يقع هذا العقار الريفي الفريد من نوعه، المعروف باسم فينيكا - كورتيخو، في منطقة ألباث، ألميريا، ويقدم مزيجًا استثنائيًا من سحر الأندلس التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. يمتد العقار على مساحة شاسعة تبلغ 249,733 مترًا مربعًا، ويضم منزلًا رئيسيًا واسعًا بمساحة 974 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 7 غرف نوم و 6 حمامات. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بتصميمه المواجه للجنوب، إمكانيات لا حصر لها لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني أصيل في بيئة ريفية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في وادي ألمازورا، بالقرب من بلدة ألباث النابضة بالحياة. على الرغم من هدوء الريف، فإن العقار يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والخدمات الصحية، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية مع الحفاظ على أجواء منعزلة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية. يتيح التصميم المرن للمنزل، مع غرفتي معيشة كبيرتين و 7 غرف نوم، إمكانية استيعاب الضيوف بسهولة أو استخدام المساحات لأغراض مختلفة مثل المكاتب أو غرف الهوايات. توفر الأراضي الواسعة فرصًا للاستجمام أو تطوير الأنشطة الخارجية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فينيكا (منزل ريفي) تقليدي تم ترميمه. يبلغ عمر العقار أكثر من 100 عام، وقد تم الحفاظ على تفاصيله المعمارية الأندلسية الأصلية، مثل العوارض الخشبية المكشوفة والبلاط المزخرف والجدران الحجرية السميكة، مع تحديثات تلبي معايير الراحة الحديثة. لا توجد معلومات حول مرحلة بناء حالية أو تاريخ تسليم متوقع.
لا يوفر هذا العقار مواقف مغطاة لسيارات متعددة، على الرغم من وجود مساحة في المرآب تتسع لسيارتين. لا تتوفر تفاصيل حول أنظمة التدفئة المركزية بخلاف نظام تدفئة فردي. لا توجد معلومات مؤكدة حول توفر حقوق مياه دائمة بشكل افتراضي، حيث يتم تقديم خيار الحصول عليها بتكلفة إضافية. لا توجد معلومات عن وجود شرفات واسعة أو تراسات كبيرة بخلاف تراسين بمساحة 30 مترًا مربعًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ مع مساحة واسعة وخصوصية. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير مشروع سياحة ريفية أو فندق صغير (B&B)، نظرًا لموقعه الفريد وتاريخه. الأفراد الذين يقدرون السحر المعماري التقليدي، مثل العوارض الخشبية والبلاط المزخرف، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه ملائم لمن يبحث عن مشروع لتجديده أو توسيعه وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة، مع الأخذ في الاعتبار وجود بعض المساحات التي قد تحتاج إلى تحديث. يوفر العقار أيضًا فرصة لأولئك الذين يرغبون في الانفصال عن صخب الحياة الحضرية والاستمتاع بالطبيعة والإطلالات الجبلية.
يتميز العقار بتشطيبات تعكس الطراز الأندلسي التقليدي، مع الحفاظ على تفاصيل تاريخية مثل العوارض الخشبية المكشوفة، والبلاط المزخرف، والجدران الحجرية السميكة التي توفر عزلاً طبيعيًا. الأرضيات مصنوعة من الحجر التقليدي. تم تجهيز المطبخ بالكامل وجاهز للاستخدام. تتوفر 3 حمامات كاملة و 3 مراحيض إضافية. تشمل وسائل الراحة الحديثة نظام تدفئة فردي ومياه ساخنة مركزية (غاز البيوتان). على الرغم من أن العقار في حالة جيدة، إلا أن بعض المساحات قد تستفيد من التحديثات لزيادة الراحة الحديثة أو لتكييفها مع تفضيلات المالك الجديدة. المفروشات متضمنة في البيع.
يُعرض هذا العقار بسعر أساسي يبلغ 362,000 يورو. نظرًا لمساحته الكبيرة (974 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 249,733 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم والحمامات (7 و 6 على التوالي)، فإن السعر يعتبر تنافسيًا بالنسبة لممتلكات ريفية ذات حجم مماثل في المنطقة. لا تتوفر معلومات حول توفر وحدات أخرى أو خيارات مختلفة للأسعار. تبلغ مساحة المعيشة الفعلية 206 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة المبنية الإجمالية.
يُقدم هذا العقار تجربة معيشية أندلسية أصيلة، حيث يمزج بين سحر الماضي ووسائل الراحة الحديثة. يقع في قلب وادي ألمازورا، ويوفر هدوء الريف مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في ألباث على مسافة قريبة. المنازل الريفية القديمة، المعروفة بالجدران السميكة التي توفر عزلًا طبيعيًا، تضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام. تمتد الأرض الشاسعة (24,973 مترًا مربعًا) حول العقار، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. تتيح طبيعة العقار المتعددة الاستخدامات إمكانية استخدامه كمسكن خاص واسع، أو استثمار في مجال السياحة الريفية، أو ملاذ هادئ للاسترخاء.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة بالقرب من ألباث، وهي بلدة توفر معظم الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (57 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (118 مترًا) على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توجد خدمات صحية على بعد 17 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية. على الرغم من أن الموقع يوفر الهدوء، إلا أن وجود هذه المرافق القريبة يجعل الحياة اليومية عملية. طبيعة العقار الريفية تعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخضراء والإطلالات الجبلية.
يقع هذا العقار الريفي في ألباث، ألميريا، وهي منطقة داخلية في الأندلس. يقدم هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة بالسيارة. المناظر الطبيعية المحيطة تتميز بالجبال والوديان، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة.
يقع هذا العقار في ألباث، وهي بلدة في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس. تقع المنطقة في الداخل، بعيدًا عن الشريط الساحلي الشهير لكوستا ديل سول. تقع ألباث في وادي ألمازورا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الريفية وقراها التقليدية. يعتبر موقعها في الداخل بمثابة تمييز لها عن المدن الساحلية الرئيسية مثل مالقة أو ماربيا، حيث تقدم بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. يوفر القرب من المرافق الأساسية في ألباث توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى الخدمات.
يقع العقار على مسافة 999 كم من أقرب مطار، مما يشير إلى أنه ليس في منطقة ساحلية مباشرة ولكنه يقع في الداخل. أقرب الشواطئ مثل كالا ماركيس وبلايا إل بلازويو تقع على بعد حوالي 35 كم. توجد ملاعب جولف مثل ديزرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 31 كم. في حين أن السيارات ضرورية للتنقل لمسافات أطول، فإن القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت (على مسافة قريبة) يجعل بعض المهام اليومية ممكنة دون الحاجة إلى السيارة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 860 مترًا.
تقع ألباث في منطقة تتميز بمناخ متوسطي قاري، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يجعلها جذابة للعيش في الهواء الطلق. يقع العقار في وادي ألمازورا، وهو منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها الجبلية. يقع العقار في منطقة داخلية، على عكس المناطق الساحلية، مما قد يعني تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين الليل والنهار والمواسم. تبلغ مساحة الأرض 24,973 مترًا مربعًا، وهي مسطحة وقابلة للاستخدام، مع أشجار زيتون ولوز وفواكه ناضجة، مما يعزز الجاذبية الطبيعية للعقار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل كالا ماركيس وبلايا إل بلازويو، حوالي 35 كم عن العقار. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل ديزرت سبرينغز جولف كلوب، على بعد 31 كم، وكورتيخو غراندي على بعد 34 كم، وأغيلون جولف على بعد 38 كم. على الرغم من أن العقار ليس على مقربة مباشرة من هذه المرافق، إلا أن الوصول إليها ممكن بالسيارة. توفر الأرض الواسعة للعقار نفسه إمكانيات كبيرة للأنشطة الترفيهية في الموقع، مثل الاستمتاع بالحدائق أو المساحات المفتوحة. يوجد فناء داخلي يمكن استخدامه للترفيه. لا تتوفر معلومات حول وجود مسبح خاص حاليًا، ولكن التوصيف يشير إلى وجود 'مسبح منعش مثالي للمناخ المشمس'، مما قد يعني وجود مسبح خاص أو إمكانية إضافته.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ألباث، وهي بلدة في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس. تقع المنطقة في الداخل، بعيدًا عن الشريط الساحلي الشهير لكوستا ديل سول. تقع ألباث في وادي ألمازورا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الريفية وقراها التقليدية. يعتبر موقعها في الداخل بمثابة تمييز لها عن المدن الساحلية الرئيسية مثل مالقة أو ماربيا، حيث تقدم بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. يوفر القرب من المرافق الأساسية في ألباث توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى الخدمات.
Ref: VL779994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار الريفي في ألباث، ألميريا، ويقدم بديلاً مختلفًا عن المشاريع العقارية التقليدية على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. بينما تركز هذه المناطق الساحلية على الشواطئ والمرافق السياحية، فإن ألباث تقدم تجربة أندلسية أكثر أصالة وريفية. تبلغ أسعار العقارات في المناطق الساحلية غالبًا ما تكون أعلى بكثير، خاصة للعقارات ذات المساحات الكبيرة. يوفر هذا العقار مساحة أرض شاسعة (249,733 مترًا مربعًا) بسعر 362,000 يورو، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية المزدحمة. تقع أقرب الشواطئ على بعد 35 كم، مما يعني أن هذا العقار ليس مناسبًا لمن يبحثون عن العيش بجوار البحر مباشرة، ولكنه مثالي لمن يفضلون الهدوء والريف مع إمكانية الوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الحديثة في المدن الساحلية، يتميز هذا العقار بسحره التاريخي وتصميمه التقليدي. توفر ألباث، كمدينة داخلية، بيئة توفر توازنًا بين الحياة الريفية والهادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، على عكس بعض المنتجعات الساحلية التي قد تكون أكثر اعتمادًا على السياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
