يقع هذا العقار في منطقة البوك، ألميريا، وهو قطعة أرض بمساحة 1867 متر مربع بسعر 30,000 يورو. يمثل هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض في بيئة ريفية، مع إمكانية البناء، بالقرب من المرافق الحضرية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن مشروع تطوير شخصي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة البوك، ألميريا، وهي منطقة داخلية تتميز بقربها من المرافق الحضرية. توفر قطعة الأرض هذه بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن العيش في منطقة تجمع بين الطبيعة والراحة الحضرية.
تمثل هذه الأرض فرصة لمن يرغب في بناء منزل مخصص حسب مواصفاته الخاصة. يوفر المزيج من الأرض الحضرية والريفية مرونة في التصميم، مع إمكانية بناء ما يصل إلى 160 مترًا مربعًا. الموقع مثالي لأولئك الذين يسعون لتحقيق رؤيتهم المعمارية في بيئة هادئة.
تتكون هذه الأرض من جزء حضري وجزء ريفي، مما يتيح إمكانية البناء على الجزء الحضري. تتوفر إمكانية توصيل المياه والكهرباء والهاتف والإنترنت بسهولة. تفاصيل البناء الدقيقة والإجراءات القانونية المتعلقة بالبناء يجب التحقق منها مع السلطات المحلية.
لا تقدم هذه الأرض أي مبانٍ قائمة أو بنية تحتية جاهزة. يقتصر البناء حاليًا على الجزء الحضري من الأرض، بينما لا يمكن البناء على الجزء الريفي لأغراض السكن. لا تتوفر معلومات حول المرافق المشتركة أو مواقف السيارات. يجب على المشتري التحقق من إمكانية البناء والمواصفات بدقة.
Ref: VL305111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الأرض خيارًا مناسبًا للمشترين الذين لديهم رؤية واضحة لتصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم. إنها مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة بناء مخصصة في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا بالمرافق. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة للمطورين الذين يسعون للاستفادة من إمكانات التطوير في المنطقة. مناسبة أيضًا لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والبلدات الكبرى.
تتكون الأرض من جزء حضري وجزء ريفي، وتضم حاليًا أشجار لوز وزيتون. الأرض مستوية وتوفر سهولة الوصول من طريق معبد. تتوفر إمدادات المياه والكهرباء بجوار الأرض لسهولة التوصيل. تتيح إمكانية بناء عقار تصل مساحته إلى 160 مترًا مربعًا على الجزء الحضري، مما يسمح للمشتري بتصميم منزل مخصص. لا تتوفر تفاصيل حول مواد البناء أو التشطيبات المحددة، حيث يعتمد ذلك على تصميم المشتري المستقبلي. يُنصح بالتحقق من اللوائح المحلية المتعلقة بالبناء.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 30,000 يورو، وهي متاحة للشراء. تقع الأرض في منطقة البوك، ألميريا، بمساحة إجمالية تبلغ 1867 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض مع إمكانية البناء، فإن السعر يعكس القيمة المحتملة للتطوير العقاري. تعتبر العروض المماثلة في المنطقة محدودة، مما يجعل هذه الفرصة ذات أهمية خاصة للمستثمرين والمطورين.
تقع هذه الأرض في محيط صغير يتكون من أربع عقارات أخرى، على بعد خمس دقائق فقط من بلدة البوك الكبيرة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من البارات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت ومركز ترفيهي جديد. الأرض مستوية وتضم حاليًا مجموعة متنوعة من أشجار اللوز والزيتون على حدودها. الوصول إلى الأرض مباشر من طريق معبد، مع توفر إمدادات المياه والكهرباء المجاورة لسهولة التوصيل. تشير تقديرات إلى إمكانية بناء عقار تصل مساحته إلى 160 مترًا مربعًا على جزء من الأرض، مما يوفر للمشتري فرصة جيدة لتصميم فيلا خاصة وفقًا لمواصفاته.
تقع هذه الأرض في منطقة البوك، ألميريا، وهي منطقة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محطة الحافلات على بعد 860 مترًا، مما يوفر خيارًا للنقل العام، على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقلات الأوسع. تقع الصيدلية على بعد 57 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. تقع المستشفى على بعد 17 كيلومترًا، مما يوفر رعاية طبية إضافية. تتوفر مراكز تسوق على بعد 118 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية.
يُظهر هذا الموقع قطعة أرض تمتد على مساحة واسعة، تقع في بيئة ريفية ولكنها قريبة من المرافق الحضرية. يوضح التوزيع الجغرافي قربها من بلدة البوك ويوفر سياقًا للمساحات المحيطة.
تقع البوك في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات تنوع طبيعي وجغرافي. تتميز المنطقة بوجود بلدات تاريخية، ومناطق ريفية، وساحل جميل. تقع هذه الأرض داخل هذه المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة البوك الكبيرة القريبة، وكذلك إلى المناطق الطبيعية المحيطة بها. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية والداخلية الأخرى في مقاطعة ألميريا.
تبعد أقرب شواطئ البحر مثل كالا ماركيس وبلايا إل بلازيو حوالي 35 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. تقع مدينة البوك، وهي بلدة سوق كبيرة، على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. تقع البوك على مسافة 999 كيلومترًا من أقرب مطار رئيسي، مما يشير إلى أنها ليست وجهة قريبة بالطائرة. تتوفر نوادي جولف مثل ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 31 كيلومترًا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 860 مترًا.
تقع المنطقة في منطقة مناخية شبه قاحلة، وتتميز بأشعة شمس وفيرة على مدار العام. متوسط درجات الحرارة السنوية مرتفع نسبيًا، مع صيف حار وشتاء معتدل. لا توجد معلومات مفصلة عن ساعات الشمس المحددة أو موسم السباحة، ولكن المنطقة معروفة بطقسها المشمس. تقع الأرض في منطقة داخلية، على ارتفاع معتدل، ومن المحتمل أن تتمتع بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يقلل من التعرض للعوامل الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ عن المشروع بمسافة تزيد عن 30 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. تتوفر ملاعب جولف على بعد 30-40 كم. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية أخرى قريبة. طبيعة الأرض، كونها جزء حضري وجزء ريفي، قد تسمح بأنشطة مثل البستنة أو الاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع البوك في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات تنوع طبيعي وجغرافي. تتميز المنطقة بوجود بلدات تاريخية، ومناطق ريفية، وساحل جميل. تقع هذه الأرض داخل هذه المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة البوك الكبيرة القريبة، وكذلك إلى المناطق الطبيعية المحيطة بها. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية والداخلية الأخرى في مقاطعة ألميريا.
تتميز منطقة البوك، ألميريا، بتوفر قطع الأراضي بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. هذا العقار، بتقديمه لإمكانية البناء، يقدم قيمة مميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروعهم الخاص. في حين أن المناطق الساحلية قد تقدم شواطئ قريبة ومرافق سياحية أكثر، إلا أن المناطق الداخلية مثل هذه توفر بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. تختلف تكاليف البناء والعقارات في ألميريا بشكل عام عن تلك الموجودة في المناطق السياحية الرئيسية، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار أعلى. تقع هذه الأرض على مسافة معقولة من المدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى الخدمات. تتوفر قطع أراضٍ مماثلة في المناطق الريفية المحيطة، ولكن ندرة قطع الأراضي الحضرية ذات إمكانات البناء تجعل هذا العقار مميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
