See kahekorruseline renoveeritud cortijo asub Alboxi turulinna servas Almería provintsis. Kogu elamispind on 353 m² ja jaguneb peamaja ning viie eraldiseisva apartemendi vahel, mis on kõigil varustatud omaette sanitaarruumidega. Kinnistu suurus on 8621 m², sealhulgas 8 x 4 meetrine erabassein ja mitmesugused viljapuud. Hoones on konditsioneer, topeltaknad ja eraldiseisev pesuruum veefiltrisüsteemiga. Võimalik on kohest sisse kolimist.
Albox asub sisemaal, mis eristab seda oluliselt rannikupiirkondadest nagu Mojacar ja Garrucha. Rannikul asuvad objektid on tavaliselt kallimad ruutmeetri kohta ja pakuvad otsese juurdepääsu merele, kuid neil on väiksemad kinnistud ja vähem privaatsust. Alboxi piirkonnas on hinnad madalamad ja kinnistud suuremad, kuid mereni on 35 km. Võrreldes Huércal-Overaga on Albox suurem ja pakub rohkem igapäevaseid teenuseid. Vera piirkond on lähemal rannikule ja seetõttu turistlikum, samas kui Albox säilitab sisemaa iseloomu. Golfi ligipääs on sarnane kõigis nimetatud piirkondades, kuna Desert Springs asub ligikaudu võrdse kaugusega. Inimesed, kes eelistavad rannaelu ja kõrval asuvaid restorane, leiavad Mojacari paremaks. Need, kes soovivad suuremat kinnistut, madalamat hinda ja toimivat majutusärit, võivad eelistada Alboxi. Kliima on sisemaal kuumem suvel ja külmem talvel kui rannikul, kuid päikesetunde on rohkem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Alboxi turulinna vahetus läheduses, kus on kättesaadav põhiteenused. Supermarket asub 118 meetri ja apteek 57 meetri kaugusel. Lähim rand on 35 kilomeetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud asuvad 31, 38 km raadiuses. Piirkond on maismaasisem, kus asustus on segatud maapiirkonna ja linnakeskuse omadustega.
See kinnistu vastab vajadusele suuremahulise majutuse pakkumisele või laia pereluksusele. Kuus eraldiseisvat ühikut võimaldavad paindlikku kasutust. Erabassein, suur kinnistu ja mitmed terrassid pakuvad välialade kasutamise ruumi. Olemasolevad lisad hõlmavad eraparklat mitmele sõidukile ja valmis infrastruktuuri puhke- või elamispurjeksid.
See ei ole uusehitis, vaid renoveeritud traditsiooniline cortijo, mis on muudetud kuue apartemendiga majutusüksuseks. Kogu hoone on kahekorruseline ja täielikult ümberehitatud. Olukord lubab kohest kasutamist, kuna kõik vajalikud litsentsid ja ühendused on olemas. Mõõtud ja jaotus on kindlaks määratud.
Kinnistu ei asu ranniku lähedal, mis tähendab 35 kilomeetri sõidu randade juurde. Lähim haigla asub 17 km kaugusel. Hoone on poolkinnine, ühineb väiksema majaga. Kliima kontroll on piiratud konditsioneeridega, puudub põranda- või seina küte. EV-laadimisvõimalus on lähim 860 meetri kaugusel.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse suurt elamispinda mitmele inimesele või kavatsetakse käitada majutusäri. Pered, kus elavad erinevad põlvkonnad, saavad kasutada eraldi apartemente säilitades privaatsuse. Investorid, kes soovivad omandada toimivat majutusüksust koos kõikide vajalike litsentsidega, saavad ärisse astuda kohe pärast ostu. Inimesed, kes otsivad suvekohta sisemaal, kus on varju ja ruumi, leiavad siit sobiva lahenduse. Objekt ei sobi neile, kes otsivad otse ranna lähedal asuvat korterit või kelle jaoks on oluline kõrval asuv golfiväljak. Samuti ei ole see sobiv väikesele peremale, kellel puudub vajadus kuue ühiku jagamiseks. Suur kinnistu nõuab aega ja hooldust, mis tuleb arvesse võtta juhul, kui kinnistut kasutatakse ainult osa aastast.
Hoone on renoveeritud, kus originaalne cortijo struktuur on säilitatud, kuid siseviimistlus on kaasaegne. Kogu elamispind on varustatud külm- ja soojapumbaga konditsioneeriga, mis võimaldab aastaringselt temperatuuri reguleerimist. Topeltaknad on paigaldatud kogu majas. Igal apartemendil on omaette vannituba koos duššiga, mis on tänapäevases standardis. Köök peamajas on suur ja avaneb vaadetele. Eraldi pesuruum on varustatud veefiltrisüsteemiga, mis parandab vee kvaliteeti. Bassein on tellitud valmistaja poolt, mõõtmetega 8 x 4 meetrit. Välialadel on mitu terrassi, sealhulgas lõunapoolne esiterrass ja 360-kraadine vaateterrass mägedele. Viljapuud on istutatud kogu kinnistule, mis näitab maastikukujunduse olemasolu. Üldine viimistlustase vastab hästi maintud renoveeritud objektile, kuid ei kujuta endast luksuslikku uusehitise kvaliteeti.
Hind algab 499 000 eurost. See sisaldab 353 m² elamispinda ja 8621 m² maad koos basseini, kuue apartemendi ja kõigi lisadega. Võrreldes rannikupiirkondade samasuuruste objektidega on sisemaa hind madalam, kuid suur kinnistu ja majutuskogus kompenseerivad seda. IBI omaksisemaks on 264,46 eurot aastas ja prügimaks 148,28 eurot aastas, mis näitab mõõdukat kinnisandamaksu tasemet. Mööbel on läbiräägitav.
Albox on sisemaal asuv linn, kus iga päev toimub turg ja kus põhiteenused on jalgsi kättesaadav. Hommikul saab lähedalasuvas poest soetada toiduaineid, päeval viibida kinnistu varjudes või basseinis ja õhtul nautida mäestikku vaatavat terrassi. Elurütm on aeglasem kui rannikupiirkondades, kuna mereline turism siia ei ulatu. Kinnistu suurus võimaldab eraldatud tegevusi: ühes osas saab elada, teises majutada külalisi. Kuus nimelist apartemanti (Casita, Granada, Limon, Papaya, Oliva, Cereza) on kõik varustatud omaette vannitubadega, mis tähendab, et igaüks säilitab iseseisvuse. Peredega inimesed leiavad siit ruumi, kus erinevad põlvkonnad saavad üksteisest sõltumatult viibida. Bassein on 8 x 4 meetrit, mis on piisav puhkuseks kuid ei nõua intensiivset hooldust. 8621 m² suurune kinnistu sisaldab viljapuid ja istutatud alasid, mis nõuavad regulaarset hooldust, kuid ei ole ülemäära suured. Auto ei ole igapäevaselt hädavajalik, kuid randade, golfi või suuremate poodide juurde sõitmiseks on see vajalik. Õhtused vaated mägedele on avatud 360-kraadise terrassi tõttu, mis muudab välialade kasutamise teravilja- ja oliivimaastiku taustal eristatavaks.
Albox on linn, kus on saadaval põhiteenused nagu supermarketid, apteekid, toidupoes ja turg. Supermarket asub 118 meetri kaugusel, apteek 57 meetri kaugusel, mis tähendab, et igapäevased vajadused on kättesaadav jalgsi. Linnas on ka restoranid ja kohvikud, kuid valik on piiratum kui suuremates rannikulinnades. Haigla asub 17 km kaugusel, mis nõuab auto kasutamist. Suuremad ostuvõimalused ja kultuuriteenused asuvad rannikupiirkondades, mis on 35 km kaugusel. Piirkond on rahulikum kui kagu-rannik, kuna turism ei ole domineeriv. Elu siin on suunatud kohalikule elule ja sisemaa käitumismustritele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Alboxi linna servas, kus linnapiirkond ühtub maapiirkonnaga. Nähtav on lähedus Alboxi keskusele ja kaugus rannikust. Mäestik ümbritseb piirkonda mitmest suunast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Albox asub Almería provintsi põhjaosas, sisemaal, ligikaudu 35 km kaugusel Vahemere rannikust. See on osa Almanzora orust, kus asuvad ka linnad nagu Huércal-Overa ja Vera. Piirkond on tuntud põllumajandusliku taustaga, kus oliivipuud ja mandlipuud domineerivad maastikul. Võrreldes rannikupiirkondadega on siin madalamad hinnad ja rahulikum elutempo.
Lähimad rannad asuvad 35 km kaugusel: Cala Marqués, Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga. Sõiduaeg on umbes 35 minutit. Desert Springs Golf Club asub 31 km kaugusel, Cortijo Grande 34 km ja Aguilón Golf 38 km kaugusel. Lähim EV-laadpaik on 860 meetri kaugusel. Lennujaam on andmete järgi 999 km kaugusel, mis viitab andmetõrkele, Almería lennujaam asub tegelikult umbes 100 km kaugusel. Alboxi kesklinn on 5 minuti autosõidu kaugusel.
Almería sisemaa kliima on kuumad suved ja mõõdukad talved. Piirkond on üks päikeserikkamaid Euroopas, üle 3000 päikesetunni aastas. Ujumishooaeg kestab basseinis tavaliselt maist oktoobrini. Kinnistu asub mägedevahelises piirkonnas, mis toob kaasa mõningase kõrguse ja õhtused temperatuurilangused. Terrassid on orienteeritud lõuna poole, mis maksimeerib päikesevalguse kasutamist päeval. 8621 m² suurune kinnistu asub künklikul maastikul, mis annab vaateid ümbritsevatele mägedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Mojacari ja Garrucha piirkonnas, umbes 35 km kaugusel. Cala Marqués, Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga on kõik ligipääsetavad 35-minutilise autosõiduga. Need rannad on varustatud puhkemugavustega. Golfivõimalused on saadaval Desert Springs Golf Clubis (31 km), mis on tuntud 18-rajaline väljak. Cortijo Grande (34 km) ja Aguilón Golf (38 km) pakuvad lisavõimalusi. Veelisport on võimalik rannikupiirkondades. Kinnistul endal on erabassein, mis on peamine rekreatiivne võimalus kohapeal.
Allikas: OpenStreetMap
Albox asub Almería provintsi põhjaosas, sisemaal, ligikaudu 35 km kaugusel Vahemere rannikust. See on osa Almanzora orust, kus asuvad ka linnad nagu Huércal-Overa ja Vera. Piirkond on tuntud põllumajandusliku taustaga, kus oliivipuud ja mandlipuud domineerivad maastikul. Võrreldes rannikupiirkondadega on siin madalamad hinnad ja rahulikum elutempo.
Ref: VL642256
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
