يقع هذا العقار الريفي (فينكا - كورتيخو) المعاد تجديده بالكامل في Albox، Almería، ويقدم مزيجًا فريدًا من السكن الفاخر وإمكانيات الاستثمار. تم تصميم الملكية المكونة من طابقين، والتي تضم 7 غرف نوم و 6 حمامات، مع التركيز على الراحة والوظائف، وهي مجهزة بتكييف الهواء وأنظمة الزجاج المزدوج. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 353 مترًا مربعًا والمبني على قطعة أرض واسعة تبلغ 8621 مترًا مربعًا، مساحة خارجية واسعة مع مسبح خاص ومناطق جلوس متعددة، مما يجعله ملاذًا منعزلًا.
يقع هذا العقار في Albox، Almería، ويتميز بوضعه كعقار ريفي مجدد مع إمكانيات تأجير قوية. في حين أن مناطق مثل Costa del Sol قد تشتهر بوجهات العطلات الساحلية، فإن Almería تقدم بديلاً داخليًا يوفر قيمة عقارية مختلفة. مقارنة بالعقارات الساحلية، يوفر هذا العقار مساحة أكبر من الأرض بسعر أقل نسبيًا، مع التركيز على الحياة الريفية. تختلف عن المشاريع السكنية الجديدة التي تركز على شقق صغيرة، تقدم هذه الفينكا حجمًا كبيرًا وإمكانية تقسيمها إلى وحدات إيجار مستقلة. المسافة إلى الشواطئ (حوالي 35 كم) هي عامل مهم يجب مراعاته مقارنة بالعقارات المطلة على البحر مباشرة. ومع ذلك، فإن القرب من بلدة Albox يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق التي قد لا تتوفر في بعض المجتمعات الريفية النائية. تمنح الطبيعة المجزأة للعقار، مع 6 شقق مستقلة، مرونة فريدة مقارنة بالعقارات التقليدية ذات الأسرة المتعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Albox، Almería، بالقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات. على الرغم من أنه يوفر بيئة معيشية هادئة، إلا أن قربه من بلدة Albox الرئيسية يضمن أن تكون الضروريات والترفيه في متناول اليد، مما يخلق توازنًا بين العزلة والاتصال.
هذا العقار يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية، بدءًا من العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة إلى المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات تأجير العطلات. يتيح التصميم متعدد الاستخدامات، مع إمكانية تقسيمه إلى شقق مستقلة، المرونة لتلبية متطلبات المعيشة أو الأعمال المختلفة، مع ضمان الراحة والخصوصية.
تم تجديد هذا الكورتيخو بالكامل، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم تحديثه بالكامل بدلاً من مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تضمن هذه الحالة الجاهزة وجود جميع التراخيص اللازمة لتشغيل أعمال التأجير، مما يوفر مسارًا سلسًا للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل العيش الساحلي المباشر أو القرب الفوري من الشواطئ، حيث يقع في الداخل. كما أنه لا يوفر المرافق الحديثة مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على عتبة الباب، على الرغم من وجود واحدة على بعد أقل من كيلومتر واحد. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري صاخب في وسط المدينة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن واسع وهادئ في منطقة ذات مناخ جيد، مع إمكانية الوصول إلى المرافق. إنه يلائم المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق تأجير العطلات، حيث تم تجهيز العقار بالفعل بالتراخيص اللازمة ويعمل حاليًا كوحدة تأجير. يمكن للمشترين الذين يهدفون إلى تغيير نمط الحياة، أو البحث عن منزل ثانٍ في الشمس، أو الانتقال إلى إسبانيا، العثور على هذا العقار جذابًا. يتيح وجود 7 غرف نوم و 6 حمامات استيعاب الضيوف أو العائلات الممتدة بسهولة. كما أن قربها من بلدة Albox يوفر الراحة اليومية، في حين أن المسافة إلى الشواطئ (حوالي 35 كم) توفر فرصًا للترفيه الساحلي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، فإن المساحة الكبيرة للأرض والمسبح الخاص توفر ملاذًا منعزلًا.
تم تجديد هذا الكورتيخو بالكامل، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة في التشطيبات. يشمل العقار تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى زجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والراحة الصوتية. يتضمن المنزل غرفة غسيل منفصلة مع نظام ترشيح للمياه. تتميز الشقق الست المستقلة بحمامات داخلية مصممة بشكل جميل مع وحدات دش حديثة. تم الاهتمام بالتفاصيل الخارجية، مع مسبح خاص مقاس 8 × 4 أمتار وحدائق بها أشجار فواكه متنوعة. توفر التراسات إطلالات خلابة على المناطق المحيطة والجبال، مما يعزز الشعور بالراحة والفخامة. هذه التشطيبات تعكس اهتمامًا واضحًا بالحفاظ على طابع العقار مع دمج وسائل الراحة الحديثة.
يُعرض هذا الكورتيخو المعاد تجديده للبيع بسعر يبدأ من 499,000 يورو. تتضمن الملكية 7 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على مساحة مبنية تبلغ 353 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 8621 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للسكن الفوري. يمكن أن يعمل العقار كوحدة سكنية عائلية كبيرة أو كعمل تجاري قائم لتأجير العطلات، مع وجود تراخيص متكاملة. توفر المساحة والتصميم المرونة، ويمكن التفاوض على الأثاث. الضرائب السنوية على العقار (IBI) تبلغ حوالي 264.46 يورو، ورسوم النفايات حوالي 148.28 يورو، مما يجعل التكاليف التشغيلية معقولة مقارنة بحجم العقار وإمكانياته.
يقع هذا الكورتيخو المعاد تجديده في Albox، Almería، ويقدم أسلوب حياة يمزج بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية ولكنها توفر أيضًا إحساسًا بالانفصال عن صخب المدن الكبرى. يتيح القرب من بلدة Albox، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمستشفيات. تتميز الملكية نفسها بمسبح خاص وتراسات واسعة وأشجار فواكه، مما يشجع على الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يمكن استخدام المنزل الرئيسي للعيش الخاص، بينما يمكن تأجير الشقق المستقلة الستة لتحقيق الدخل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من السكن الخاص وفرص الاستثمار. إن المساحة الكبيرة للأرض تضمن الخصوصية وتوفر إمكانيات للمزيد من التطوير أو الاستمتاع بالمساحات الخارجية.
يقع هذا الكورتيخو بالقرب من بلدة Albox، وهي بلدة سوق نابضة بالحياة توفر مجموعة من المرافق الحضرية. تقع الصيدلية على بعد 57 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 860 مترًا، مما يدل على وجود بنية تحتية متزايدة. تقع أقرب مستشفى على بعد 17 كم، مما يوفر راحة البال. المسافة إلى الشواطئ مثل Cala Marqués تبلغ حوالي 35 كم، مما يوفر فرصة للوصول إلى الساحل للاسترخاء والترفيه. يوفر وجود 6 شقق مستقلة داخل العقار فرصًا للتفاعل المجتمعي أو الفصل، اعتمادًا على تفضيلات المالك. إن المساحة الكبيرة للأرض (8621 مترًا مربعًا) توفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والخصوصية.
يقع هذا العقار في Albox، Almería، وهي منطقة داخلية ذات طابع ريفي. على الرغم من أن موقعها ليس على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والشواطئ القريبة. يشير موقعها إلى بيئة معيشية هادئة، مع الاستفادة من البنية التحتية المحلية في Albox.
يقع هذا العقار في Albox، وهي بلدة سوق داخلية في مقاطعة Almería. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع Albox على مسافة 40 دقيقة بالسيارة تقريبًا من الساحل، مما يوفر الوصول إلى وجهات ساحلية شهيرة مثل Garrucha و Mojácar. تقع المدينة نفسها في منطقة ذات طابع ريفي، ولكنها تقدم مجموعة من الخدمات الأساسية. تتيح الطبيعة الداخلية للموقع تقديرًا للمناظر الطبيعية المحيطة والجبال، مما يوفر بيئة معيشية مختلفة عن المدن الساحلية المزدحمة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق الأساسية، حيث تقع محطة الوقود على بعد 860 مترًا والصيدلية على بعد 57 مترًا فقط. يبعد أقرب مستشفى 17 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. المسافة إلى الشواطئ مثل Cala Marqués هي 35 كم، مما يجعلها رحلة ليوم واحد يمكن الوصول إليها. لمحبي الجولف، تقع نوادي Desert Springs Golf Club و Cortijo Grande و Aguilón Golf على بعد 31 كم و 34 كم و 38 كم على التوالي. في حين أن مطار Almería يبعد 999 كم، مما يشير إلى أن الرحلات الدولية الطويلة قد تتطلب تخطيطًا إضافيًا، فإن القرب من Albox يجعل التنقل اليومي مريحًا، حيث لا تكون السيارة ضرورية دائمًا لجميع المهام.
يقع هذا العقار في Albox، Almería، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي المشمس. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالمسبح الخاص. يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل، مما قد يؤدي إلى تباين طفيف في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ حوالي 35 كم. يوفر الموقع داخل منطقة Almería مناظر طبيعية متنوعة، مع وجود الجبال في المنطقة المحيطة، مما يساهم في الإطلالات البانورامية من العقار. يضمن المناخ الملائم سهولة الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 35 كم من أقرب الشواطئ مثل Cala Marqués و Playa El Playazo، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا لرحلات يوم واحد. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Desert Springs Golf Club (31 كم)، Cortijo Grande (34 كم)، و Aguilón Golf (38 كم). توفر المساحة الواسعة للأرض (8621 مترًا مربعًا) والمسبح الخاص بيئة مثالية للترفيه في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من بلدة Albox يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية ومتاجر البقالة والصيدليات، مما يعزز الراحة لتلبية احتياجات نمط الحياة اليومي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في Albox، وهي بلدة سوق داخلية في مقاطعة Almería. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع Albox على مسافة 40 دقيقة بالسيارة تقريبًا من الساحل، مما يوفر الوصول إلى وجهات ساحلية شهيرة مثل Garrucha و Mojácar. تقع المدينة نفسها في منطقة ذات طابع ريفي، ولكنها تقدم مجموعة من الخدمات الأساسية. تتيح الطبيعة الداخلية للموقع تقديرًا للمناظر الطبيعية المحيطة والجبال، مما يوفر بيئة معيشية مختلفة عن المدن الساحلية المزدحمة.
Ref: VL642256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
