يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس الفسيح المكون من 4 غرف نوم في قلب مدينة ملقا، بسعر 1,850,000 يورو. يوفر مساحة معيشة تبلغ 234 مترًا مربعًا، ويحتوي على أربع حمامات، ويتميز بموقعه المتميز في مركز المدينة النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تم تصميمه لزيادة المساحة والضوء إلى أقصى حد، مع ضمان الاندماج بسلاسة مع البيئة الحضرية المحيطة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن دوبلكس البنتهاوس هذا في وسط مدينة ملقا بسعر 1,850,000 يورو يمثل السوق المتميز في المنطقة المركزية للمدينة. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى أن تكون على الواجهة البحرية أو في مجتمعات الجولف، وتقدم نمط حياة مختلف بأسعار أقل. تقدم Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا وسائل راحة على الواجهة البحرية، ولكنها تظل أقل سعرًا من دوبلكس البنتهاوس هذا في وسط مدينة ملقا. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في ملقا في موقعه المركزي الفريد، وتصميمه المزدوج، ومساحة الشرفة، والتشطيبات عالية الجودة، وهي نادرة في البيئة الحضرية. بينما تقدم المناطق الأخرى حياة على الواجهة البحرية، فإن هذا البنتهاوس في وسط مدينة ملقا يوفر الانغماس في الثقافة الحضرية ووسائل الراحة التي لا يمكن العثور عليها في تطويرات الواجهة البحرية أو الضواحي. إنه يجذب المشترين النشطين الذين يبحثون عن الحياة الحضرية بدلاً من أولئك الذين يفضلون المنتجعات الساحلية التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. موقعه المميز يتيح الاندماج بسهولة في الحياة الحضرية النابضة بالحياة، مع توفير بيئة معيشية هادئة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة وراحة وملاءمة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع أماكن إقامة وفيرة، بينما تعد مناطق المعيشة الواسعة والشرفات مثالية للترفيه أو الاسترخاء.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق العلوي من مبنى تم ترميمه بعناية. يتميز بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، وقد تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن الراحة والأناقة.
على الرغم من موقعه المركزي، قد يواجه العقار قيودًا تميز البيئات الحضرية، مثل ضوضاء المرور المحتملة. يقع في منطقة راسخة وقد لا يحتوي على أحدث وسائل الراحة في المباني مثل المستوطنات الجديدة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الراحة الحضرية ويرغبون في التواجد في مركز الأحداث. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في ملقا أو يزورونها كثيرًا، نظرًا لقربه من المطار (8.4 كم) ومحاور النقل الرئيسية (1.0 كم). تجعله غرف النوم الأربع مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو جناح ضيوف. الموقع لا مثيل له لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشاطئ (822 مترًا) ميزة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى دمج الحياة الحضرية مع الاسترخاء على الواجهة البحرية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم تجهيزه بنظام تحكم مناخي Airzone، مما يسمح بضبط درجة الحرارة بشكل مستقل في كل غرفة، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بأجهزة راقية، بما في ذلك فرن وميكروويف وثلاجة أمريكية وغسالة صحون. تم دمج منطقة غسيل منفصلة مع غسالة ومجفف في خزائن مخصصة. تتميز الحمامات بتشطيبات متميزة، مما يخلق إحساسًا بالفخامة. تم تصميم مناطق الشرفة بعناية لتناسب المعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
يعرض هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من 4 غرف نوم للبيع بسعر 1,850,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 234 مترًا مربعًا، ويتميز بتشطيبات حديثة وموقع متميز. يعكس سعره تفرد وجودة المساحة في موقع متميز بوسط مدينة ملقا. يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في الإسكان عالي الجودة في المنطقة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري فاخر.
يمثل هذا الدوبلكس بنتهاوس جوهر الحياة الحضرية، ويقع في مركز ملقا النابض بالحياة. العيش هنا يعني أنك على بعد خطوات من جميع وسائل الراحة، من المطاعم والمحلات التجارية إلى مناطق الجذب الثقافية ومراكز النقل. ستدور وتيرة الحياة اليومية حول الأنشطة الحضرية، مما يتيح لك الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع إيجاد ملاذ هادئ في البنتهاوس الخاص بك. الشاطئ قريب جدًا، مما يضيف بُعدًا للاسترخاء إلى الحياة اليومية. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، وتقدم للمقيمين ثروة من الفرص للاستكشاف. سواء كنت تمشي على الشاطئ في الصباح أو تستمتع بعشاء في وسط المدينة في المساء، فإن نمط الحياة هنا مليء بالحيوية والتنوع.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ملقا، وتحيط به حياة حضرية غنية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من المطاعم (52) والصيدليات (43) والبنوك (11). يوفر الحي 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن شبكة الرعاية الصحية الكثيفة (26 مركزًا صحيًا) تلبية الاحتياجات الصحية للسكان. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة (7,240 معاملة) إلى جاذبيته.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في وسط مدينة ملقا. يؤكد على ملاءمته بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الخط الساحلي.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، في قلب ساحل الأندلس. إنه يوفر فرصة لتجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ملقا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى في كوستا ديل سول. يوفر الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك المنتجعات الساحلية الشهيرة والقرى التاريخية.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ وحوالي 8.4 كم من المطار. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. أقرب محطة قطار هي Palacio de los Deportes (1.0 كم). يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (293 مترًا) وصيدلية (171 مترًا) ومستشفى (277 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ملقا 19.4 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، عادةً ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريسها المسطحة وقربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 600 متر فقط من شاطئ ساكابا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم). تقع أيضًا العديد من المراسي القريبة، مثل Marina Real Club Mediterráneo (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، في قلب ساحل الأندلس. إنه يوفر فرصة لتجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ملقا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى في كوستا ديل سول. يوفر الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك المنتجعات الساحلية الشهيرة والقرى التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL936175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
