatna, kar zahteva daljši prevoz za potovanja. Čeprav je blizu mestnih storitev, je za lažje dostopanje do vseh območij in dejavnosti priporočljiva uporaba vozila, še posebej za obisk plaž ali golf igrišč.
Ta posest je idealna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno domovanje z dodatnimi prostori za goste ali najem. Obnovljeni Cortijo, razdeljen na šest samostojnih apartmajev, omogoča fleksibilnost pri uporabi, lahko služi kot obratujoči posel za oddajanje ali kot prostorna rezidenca za več generacij. Ljubitelji podeželskega okolja bodo cenili veliko zemljišče, zasebni bazen in razglede na gore, medtem ko bližina Alboxa zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Potencialni kupci, ki želijo hitro začeti z najemniško dejavnostjo, bodo našli to posest privlačno zaradi že pridobljenih licenc in popolnoma opremljenih apartmajev. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu obale (40 minut vožnje) in golf igrišč, bodo v tej lokaciji našli svoje mesto.
Posest Finca je bila podvržena obsežni prenovi, ki poudarja kombinacijo tradicionalne arhitekture in sodobnega udobja. V celotni nepremičnini je nameščena klimatska naprava za toplo in hladno hlajenje, okna pa so opremljena z dvojnimi stekli za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice v vseh šestih najemnih apartmajih so opremljene z modernimi tuš kabinami. Glavna hiša vključuje prostorno kuhinjo z lepim razgledom, dnevno sobo in pokrito teraso. Zasebna pralnica z vgrajenim sistemom za filtriranje vode dodatno pripomore k udobju. Zunanji prostor obsega 8x4 metrov velik bazen in terase, ki nudijo možnosti za sprostitev in uživanje na prostem. Materiali in dokončanje odražajo kakovostno prenovo, namenjeno tako udobnemu bivanju kot tudi poslovni uporabi.
Cena nepremičnine Finca v Alboxu je postavljena pri 499.000 €. Ta cena odraža obseg prenove, velikost zemljišča in število sob ter kopalnic (7 spalnic, 6 kopalnic). Trenutno je posest naprodaj in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Zmogljivost objekta za oddajanje kot počitniška nastanitev lahko dodatno vpliva na njegovo vrednost in donosnost za potencialne kupce, ki iščejo naložbeno priložnost. Letni davki na nepremičnine (IBI) znašajo 264,46 €, pristojbine za odpadke pa 148,28 €.
Albox je mestece v provinci Almería, ki ponuja prebivalcem mešanico tradicionalnega andaluzijskega življenja in sodobnih udobij. S to posestjo, ki se nahaja le 860 metrov od polnilnice za električna vozila in 118 metrov od supermarketa, so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Poleg tega bližina lekarne (57 m) in bolnišnice (17 km) zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev. Veliko zemljišče okoli vile ponuja zasebnost in prostor za sprostitev, medtem ko 360-stopinjski razgled na gore z vrha omogoča uživanje v podeželskem okolju. Možnost takojšnje vselitve in poslovne dejavnosti omogoča hiter prehod v nov življenjski ali poslovni projekt.
Življenje v Alboxu ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in udobja bližine mestnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke, ter bolnišnico v bližini, večina dnevnih potreb izpolnjuje lokalno okolje. Veliko zemljišče (8621 m²) nudi zasebnost in prostor za rekreacijo na prostem, vključno z zasebnim bazenom in teraso z razgledom. Možnost uporabe posestva za turistični najem odpira vrata do mednarodnega občestva in potencialnega prihodka. Območje je znano po svojih gorah, ki nudijo možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, medtem ko je obala z razpoložljivimi plažami oddaljena približno 40 minut vožnje.
Ta Finca se nahaja v Alboxu, majhnem mestu v notranjosti Almeríe, v regiji Andaluzija. Prikazana lokacija poudarja bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa ponuja dostop do naravnih znamenitosti in obale v bližini.
Albox je strateško lociran v severovzhodnem delu province Almería, v regiji, ki se nahaja med gorami in bližino obale. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Huercal-Overa (približno 30 km) na severu in Mojácar (približno 50 km) na jugu, ki ponujata dodatne storitve in turistične znamenitosti. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od suhih notranjih dolin do obalnih območij s plažami in marini, kot je Garrucha. Območje je znano po svoji kmetijski dejavnosti, zlasti pridelavi zelenjave in sadja, kar dopolnjuje podeželski značaj regije.
Posest v Alboxu je dobro povezana z lokalnimi storitvami, pri čemer je supermarket oddaljen le 118 metrov in lekarna 57 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Bolnišnica je oddaljena 17 km. Za dostop do plaž, kot sta Cala Marqués ali Playa El Playazo, je potrebna vožnja približno 35 km. Najbližja letališča niso neposredno navedena, vendar je razdalja do Almeríe (glavno letališče v regiji) približno 120 km, kar pomeni uro in pol vožnje. Golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club, so oddaljena okoli 31 km, kar jih uvršča v območje priročnega dosega za ljubitelje golfa. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 860 metrov stran.
Regija Almería, kjer se nahaja Albox, je znana po svojem polsuhem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo visoke temperature in malo padavin. Povprečno ima območje več kot 3000 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperature poleti lahko presežejo 35°C, medtem ko so zime blage s povprečnimi dnevnimi temperaturami okoli 15-18°C. Nadmorska višina območja v notranjosti lahko povzroči nekoliko nižje temperature v primerjavi s primorskimi območji, še posebej ponoči. Veliko zemljišče posesti z različnimi sadnimi drevesi poudarja naravno okolje, medtem ko bližnji hribi nudijo možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Albox nahaja v notranjosti, so plaže na obali Almeríe dosegljive v približno 40 minutah vožnje. Med bližnjimi plažami sta Cala Marqués (35 km) in Playa El Playazo (35 km), znani po svoji naravni lepoti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 38 km: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) in Aguilón Golf (38 km). Veliko zemljišče posesti z zasebnim bazenom (8x4m) ponuja dodatno možnost za rekreacijo in sprostitev na domu. Možnosti za vodne športe ali druge aktivnosti na prostem so tako raznolike, odvisno od izbire lokacije za obisk.
Vir: OpenStreetMap
Albox je strateško lociran v severovzhodnem delu province Almería, v regiji, ki se nahaja med gorami in bližino obale. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Huercal-Overa (približno 30 km) na severu in Mojácar (približno 50 km) na jugu, ki ponujata dodatne storitve in turistične znamenitosti. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od suhih notranjih dolin do obalnih območij s plažami in marini, kot je Garrucha. Območje je znano po svoji kmetijski dejavnosti, zlasti pridelavi zelenjave in sadja, kar dopolnjuje podeželski značaj regije.
Ref: VL642256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
