To je parcela, ki obsega približno polovico urbane in polovico rustikalne površine, nahaja pa se v majhni vasici s štirimi drugimi nepremičninami, le 5 minut stran od velikega tržnega mesta Albox, kjer najdete različne bare, trgovine, supermarkete in povsem nov center za prosti čas. Ta lokacija ponuja priložnost za razvoj v območju z razvijajočimi se zmogljivostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija parcele se nahaja v območju, ki ga obdajajo druge nepremičnine, kar nakazuje na obstoječo, a mirno sosesko. Bližina Alboxa zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa se ohranja odmaknjenost od mestnega vrveža.
Ta parcela je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo zgraditi dom po svojih specifikacijah, izkoriščajoč možnost gradnje na urbanem delu zemljišča. Ponuja priložnost za prilagajanje bivalnega prostora individualnim potrebam.
Trenutno je na urbanem delu parcele mogoče graditi objekt do 160 kvadratnih metrov. Rustikalni del zemljišča trenutno ne omogoča gradnje za stanovanjske namene, kar zahteva natančno načrtovanje gradbenega procesa.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine ali infrastrukture na mestu. Gradnja na rustikalnem delu zemljišča za stanovanjske namene trenutno ni dovoljena, kar predstavlja omejitev za celotno izrabo parcele.
Ref: VL305111
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo priložnost za razvoj lastnega projekta po meri, bodisi za osebno uporabo ali kot naložbo. Primeren je za tiste, ki se zavedajo postopkov pridobivanja gradbenih dovoljenj in so pripravljeni sodelovati z lokalnimi oblastmi ali strokovnjaki za načrtovanje. Idealen je za posameznike, ki želijo ustvariti dom v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin. Tisti, ki cenijo možnost oblikovanja doma po lastnih željah, bodo v tej ponudbi našli velik potencial.
Opis zaključnih del ni na voljo, saj gre za gradbeno parcelo. Potencialni lastniki bodo imeli možnost izbrati materiale in zaključek za novo zgrajeno nepremičnino, kar omogoča popolno prilagoditev osebnim preferencam in estetskim zahtevam. Obstoječa infrastruktura (voda, elektrika, telefonija, internet) v bližini omogoča enostaven priklop za novo gradnjo.
Cena parcele znaša 30.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela z dvojno statusno območje (urbano in rustikalno). Možnost gradnje na urbanem delu ponuja potencialno vrednost za prihodnje razvijalce. Zaradi redkosti urbanih parcel na tem območju se pričakuje, da bo povpraševanje ostalo stabilno.
Ta parcela se nahaja v mirnem predelu, z urbanimi funkcijami na dosegu roke, kar omogoča uravnoteženo bivanje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo bližine osnovnih storitev, kot so lekarne in trgovine, ter možnost gradnje lastnega doma. Prisotnost oljk in mandljevcev na obrobju parcele dodaja naravni pridih. Potreba po avtu je zmerna, saj so nekatere ključne storitve dosegljive peš, medtem ko je za raziskovanje širše regije avtomobil priporočljiv.
Lokacija v bližini Alboxa ponuja dostop do širokega spektra storitev, vključno s trgovinami, supermarketi, bari in zdravstvenimi ustanovami, ki so večinoma na dosegu roke ali kratke vožnje. Mirno okolje sosednje vasi zagotavlja umirjen življenjski ritem, medtem ko bližina večjega mesta zagotavlja udobje in dostopnost do vseh osnovnih potrebščin ter možnosti za prosti čas.
Ta parcela se nahaja v provinci Almería, na območju, ki je bolj osredotočeno na podeželsko življenje kot na obalni turizem. Bližina mesta Albox zagotavlja dostop do osnovnih storitev, medtem ko je okolica zaznamovana z naravnimi krajinskimi elementi.
Albox se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, v notranjosti avtonomne skupnosti. Lega je strateško ugodna za dostop do podeželskih območij, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obale, čeprav je oddaljenost od plaž opazna. Mesto samo ponuja osnovne storitve in je referenčna točka za okoliške vasi.
Najbližje plaže, kot sta Cala Marqués in Playa El Playazo, so oddaljene približno 35 km. Letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje na manjši pomen letalske povezave za lokalno prebivalstvo. Supermarket (118 m) in lekarna (57 m) sta na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Golf igrišča so na voljo v radiju 31-38 km, najbližja EV polnilnica pa je oddaljena 860 m.
Lokacija leži v notranjosti, kar pomeni manjši vpliv morskega podnebja v primerjavi s primorskimi območji. Območje ima verjetno bolj celinsko podnebje s toplejšimi poletji in hladnejšimi zimami. Prisotnost oljk in mandljevcev kaže na sposobnost območja, da podpira kmetijstvo v zmernih klimatskih razmerah. Sončni dnevi so verjetno pogosti, vendar je specifično število sončnih ur in podatki o temperaturah odvisni od mikroklimatskih pogojev regije Almería.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 35 km, kar omogoča obiske ob posebnih priložnostih, vendar niso del vsakdanjega življenja. V bližini Alboxa so na voljo različne možnosti za prosti čas, vključno z novim rekreacijskim centrom. Golf igrišča, kot sta Desert Springs Golf Club in Cortijo Grande, so dostopna za ljubitelje golfa, kar dodaja rekreativno ponudbo območja.
Vir: OpenStreetMap
Albox se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, v notranjosti avtonomne skupnosti. Lega je strateško ugodna za dostop do podeželskih območij, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obale, čeprav je oddaljenost od plaž opazna. Mesto samo ponuja osnovne storitve in je referenčna točka za okoliške vasi.
V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, kjer so parcele pogosto dražje in z omejeno ponudbo, ta parcela v Alboxu ponuja drugačno vrednost. Medtem ko je oddaljenost od morja bistveno večja (35 km v primerjavi z nekaj kilometri ob obali), je cena zemljišča znatno nižja. V regiji Almería, ki je manj razvita turistično kot obalna območja, so parcele, ki omogočajo gradnjo, redkejše, zlasti tiste z mešanim statusom. To lahko predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo bolj pristno, podeželsko življenje, z možnostjo gradnje hiše po lastnih željah, brez obveznosti življenja v gosto poseljenem turističnem središču. V primerjavi z drugimi notranjimi območji v Andaluziji, Albox ponuja dobro ravnovesje med dostopom do osnovnih storitev in mirnim okoljem, kar ga loči od bolj izoliranih podeželskih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
