Almería tartományának békés szívében, Albox városának határában található ez a felújított, 7 hálószobás cortijo, amely 8621 m²-es telken terül el. Az ingatlan eredetileg egy nagy családi otthonként funkcionált, de átalakították, hogy jövedelmező turisztikai vállalkozássá váljon, 6 különálló apartmannal, amelyeket nyaraló bérbeadásra használnak. Az épület 353 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és magán medencével, valamint lenyűgöző hegyi kilátással büszkélkedhet.
Albox környéke Almería tartományban egyedülálló a maga nemében. Míg a Costa de Almería tengerparti városai, mint Mojácar vagy Vera, népszerűek a nyaralók körében, Albox és a környező belső területek egy autentikusabb, vidéki spanyol életérzést kínálnak. Ez a cortijo tökéletesen példázza ezt az életérzést, kínálva egy nagy birtokot csendes környezetben, mégis elérhető távolságra a városi kényelemtől. Más, tengerparti ingatlanokhoz képest itt az árak általában kedvezőbbek a telekméretet és a birtok méretét tekintve, miközben a turisztikai potenciál is jelentős lehet a bérbeadók számára. A golfpályákhoz való közelség, mint a Desert Springs Golf Club, további vonzerőt jelenthet a sport szerelmeseinek, ami megkülönbözteti ezt a területet a pusztán tengerparti kínálattól. Az itt található ingatlanok gyakran nagyobb telkekkel rendelkeznek, és a hagyományos spanyol építészeti stílusok dominálnak, szemben a modernebb, tengerparti apartmanokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Albox városközpontjától mindössze néhány perces autóútra található, biztosítva a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. A környező táj dombokkal és mezőgazdasági területekkel tarkított, csendes, mégis elérhető elhelyezkedést kínálva.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy vidéki rezidenciát keresnek jelentős bérbeadási potenciállal, vagy egy nagy család számára keresnek tágas otthont. A 6 különálló apartman rugalmasságot kínál a vendégek fogadására vagy több generáció elszállásolására, miközben a fő lakóterület kényelmes otthoni környezetet biztosít.
Az ingatlan jelenleg teljes mértékben felújított és működőképes állapotban van. Nincs tervezett új építés, hanem a meglévő struktúrák gondosan karbantartott és korszerűsített állapotban vannak, készen az azonnali birtokba vételre vagy a bérbeadási üzlet folytatására.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a legközelebbi strandok eléréséhez közúti közlekedés szükséges. Nem új építésű projektről van szó, így a legmodernebb építési szabványok vagy az új építésű projektekre jellemző garanciák eltérőek lehetnek. A magán medence ellenére a közösségi létesítmények, mint például egy közös medence, nem részei az ingatlannak.
Ez az ingatlan ideális lehet befektetők számára, akik jövedelmező nyaraló bérbeadási vállalkozást keresnek Andalúziában, kihasználva a 6 különálló apartman és a vonzó vidéki környezet kínálta lehetőségeket. Továbbá, ez a cortijo kiváló választás lehet nagycsaládosok számára, akik tágas, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, ahol mindenki élvezheti a privát szférát, miközben egy fedél alatt élnek. Azok számára is vonzó lehet, akik a spanyol életérzést keresik, távol a tömegtől, de mégis közel a helyi városi kényelemhez, mint amilyen Albox piackörzete. A 360 fokos hegyi kilátást kínáló terasz és a privát medence a kikapcsolódásra vágyóknak is kedvez.
A cortijo teljes felújításon esett át, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az ingatlan dupla üvegezésű ablakokkal, légkondicionálóval (hideg és meleg) van felszerelve az egész épületben, biztosítva a kényelmet egész évben. A 6 apartman mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, elegáns zuhanyzókkal. A fő lakórész egy tágas konyhát, egy nappalit és egy fedett teraszt foglal magában, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező vidékre. A külön mosókonyha vízszűrő rendszerrel van felszerelve. A kültéri teraszok és a 8x4 méteres privát medence tovább növelik az ingatlan vonzerejét és funkcionalitását.
Az ingatlan vételára 499.000 euró. Ez az ár magában foglalja a teljes, 353 m²-es lakóterületet, amely 6 különálló apartmanból és egy fő lakóegységből áll, valamint a 8621 m²-es telket magán medencével. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a bérbeadási üzletág működőképes, ami azt jelenti, hogy egy új tulajdonos gyorsan folytathatja a jelenlegi bérbeadási tevékenységet. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, ami további rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Ez a cortijo egyedülálló helyet foglal el Almería tartományban, ötvözve a vidéki élet csendjét a városi kényelem közelségével. A naponta jellemző élet ritmusát a közeli Albox piackörzete határozza meg, ahonnan a helyi lakosok friss termékeket szerezhetnek be, és élvezhetik a spanyol piacok pezsgését. Az ingatlan 8621 m²-es telke bőséges teret kínál pihenésre és szabadtéri tevékenységekre, beleértve a gyümölcsösöket és egy privát medencét. Az apartmanok külön bejárata lehetővé teszi a magánélet tiszteletben tartását a bérlők és a tulajdonosok számára egyaránt. A 353 m²-es lakóterület, amely 6 apartmanra és egy fő lakóegységre oszlik, rugalmasságot biztosít a lakhatási igényekhez, legyen szó nagy családról vagy jövedelmező bérbeadási vállalkozásról.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi élet közelsége között. Albox, a közeli piackörzet, mindössze néhány perces autóútra található, ahol a lakosok könnyen hozzáférhetnek szupermarketekhez (118 m), gyógyszertárakhoz (57 m) és egyéb napi szükségletekhez. Az egészségügyi ellátás is elérhető közelségben van, a legközelebbi kórház 17 km-re található. Az autós közlekedés ajánlott a területen való mozgáshoz, de a helyi városközpontban néhány dolog gyalog is elérhető. Az EV-töltőállomás 860 méterre van, ami a fenntartható közlekedés iránt érdeklődők számára is kedvező.
Ez a térkép Albox és környékének elhelyezkedését mutatja be Almería tartományban. Jól látható a piackörzet közelsége, valamint a távolságok a tengerparti területekhez és a golfpályákhoz. A dombos vidékre utaló domborzat is megfigyelhető a térképen.
Albox Almería tartomány északkeleti részén helyezkedik el, a Sierra de los Filabres hegység lábánál. A régió jellemzően vidéki, kevésbé fejlett turizmussal, mint a tengerparti területek, ami csendesebb és autentikusabb élményt kínál. A közeli városok, mint Huércal-Overa és Vera, könnyen elérhetők, és további szolgáltatásokat, kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése a piackörzethez közel, de mégis nyugodt környezetben ideális a helyi élet felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, de jól megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, körülbelül 35 km-re találhatók, míg Playa de Las Marinas-Bolaga 36 km-re van. A golfrajongók számára a Desert Springs Golf Club 31 km-re, a Cortijo Grande 34 km-re, az Aguilón Golf pedig 38 km-re található. Bár a legközelebbi repülőtér távolabb esik (999 km), a főbb közlekedési útvonalak megkönnyítik az ország távolabbi részeinek elérését.
Almería tartomány éghajlata mediterrán, száraz kontinentális éghajlati jellemzőkkel. Ez azt jelenti, hogy bőséges napsütéses órákat és enyhe teleket tapasztalhatunk. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek hűvösek, de ritkán fagyos. A 8621 m²-es telek lehetővé teszi a helyi növényzet élvezetét, beleértve a gyümölcsfákat is. A terület dombos vidéken fekszik, ami hozzájárul a változatos tájképhez és a kilátásokhoz. A magasabban fekvő területek enyhébb nyári hőmérsékletet kínálhatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, mintegy 35 km-re találhatók, és gyönyörű tengerparti élményt kínálnak. Bár ezek nem Blue Flag strandok, a régió tengerpartjai általában jól karbantartottak. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik a közelben, köztük a Desert Springs Golf Club (31 km), a Cortijo Grande (34 km) és az Aguilón Golf (38 km). A privát medence az ingatlanon kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és a vízi sportokra anélkül, hogy el kellene hagyni a birtokot.
Forrás: OpenStreetMap
Albox Almería tartomány északkeleti részén helyezkedik el, a Sierra de los Filabres hegység lábánál. A régió jellemzően vidéki, kevésbé fejlett turizmussal, mint a tengerparti területek, ami csendesebb és autentikusabb élményt kínál. A közeli városok, mint Huércal-Overa és Vera, könnyen elérhetők, és további szolgáltatásokat, kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése a piackörzethez közel, de mégis nyugodt környezetben ideális a helyi élet felfedezéséhez.
Ref: VL642256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
