Costs & Fees · VestaLinks
يُعد شراء فيلا في كوستا ديل سول استثمارًا كبيرًا. يهدف هذا الدليل إلى توضيح جميع التكاليف المرتبطة بشراء عقار بقيمة 500 ألف يورو لعام 2026. نقدم تفصيلاً دقيقًا للرسوم والضرائب والنفقات الأخرى لضمان فهم كامل لالتزاماتك المالية.
| البند | النسبة المئوية التقريبية | المبلغ التقريبي (يورو) |
|---|---|---|
| ضريبة نقل الملكية (ITP) | 7-10% | 35,000 - 50,000 |
| رسوم كاتب العدل | 0.5-1% | 2,500 - 5,000 |
| رسوم التسجيل العقاري | 0.5-1% | 2,500 - 5,000 |
| رسوم المحامي (اختياري) | 1-1.5% | 5,000 - 7,500 |
| رسوم المسح العقاري (اختياري) | 0.3-0.5% | 1,500 - 2,500 |
| ضريبة القيمة المضافة (للعقارات الجديدة) | 10% | 50,000 (إذا كانت جديدة) |
| سعر العقار (يورو) | إجمالي التكاليف التقديرية (10-13%) (يورو) |
|---|---|
| 200,000 | 20,000 - 26,000 |
| 350,000 | 35,000 - 45,500 |
| 750,000 | 75,000 - 97,500 |
| 1,000,000+ | 100,000 - 130,000+ |
احسب المبلغ الذي يمكنك إنفاقه، بما في ذلك سعر العقار والتكاليف الإضافية.
استكشف الفيلات المتاحة في كوستا ديل سول ضمن نطاق ميزانيتك.
استعن بمحامٍ متخصص في العقارات الإسبانية لمراجعة العقود وضمان سلامة الصفقة.
قم بتقييم حالة الفيلا للتأكد من خلوها من العيوب الهيكلية أو مشاكل أخرى.
قم بتوقيع العقد الأولي ودفع عربون، ثم العقد النهائي أمام كاتب العدل.
بعد دفع المبلغ بالكامل، يتم تسجيل العقار باسمك في السجل العقاري.
استخدم أدواتنا المتقدمة أو تواصل معنا للحصول على تقدير دقيق لتكاليف شراء عقارك في كوستا ديل سول.
Search Properties
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DK
SE
NO
FI
PL
CN
RU
AR
TR
CZ
RO
HU
LT
EE
BG
HR
SK
IL
JP
KR
IN
UA
RS
GR
SI
LV
ID
