Albox, Almería tartományban található telekeltípusa egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni Spanyolországban. A 1867 m²-es terület, amelynek jelentős része városi besorolású, kiváló alapot biztosít egy legfeljebb 160 m²-es ingatlan megépítéséhez. A telek elhelyezkedése egy csendes kis településen, mindössze öt percre Albox városától, ahol minden szükséges infrastruktúra megtalálható, ideálissá teszi azok számára, akik a nyugalom és a kényelem ötvözetét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy kisebb, négy ingatlanból álló településen fekszik, mindössze 5 percre Albox városától. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést a városi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. A terület közvetlenül egy aszfaltozott útról megközelíthető, ahol a víz- és áramszolgáltatás kiépítése egyszerű.
Ez a telek azoknak szól, akik személyre szabott otthont szeretnének építeni. A beépíthető terület nagysága (max. 160 m²) lehetőséget ad egyedi igények szerinti tervezésre, legyen szó családi házról vagy egy nagyobb nyaralóról. A telek adottságai, mint a sík terep és a környező fák, egyedi hangulatot kölcsönöznek a leendő építkezés helyszínének.
Jelenleg a telek beépíthető része lehetővé teszi egy legfeljebb 160 m²-es épület megvalósítását. A pontos építési lehetőségekkel és a helyi előírásokkal kapcsolatban javasolt a helyi önkormányzat (Ayuntamiento) vagy egy építész szakember felkeresése. A telek városi és vidéki részekre tagolódik, ami befolyásolhatja az építési feltételeket.
A telek egy része vidéki besorolású, amely jelenleg nem alkalmas lakóingatlan építésére. Az építkezéshez szükséges engedélyek és specifikációk részletes tájékoztatást igényelnek a helyi hatóságoktól. A telek beépítési lehetőségei korlátozottak a maximálisan megengedett 160 m²-re, és nem kínál előre elkészült épületet vagy kulcsrakész megoldást.
Ref: VL305111
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek kiváló választás lehet azok számára, akik egyedi otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni Spanyolországban, távol a zsúfolt tengerparti területektől, de mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól. Ideális olyan párok vagy kis családok számára, akik nyugodt környezetben keresnek állandó lakhelyet, vagy egy olyan nyaralóhelyet, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki a tereket. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és egy jövőbeli építkezésben látnak fantáziát, kihasználva a városi besorolású rész adottságait. Akik értékelik a vidéki élet csendjét, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről (üzletek, egészségügyi ellátás), azok számára is vonzó lehet. Továbbá, azoknak a vásárlóknak, akiknek fontos a természet közelsége (mandula- és olajfák), de nem szeretnének elszigetelten élni, ez a telek jó kompromisszumot kínál. A telek adottságai és az építési lehetőség egyaránt lehetővé teszik egy személyre szabott, mediterrán stílusú otthon megvalósítását.
Mivel ez egy telek, amelyen még nem áll épület, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezés tervezésétől és megvalósításától függ. A telek sík terepen helyezkedik el, ami megkönnyíti az építési munkálatokat. A közvetlen hozzáférés egy aszfaltozott útról és a közművek (víz, villany) közelsége elősegíti a könnyű és hatékony bekötést. A telek nagysága (1867 m²) és a beépíthető terület (max. 160 m²) elegendő teret biztosít egyedi tervezésű otthon megépítéséhez. A leendő építkezés során a minőségi anyagok kiválasztása és a megbízható kivitelező megtalálása kulcsfontosságú lesz a tartós és esztétikus végeredmény érdekében. Javasolt helyi építész vagy építőipari szakértő bevonása a tervezési és kivitelezési folyamat során.
Az 1867 m²-es telek irányára 30.000 euró. Ez az ár tükrözi a telek méretét és potenciálját, különös tekintettel arra, hogy egy része városi besorolású, és lehetővé teszi építkezést. Fontos megjegyezni, hogy a terület nem tartalmaz jelenleg épületet, így a vételár kizárólag a földterületre vonatkozik. A telek megvásárlása egy lehetőség arra, hogy a vevő saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. A pontos építési lehetőségekről és a kapcsolódó költségekről érdemes tájékozódni a helyi hatóságoknál. A jelenlegi piaci viszonyok között kevés hasonló adottságú, városi besorolású telek érhető el ezen az áron a környéken.
Albox külterületén, egy apró, mindössze négy ingatlanból álló településrészen található ez a telek. A helyszín a nyugalom és a hozzáférhetőség egyedi keverékét kínálja. Albox városa, mely öt percnyi autóútra van, széles körű szolgáltatásokat nyújt: szupermarketek, üzletek, bárok és egy új rekreációs központ. A telek megközelítése egyszerű, egy aszfaltozott útról érhető el, ahol a közművek (víz, villany) a közelben találhatók. A sík terep megkönnyíti az építkezést, és a területen található mandula- és olajfák egyedi hangulatot adnak. A telek egy része városi besorolású, ami lehetővé teszi egy maximum 160 m²-es ház építését, míg a másik része vidéki, ahol jelenleg lakóépületet nem lehet létesíteni. Ez a felosztás lehetőséget ad egyedi otthon tervezésére, figyelembe véve a helyi építési szabályokat. A szomszédságban lévő néhány ház teszi ezt a helyet ideálissá azoknak, akik a csendet és a magánéletet értékelik, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez.
Ez a telek Albox városától mindössze 5 percre található, egy kis, csendes településen. Albox egy nagyobb, 12.000 fős város Almería tartományban, amely minden szükséges szolgáltatást kínál: szupermarketek (közelben 118 m), üzletek, bárok, éttermek és egy új rekreációs központ. A helyszín ideális azoknak, akik a város közelségét élvezik, de a mindennapi életüket nyugodt, vidéki környezetben képzelik el. A napos órák száma magas Almeríában, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A mobilis közlekedés szempontjából egy autó hasznos, de nem minden esetben elengedhetetlen a helyi közlekedéshez, mivel a legközelebbi bolt és gyógyszertár (57 m) gyalog is elérhető. Az infrastruktúra, mint az elektromos töltőállomás (860 m), szintén a közelben található, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
A térkép Albox, Almería régióban való elhelyezkedését mutatja. Látható a telek közelsége Albox városához, amely fontos helyi központ. A kék pontok jelölik a távolabbi tengerparti területeket és golfpályákat, kiemelve a telek belterületi jellegét. A zöld területek a környező tájat, a barna pedig a domborzatot ábrázolják.
Albox Almería tartomány északkeleti részén található, az Andarax folyó völgyében. A tartomány Andalúzia autonóm közösség keleti részén helyezkedik el, Spanyolország déli partvidékén. A telek elhelyezkedése miatt nem a tengerparti nyüzsgés, hanem a szárazföldi Spanyolország csendesebb, hagyományosabb életérzését kínálja. Albox nagyváros, amely fontos kereskedelmi és szolgáltatási központ a régióban, így a lakosoknak nem kell messzire menniük a mindennapi szükségleteikért. A környező táj jellemzően száraz, mediterrán jellegű, kevésbé buja, mint a tengerparti területek. Ez a pozíció ideális lehet azoknak, akik elkerülnék a turisztikai tömegeket, és egy autentikusabb spanyol környezetre vágynak.
A telek Almeria tartomány belsejében található, így távolabb esik a tengerparttól és a nagyobb repülőterektől. A legközelebbi strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, légvonalban körülbelül 35 km távolságra vannak, ami autóval egy óránál hosszabb utazást jelenthet. A Desert Springs Golf Club, egy népszerű golfpálya, légvonalban 31 km-re található. Az alábbi távolságok relevánsak a mindennapi élethez: szupermarket 118 m, gyógyszertár 57 m, kórház 17 km. Az Almería repülőtér (LEI) körülbelül 999 km-re van, ami jelentős utazási távolságot jelent. Ebből adódóan a telek elsősorban azoknak ajánlott, akik nem a tengerparti nyüzsgést vagy a repülőtér közelségét keresik, hanem egy nyugodtabb, belsőbb spanyolországi életérzésre vágynak.
Almería tartomány klímája mediterrán, száraz, napos éghajlattal. Az átlagos éves napsütéses órák száma rendkívül magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életmódhoz. A telek sík terepen fekszik, és környezetében mandula- és olajfák találhatók, amelyek a helyi táj jellegzetességei. A legközelebbi tengerpartok légvonalban kb. 35 km-re vannak, így a tenger közelsége nem meghatározó. A terület alacsonyabban fekszik, ami enyhébb teleket és forróbb nyarakat eredményezhet. A szárazföldi elhelyezkedés miatt a klíma kevésbé tengeri befolyásolt, ami intenzívebb nyári hőséget és hűvösebb éjszakákat jelenthet a tengerparti területekhez képest. A tájképet jellemzik a száraz füves területek és a kevésbé dús növényzet, ami a régió száraz éghajlatára utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek Albox városának közelében, a szárazföld belsejében helyezkedik el. A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, légvonalban mintegy 35 km-re találhatók. Ez jelentős távolság, ami azt jelenti, hogy a tengerpart elérése egy hosszabb utazást igényel, valószínűleg több mint egy óra autózással. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club 31 km-re, a Cortijo Grande 34 km-re, az Aguilón Golf pedig 38 km-re található légvonalban. Ezek a távolságok arra utalnak, hogy a telek elsősorban azoknak felel meg, akik nem a tengerparti vagy golf-központú életmódot keresik, hanem inkább a belsőbb területek nyugalmát részesítik előnyben, és hajlandóak utazni a rekreációs lehetőségek eléréséhez. A helyi központban található rekreációs központ további lehetőségeket kínálhat a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Albox Almería tartomány északkeleti részén található, az Andarax folyó völgyében. A tartomány Andalúzia autonóm közösség keleti részén helyezkedik el, Spanyolország déli partvidékén. A telek elhelyezkedése miatt nem a tengerparti nyüzsgés, hanem a szárazföldi Spanyolország csendesebb, hagyományosabb életérzését kínálja. Albox nagyváros, amely fontos kereskedelmi és szolgáltatási központ a régióban, így a lakosoknak nem kell messzire menniük a mindennapi szükségleteikért. A környező táj jellemzően száraz, mediterrán jellegű, kevésbé buja, mint a tengerparti területek. Ez a pozíció ideális lehet azoknak, akik elkerülnék a turisztikai tömegeket, és egy autentikusabb spanyol környezetre vágynak.
Almería tartomány belsejében, Albox környékén a telekárak általában alacsonyabbak, mint a népszerű tengerparti üdülőhelyeken, mint például a Costa del Sol nyugati vagy keleti részei (Marbella, Estepona, Nerja) vagy a Costa Blanca déli részei (Torrevieja, Orihuela Costa). Ezen a területen a telek ára 30.000 euróért, 1867 m²-rel, egy jelentős beépítési lehetőséggel, kedvezőnek mondható. Míg a parti területeken a telkek ára jóval magasabb lehet, és a méretek is gyakran kisebbek lehetnek, itt a belsőbb elhelyezkedés miatt az ár-érték arány vonzóbb. Ugyanakkor a tengerparti területekkel ellentétben itt a turisztikai infrastruktúra kevésbé fejlett, és a nemzetközi repülőterek távolabb esnek. A szomszédos területekkel összehasonlítva, Albox környéke kevésbé nemzetközileg frekventált, ami az árakban is megmutatkozik. Azonban a város közelsége és a széleskörű szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára, akik a spanyol mindennapi életet keresik, és nem a turisztikai célpontokat. A telek felosztása (városi/vidéki) egyedi, és a beépítési lehetőség (160 m²) lehetővé teszi egy méretesebb ház felépítését, ami más, kisebb telkekkel szemben előnyt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
