Dit landelijk gelegen pand, type finca-cortijo, bevindt zich in Albox, Almería. Met 7 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 353 m² woonoppervlak op een perceel van 8.621 m², biedt het aanzienlijke ruimte. Het pand is momenteel ingericht als verhuurobject met diverse zelfstandige appartementen, wat duidt op een potentieel voor inkomsten genereren. De ligging combineert de rust van het platteland met nabijheid tot lokale voorzieningen.
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, bevindt dit project zich in een ander segment van de vastgoedmarkt in Andalusië. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden en maritieme faciliteiten, met een sterkere focus op toerisme en een internationaal publiek. Dit pand in Albox, Almería, richt zich meer op een landinwaartse levensstijl, met een grotere nadruk op ruimte en een meer traditionele Spaanse omgeving. De prijsstelling van €499.000 voor dit ruime cortijo met verhuurpotentieel kan competitief zijn ten opzichte van kleinere appartementen aan de zeer gewilde kust. Terwijl kustprojecten vaak profiteren van een gevestigde toeristische infrastructuur en hogere huurprijzen, biedt dit pand in Albox een potentieel voor een stabielere, meer lokale verhuurmarkt of een grote gezinswoning. De afstand tot de luchthaven van Almería, hoewel met een potentieel typefout in de data, suggereert een minder directe internationale bereikbaarheid dan projecten dichter bij Malaga of Alicante. Het landschap van Almería, met zijn drogere klimaat en bergachtige terrein, onderscheidt zich ook van de groenere, meer heuvelachtige gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd net buiten Albox, een stedelijke omgeving waar basisvoorzieningen op loopafstand liggen. Hoewel het landelijk aanvoelt, is er een actieve lokale gemeenschap aanwezig. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 35 kilometer, wat een indicatie geeft van de positionering landinwaarts.
Dit pand kan voldoen aan de behoefte aan ruimte en potentieel inkomen, mede door de bestaande opdeling in verhuurbare eenheden. De omvang van het perceel biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. Het is geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen en een zakelijke activiteit, of voor een grote huishouding.
Het betreft een bestaand, gerenoveerd cortijo dat direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een toekomstige opleverdatum. De huidige staat van het pand, inclusief de inrichting voor verhuur, is direct over te nemen door een nieuwe eigenaar.
Dit project is niet geschikt voor wie een direct aan zee gelegen woning zoekt. De afstand tot de luchthaven van Almería bedraagt hemelsbreed circa 999 km, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. Het is een bestaand gebouw met een specifieke indeling, geen splinternieuwe constructie met de laatste bouwtechnieken.
Dit pand is met name geschikt voor investeerders die een bestaande verhuuractiviteit wensen over te nemen. De licenties voor verhuur zijn aanwezig, wat de drempel verlaagt om direct inkomsten te genereren. Ook voor een grote familie die behoefte heeft aan veel aparte leefruimtes, is dit object een optie. Denk hierbij aan meerdere generaties onder één dak, of aan het huisvesten van personeel indien de eigenaar een agritoerisme- of soortgelijke onderneming ambieert. De locatie in Albox, een stad met voorzieningen op loopafstand, maakt het praktisch voor dagelijks leven, terwijl de afstand tot de kust en grotere steden een zekere mate van rust garandeert. De mogelijkheid tot het genieten van het Spaanse buitenleven, met een privézwembad en een groot perceel met fruitbomen, spreekt degenen aan die waarde hechten aan ruimte en recreatie. Wie op zoek is naar een woning met een commerciële component en de flexibiliteit om zowel te wonen als te ondernemen, zal in dit object een passende oplossing vinden.
Het gerenoveerde cortijo beschikt over een woonoppervlak van 353 m² verdeeld over twee verdiepingen. Er is airconditioning en dubbele beglazing aanwezig voor klimaatbeheersing en isolatie. De hoofdwoning telt 2 slaapkamers en 1 badkamer, een ruime keuken en een woonkamer met uitzicht. De zes afzonderlijke appartementen zijn elk ontworpen met een eigen badkamer, waaronder douches. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens en badkamers zijn niet expliciet vermeld, maar de beschrijving impliceert een functionele en comfortabele afwerking voor zowel bewoning als verhuur. Een aparte wasruimte met watersysteem is aanwezig. De buitenruimte omvat een zwembad van 8x4 meter en terrassen. De meubels zijn onderhandelbaar, wat de koper flexibiliteit geeft bij de inrichting.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €499.000. Dit omvat de gehele constructie van 353 m² woonoppervlak en het ruime perceel van 8.621 m². Gezien de configuratie als verhuurobject met 6 aparte appartementen naast de hoofdwoning, kan de prijs worden geëvalueerd in relatie tot de bestaande inkomstenpotentie en de totale omvang van het eigendom. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, wat een snelle transitie mogelijk maakt voor een nieuwe eigenaar die de huidige functie wil voortzetten of het pand anders wil indelen.
Dit pand, een gerenoveerd cortijo, is meer dan enkel een woonstede; het functioneert momenteel als een operationele verhuuraccommodatie. De hoofdwoning omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een ruime keuken en woonkamer die uitkijken over de omgeving. Daarnaast zijn er 6 onafhankelijke appartementen, elk met eigen faciliteiten en een naam, ontworpen voor vakantieverhuur. Dit creëert een unieke leefsituatie waar privéwonen en commerciële activiteiten samenkomen. De totale woonoppervlakte van 353 m² op een perceel van 8.621 m² biedt ruimte voor zowel bewoners als gasten. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing duidt op een zekere mate van comfort, ongeacht het seizoen. De praktische indeling met aparte units maakt het mogelijk om een privéruimte te behouden terwijl er toch activiteit is op het terrein. De mogelijkheid tot directe overname van de operationele verhuuractiviteit impliceert een snelle start voor wie deze route wenst te bewandelen.
De ligging in Albox, Almería, plaatst het pand binnen een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op 57 meter en een supermarkt op 118 meter. Dit bevordert een zelfstandig dagelijks leven zonder dat een auto voor alle verplaatsingen noodzakelijk is. Voor meer gespecialiseerde zorg is er een ziekenhuis op 17 kilometer afstand. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de rust van het landelijk gelegen Almería. Het is een gebied waar men zich kan integreren in het lokale leven, met een marktstad als Albox als centraal punt voor sociale en commerciële activiteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 860 meter duidt op een vooruitstrevendheid binnen de lokale infrastructuur.
Dit kaartje toont de locatie van het project in Albox, provincie Almería. Het geeft een visuele indicatie van de landinwaartse ligging, relatief ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden. De nabijheid van lokale voorzieningen in Albox is hierop herkenbaar, evenals de afstanden tot de kust en golfbanen.
Het project is gelegen in Albox, een stad in de provincie Almería. Deze locatie bevindt zich niet aan de directe kustlijn, maar landinwaarts in een regio die bekend staat om zijn droge landschap en traditionele Spaanse steden. Het project ligt op een aanzienlijke afstand van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. De nabijheid van Albox zelf, een stad met winkels en diensten, biedt stedelijk comfort. De grotere steden zoals Almería of Murcia liggen op een rijtijde die meer geschikt is voor dagtochten dan voor dagelijkse pendeldiensten. Deze positionering onderscheidt het van de typische kustprojecten en richt zich meer op een authentiekere, landinwaartse Spaanse levensstijl.
De bereikbaarheid van dit project is divers. Voorzieningen zoals een apotheek (57 m) en een supermarkt (118 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een ziekenhuis bevindt zich op 17 km. De stranden, zoals Cala Marqués, bevinden zich op ongeveer 35 km afstand, wat een korte autorit vereist. Golfliefhebbers vinden banen zoals Desert Springs Golf Club op 31 km, Cortijo Grande op 34 km en Aguilón Golf op 38 km. De afstand tot de luchthaven van Almería is significant, met een hemelsbrede afstand van 999 km aangegeven (dit lijkt een typefout te zijn en zou waarschijnlijk veel dichterbij moeten liggen voor Almería). Een auto is aan te raden voor uitstapjes naar de kust, golfbanen of grotere steden, hoewel niet alle lokale verplaatsingen een wagen vereisen.
Albox, gelegen in de provincie Almería, profiteert van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor deze regio in Zuid-Spanje. Dit betekent doorgaans lange, warme zomers en milde winters. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen kan zich uitstrekken van de lente tot de herfst, afhankelijk van de watertemperatuur. Het project is landinwaarts gelegen, wat kan betekenen dat de temperaturen iets extremer kunnen zijn dan aan de directe kust, met potentieel hete zomers en koelere nachten in de winter. De hoogte en helling van het terrein kunnen de lokale microklimaten beïnvloeden, hoewel specifieke data hierover niet is verstrekt. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door het landschap van Almería, dat vaak droog en bergachtig is, met hier en daar oases van groen zoals de fruitbomen op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het pand landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op circa 35-36 km afstand. Hieronder vallen Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga. Deze afstanden impliceren een autorit van ongeveer 40-50 minuten, afhankelijk van de verkeersomstandigheden. Voor golfliefhebbers zijn er opties binnen een straal van 31 tot 38 km, met banen als Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande en Aguilón Golf. De aanwezigheid van een privézwembad op het terrein biedt directe recreatiemogelijkheden. De omgeving van Albox zelf biedt potentieel voor wandelingen en het verkennen van het lokale landschap, alhoewel de primaire recreatieve attracties, zoals stranden en golf, enige reistijd vergen.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Albox, een stad in de provincie Almería. Deze locatie bevindt zich niet aan de directe kustlijn, maar landinwaarts in een regio die bekend staat om zijn droge landschap en traditionele Spaanse steden. Het project ligt op een aanzienlijke afstand van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. De nabijheid van Albox zelf, een stad met winkels en diensten, biedt stedelijk comfort. De grotere steden zoals Almería of Murcia liggen op een rijtijde die meer geschikt is voor dagtochten dan voor dagelijkse pendeldiensten. Deze positionering onderscheidt het van de typische kustprojecten en richt zich meer op een authentiekere, landinwaartse Spaanse levensstijl.
Ref: VL642256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
