Цей finca-cortijo, розташований у містечку Альбокс, пропонує унікальне поєднання заміського спокою та близькості до міських зручностей. З 7 спальнями та 6 ванними кімнатами, ця простора нерухомість площею 353 м² на ділянці 8621 м² була ретельно відремонтована та адаптована для здачі в оренду, створюючи значний потенціал доходу. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури, одночасно пропонуючи приватність та мальовничі краєвиди на навколишні гори.
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, цей маєток у Альбоксі пропонує більш сільський та автентичний досвід, розташований у внутрішній частині провінції Альмерія. Хоча він і не має прямого виходу до моря, його відстань (близько 35 км) до пляжів все ще є цілком прийнятною для тих, хто бажає поєднувати спокій сільської місцевості з легким доступом до узбережжя. У той час як прибережні об'єкти часто фокусуються на туристичній інфраструктурі та пляжному відпочинку, ця нерухомість вирізняється своїм потенціалом для орендного бізнесу, завдяки численним окремим апартаментам, що може забезпечити стабільний дохід. Великі ділянки, як правило, рідкісні в прибережних районах, але тут вони є нормою, пропонуючи простір та приватність. Ціна від €499,000 є конкурентоспроможною, враховуючи розмір, стан та можливості для отримання доходу, особливо в порівнянні з більш дорогими прибережними районами. Поруч є також поля для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту, хоча вони і не такі численні, як у деяких інших регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в передмісті Альбоксу, міста, яке забезпечує зручності в межах пішої досяжності. Незважаючи на сільську місцевість, вона добре інтегрована в міську інфраструктуру, що полегшує доступ до повсякденних потреб. Відстань до узбережжя становить приблизно 35 км, забезпечуючи баланс між заміським життям та близькістю до моря.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає великий будинок з потенціалом для отримання доходу, або для великої родини, яка цінує простір та конфіденційність. Можливість функціонувати як орендний бізнес, а також як приватне житло, робить його гнучким рішенням для різноманітних життєвих сценаріїв.
Об'єкт являє собою відремонтований історичний будинок (Cortijo), а не нову будівлю. Ремонтні роботи були проведені для оптимізації його для здачі в оренду. Власність готова до негайного заселення, і орендний бізнес може бути продовжений одразу після придбання.
Цей об'єкт не є новобудовою і не пропонує нових функцій, пов'язаних із сучасним будівництвом. Відстань до великих міст та аеропорту є значною, що вимагає наявності автомобіля для зручного пересування. Також слід враховувати, що будинок є напівприватним з сусіднім меншим будинком.
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий орендний бізнес з високим потенціалом доходу в сонячному регіоні Іспанії. Можливість оренди шести окремих апартаментів одночасно, доповнена основним житловим простором, робить її привабливою для туристичного сектору. Також, цей будинок може стати чудовим вибором для великих сімей або тих, хто цінує простір, приватність та можливість приймати гостей. Розташування в Альбоксі, з його доступними зручностями, але віддаленістю від гамірних туристичних центрів, сподобається тим, хто шукає спокійний спосіб життя, але не хоче бути повністю ізольованим. Наявність приватного басейну, тераси з панорамним видом та великої ділянки робить його придатним для тих, хто любить проводити час на природі та насолоджуватися середземноморським кліматом.
Нерухомість пройшла капітальний ремонт, що включає встановлення кондиціонування повітря (гаряче/холодне) та склопакетів по всьому будинку, що підвищує комфорт проживання протягом усього року. Будинок має два поверхи загальною площею 353 м². Окремо розташована пральня оснащена системою фільтрації води. Кухня в головному будинку простора та має гарний краєвид. Шість окремих апартаментів добре спроектовані, кожен з яких має власну ванну кімнату з душовою кабіною. Зовнішня територія включає приватний басейн розміром 8x4 метри, тераси, включаючи одну з 360-градусним видом на гори, та різноманітні фруктові дерева на ділянці 8621 м². Меблі можуть бути предметом переговорів.
Ця finca-cortijo виставлена на продаж за ціною від €499,000. Ціна відображає розмір нерухомості, значну площу земельної ділянки та проведені ремонтні роботи, спрямовані на створення орендного бізнесу. Об'єкт складається з основного будинку та шести окремих апартаментів, що надає широкі можливості для диверсифікації доходу від оренди. Додаткові витрати, такі як щорічний податок на нерухомість (IBI) у розмірі €264,46 та плата за вивезення сміття (€148,28), є відносно низькими, що робить загальну вартість володіння привабливою. Потенційні покупці можуть розпочати діяльність з оренди одразу після придбання, що свідчить про високу доступність та готовність об'єкта до використання.
Альбокс, Альмерія, пропонує міське середовище в сільській місцевості, де основні послуги, такі як аптека (57 м) та супермаркет (118 м), знаходяться в межах пішої доступності. Це дозволяє вести комфортний щоденний спосіб життя без постійної необхідності використання автомобіля для дрібних покупок або термінових потреб. Однак, для більшого доступу до послуг, таких як лікарня (17 км) або для дослідження околиць, автомобіль стає практичним. Цей регіон відомий своїм сонячним кліматом, що робить його привабливим для тих, хто цінує тривале літо та можливість проводити час на свіжому повітрі. Наявність приватного басейну та великої ділянки з фруктовими деревами додатково підкреслює заміський характер цього помешкання, створюючи можливості для відпочинку та дозвілля на власній території.
Життя в Альбоксі, Альмерія, характеризується зручним доступом до повсякденних послуг. Аптека знаходиться за 57 метрів, а супермаркет – за 118 метрів, що дозволяє легко задовольнити щоденні потреби. Місто пропонує міське середовище, де зручності знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує залежність від автомобіля для коротких поїздок. Однак, для доступу до ширшого спектру послуг, таких як лікарня, розташована за 17 км, або для поїздок на пляж (35 км), автомобіль є бажаним. Місцевість пропонує спокійний спосіб життя, але водночас забезпечує зв'язок з міською інфраструктурою. Висота над рівнем моря може впливати на мікроклімат, надаючи більш помірні температури влітку порівняно з прибережними районами. Ця місцевість підходить для тих, хто цінує баланс між сільським спокоєм та зручністю доступу до міських послуг.
Візуалізація на карті показує розташування Альбоксу у внутрішній частині провінції Альмерія. Це підкреслює його віддаленість від узбережжя, але водночас близькість до міських центрів та природних ландшафтів. Мапа також ілюструє доступність до основних транспортних шляхів, що полегшує пересування регіоном.
Альбокс розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, приблизно за 40 хвилин їзди від узбережжя. Він є важливим місцевим центром, що пропонує широкий спектр послуг та зручностей. Місто знаходиться в оточенні гірських ландшафтів, що забезпечує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Порівняно з прибережними містами, такими як Гарруча чи історичний Мохакар, Альбокс пропонує більш спокійний та автентичний іспанський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя. Ця позиція робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до морських курортів.
Нерухомість розташована в межах пішої досяжності до основних міських зручностей: аптека (57 м) та супермаркет (118 м). Лікарня знаходиться за 17 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Desert Springs Golf Club, розташовані за 31 км, Cortijo Grande – за 34 км, та Aguilón Golf – за 38 км. Найближчі пляжі, наприклад, Cala Marqués, Playa El Playazo, та Playa de Las Marinas-Bolaga, знаходяться на відстані приблизно 35-36 км. Хоча пряма відстань до аеропорту Альмерії становить 999 км (ймовірно, помилка в даних, фактична відстань значно менша), це вказує на те, що подорожі літаком вимагатимуть певного планування. Наявність зарядної станції для електромобілів за 860 м є зручною для власників електромобілів.
Регіон Альмерія відомий своїм посушливим середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Середня кількість сонячних годин є однією з найвищих в Іспанії, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі та купання, який зазвичай триває з травня по жовтень. Висота розташування нерухомості може забезпечувати дещо прохолодніші літні ночі порівняно з прибережними районами. Рельєф місцевості, що оточує Альбокс, є гірським, що пропонує мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок. Ділянка має фруктові дерева, що свідчить про потенціал для вирощування власної продукції в сприятливому кліматі. Кліматичні умови загалом сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala Marqués, Playa El Playazo та Playa de Las Marinas-Bolaga, розташовані на відстані приблизно 35-36 км від Альбоксу. Ці пляжі, часто відзначені Блакитним прапором, пропонують чисту воду та добре облаштовані зони для відпочинку. Для любителів гольфу, регіон має декілька полів: Desert Springs Golf Club (31 км), Cortijo Grande (34 км) та Aguilón Golf (38 км), що задовольняють потреби як новачків, так і досвідчених гравців. Наявність приватного басейну на території нерухомості забезпечує зручну можливість для відпочинку та водних розваг безпосередньо вдома. Тераса з панорамним видом на гори додає можливості для релаксації та насолоди краєвидами.
Джерело: OpenStreetMap
Альбокс розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, приблизно за 40 хвилин їзди від узбережжя. Він є важливим місцевим центром, що пропонує широкий спектр послуг та зручностей. Місто знаходиться в оточенні гірських ландшафтів, що забезпечує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Порівняно з прибережними містами, такими як Гарруча чи історичний Мохакар, Альбокс пропонує більш спокійний та автентичний іспанський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя. Ця позиція робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до морських курортів.
Ref: VL642256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
