Este exclusivo ático dúplex se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga, muy cerca de puntos de interés clave y servicios. Con una superficie habitable de 234 m², la propiedad ofrece 4 dormitorios y 4 baños. Completamente reformado con acabados de alta calidad, este ático encarna un sofisticado estilo de vida urbano. Su ubicación central permite el acceso a la oferta cultural y gastronómica de la ciudad, mientras que sus amplias terrazas ofrecen un espacio exterior privado. Los precios para este tipo de propiedades comienzan en 1.850.000 €.
En comparación con las ciudades costeras de la Costa del Sol situadas más al este o al oeste, como Marbella, Estepona o Nerja, que a menudo se caracterizan por sus resorts de playa y campos de golf, Málaga Centro ofrece un atractivo diferente. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) son más asequibles y se centran en nuevas construcciones cerca de la playa, este ático se encuentra en el núcleo urbano. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también ofrece una ubicación costera, pero con un enfoque en propiedades vacacionales. Este ático en Málaga Centro se distingue por su excepcional ubicación urbana, su proximidad a sitios culturales y su completa renovación, lo que justifica su precio más elevado de 1.850.000 €. Está dirigido a compradores que buscan la vida urbana con acceso directo a todas las comodidades y una atmósfera incomparable, en lugar de aquellos que priorizan la tranquilidad y la cercanía a la playa en un entorno de resort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro del casco histórico de Málaga, a pocos minutos a pie de lugares importantes como la Catedral y el puerto. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público subraya su ubicación urbana. La conexión con el aeropuerto, a 8,4 km, es buena, lo que lo convierte en una base práctica para los viajeros.
Este ático está dirigido a compradores que aprecian un estilo de vida urbano dinámico. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para la familia o invitados, mientras que las múltiples terrazas y la sala de estar proporcionan lugares para la relajación y el entretenimiento. La céntrica ubicación satisface el deseo de proximidad a la cultura, la gastronomía y los servicios diarios.
La propiedad es un ático completamente renovado en un edificio rehabilitado. La renovación incluye instalaciones técnicas modernas y un sistema de climatización avanzado. El interior ha sido equipado con materiales de alta calidad para garantizar un alto nivel de vida. El edificio cuenta con ascensor privado.
Como ático urbano, esta propiedad no ofrece acceso directo a amplias zonas verdes o a un jardín privado. El enfoque está en la vida urbana, lo que puede implicar la presencia de ruidos de la ciudad. La circulación en el centro puede ser densa en horas punta, y las opciones de aparcamiento en las inmediaciones pueden requerir atención especial.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad en el centro de una metrópoli vibrante y desean combinar la comodidad de la vida urbana con la cercanía al mar. Es ideal para quienes desean una residencia principal que ofrezca acceso inmediato a la cultura, la gastronomía y las compras. También es una excelente opción como residencia vacacional exclusiva o como segunda residencia para estancias frecuentes en Málaga. Los cuatro dormitorios lo convierten en una opción adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o invitados. Las terrazas bien equipadas invitan a disfrutar de veladas relajadas y ofrecen la oportunidad de disfrutar del clima mediterráneo.
El ático ha sido completamente renovado, destacando por su selección de materiales de alta calidad y equipamiento técnico moderno. La climatización se realiza mediante un sistema Airzone, que permite una regulación individual de la temperatura en cada estancia para un mayor confort y eficiencia energética. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo horno, microondas, frigorífico americano y lavavajillas. Se integra un lavadero independiente. Los baños son en suite con los dormitorios. El tamaño excepcional de las terrazas, con un total de aproximadamente 56 m², distribuidas en tres niveles, subraya el carácter lujoso de la propiedad.
Este exclusivo ático dúplex en Málaga Centro está disponible desde 1.850.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, la completa renovación y el tamaño de la propiedad con 234 m² de superficie habitable y cuatro dormitorios. Las dos terrazas, que suman aproximadamente 56 m², aumentan su valor y atractivo. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una unidad residencial única y singular, caracterizada por su alto nivel de acabados y su excelente conectividad urbana.
Este ático dúplex, enclavado en el corazón de Málaga Centro, encarna la vida urbana en su faceta más atractiva. Su ubicación es ideal para quienes aman el bullicio de la ciudad sin renunciar al confort y la intimidad. A tan solo 822 metros en línea recta de la Playa de la Malagueta y con una excelente accesibilidad a supermercados (293 m) y al hospital (277 m), las necesidades diarias están siempre cubiertas. Las 50 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas garantizan una movilidad óptima. La proximidad a 52 restaurantes y 43 farmacias contribuye al confort. Este ático ofrece una rara combinación de proximidad urbana céntrica y acceso a atracciones costeras.
Vivir en Málaga Centro significa sumergirse en un entorno urbano dinámico. El vecindario inmediato ofrece una multitud de servicios, incluyendo 52 restaurantes, 43 farmacias y 11 bancos, todos accesibles a pie. La proximidad al puerto (Marina Real Club Mediterráneo a aprox. 4 km) y a varias playas como la Playa Sacaba Beach (0,6 km) abre un abanico de posibilidades de ocio. La ubicación céntrica también permite un fácil acceso a lugares culturales y zonas comerciales. Con 3.893 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, el clima mediterráneo es disfrutable durante todo el año.
Este ático dúplex se encuentra en el corazón de Málaga Centro, un vibrante centro urbano. El mapa muestra la proximidad a servicios urbanos clave como el puerto, playas, tiendas y restaurantes. También es visible la buena conexión con el transporte público y el aeropuerto, lo que subraya la ubicación estratégica de la propiedad.
Este ático está situado en el vibrante corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. La ubicación en el centro histórico ofrece acceso directo a servicios urbanos, cultura y vida nocturna. En comparación con localidades costeras más al este o al oeste de la Costa del Sol, como Marbella, Estepona o Nerja, que a menudo se caracterizan por sus resorts de playa y campos de golf, Málaga Centro ofrece una experiencia urbana más densa con una gran cantidad de servicios y ofertas culturales.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa de Playa Sacaba Beach está a solo 600 m. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, son accesibles en aproximadamente 8,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 5 km en línea recta. En un radio de 2 km, hay 52 restaurantes, 43 farmacias y 11 bancos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 507 m. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas, asegura una excelente conexión dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes, reduciendo la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.893 horas de sol al año. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temporada de baño de unos seis meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 2 metros sobre el nivel del mar, con una topografía plana hacia la playa (0% de pendiente), contribuye a un microclima agradable. Las colinas circundantes también ofrecen vistas y protegen de los vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una gran ventaja de este ático. La Playa Sacaba Beach se encuentra a solo 600 m, seguida de la Playa de la Misericordia (0,9 km) y la Playa de San Andrés (2,1 km). Varias marinas, incluyendo la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a 8,5 km. Centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) también están en las inmediaciones y ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en el vibrante corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. La ubicación en el centro histórico ofrece acceso directo a servicios urbanos, cultura y vida nocturna. En comparación con localidades costeras más al este o al oeste de la Costa del Sol, como Marbella, Estepona o Nerja, que a menudo se caracterizan por sus resorts de playa y campos de golf, Málaga Centro ofrece una experiencia urbana más densa con una gran cantidad de servicios y ofertas culturales.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL936175
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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