Este ático dúplex en Málaga, con 126 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno en un entorno urbano. La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa y cerca de numerosas comodidades, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran una ubicación bien comunicada. Con 2 dormitorios y 1 baño, la propiedad es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda práctica y bien equipada. La proximidad al aeropuerto y a la infraestructura urbana subraya su buena accesibilidad.
En comparación con otros proyectos en Málaga como 'Malaga Centrum' (desde 325.000 €) o 'Bulevar 360' (desde 366.795 €), este ático dúplex ofrece una estructura de precios similar, especialmente si se tienen en cuenta las plazas de aparcamiento incluidas y la reciente reforma. Mientras que 'Malaga Centrum' puede ofrecer una proximidad más directa al centro histórico, este proyecto se posiciona por su buena conexión a la playa y al aeropuerto. Proyectos situados un poco más lejos, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €), se encuentran en una categoría de precios y geográfica diferente, generalmente más cerca de resorts costeros con un enfoque distinto. La combinación ofrecida aquí de vida urbana, proximidad a la playa y comodidades prácticas a este precio es característica de las ubicaciones céntricas en Málaga, atractivas tanto para propietarios como para inversores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Málaga, una vibrante ciudad costera, ofrece acceso directo a las comodidades urbanas. El proyecto se encuentra cerca de playas como la Playa de la Malagueta y, al mismo tiempo, a pocos kilómetros del aeropuerto. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y servicios accesibles a pie.
Este ático dúplex está diseñado para compradores que buscan una solución de vivienda práctica y elegante. La distribución con un dormitorio independiente en la planta superior y una terraza privada satisface las necesidades de privacidad y espacio. La proximidad a tiendas, restaurantes y conexiones de transporte responde al deseo de comodidad y accesibilidad en el día a día.
Se trata de un edificio existente recientemente renovado. Ofrece las ventajas de un equipamiento moderno y un estado cuidado, sin los largos plazos y las incertidumbres de una construcción completamente nueva. El enfoque está en la habitabilidad inmediata y la calidad de las características existentes.
La propiedad cuenta con un solo baño para dos dormitorios, lo que podría ser una limitación para algunos hogares. La vista da a la calle y la superficie habitable de 126 m² podría no ser suficiente para familias numerosas. No hay piscina y el entorno es urbano, lo que puede generar más tráfico.
Este ático dúplex es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean vivir en un entorno urbano y valoran una buena conectividad. Es ideal para profesionales que desean beneficiarse de la proximidad al centro de la ciudad y a los nudos de transporte para facilitar sus desplazamientos diarios. También es una inversión interesante para compradores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler, ya que Málaga es un destino turístico popular. Las personas que aprecian la playa y las actividades de ocio urbanas cercanas se sentirán cómodas aquí. La reciente renovación atraerá a compradores que prefieren una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. La terraza privada ofrece un espacio exterior personal en un contexto urbano.
El ático dúplex ha sido recientemente reformado y se presenta en buen estado. El interior cuenta con suelos de madera, creando una atmósfera cálida y atractiva. La cocina está totalmente equipada y se integra a la perfección en el salón, lo que realza el estilo de vida abierto. Las ventanas dan a la calle y proporcionan luz natural. La propiedad está completamente amueblada, lo que permite su uso inmediato. La calidad de la construcción corresponde a los estándares de las propiedades renovadas en esta zona urbana de Málaga. La seguridad está garantizada por un complejo de aparcamiento subterráneo.
El ático dúplex se ofrece a un precio a partir de 330.000 €. Este precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que aumenta el valor total de la propiedad. La superficie habitable es de 126 m², lo que supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 2.619 €. Teniendo en cuenta su ubicación en Málaga y sus equipamientos, este precio es competitivo en el segmento de mercado actual. La disponibilidad puede variar y debe confirmarse al momento de la consulta. El mercado de Málaga muestra una demanda estable, especialmente para propiedades bien ubicadas con comodidades adicionales.
El ático dúplex está situado en un barrio urbano de Málaga, que ofrece una alta densidad de servicios y comodidades. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y comercios, creando un entorno diario animado. La proximidad a supermercados (73 m), farmacias (211 m) y centros de salud (642 m) facilita las gestiones cotidianas. La conexión de transporte es buena, con numerosas líneas de autobús y paradas cercanas. La playa también es accesible a pie. La vida aquí se caracteriza por la combinación del confort urbano y la proximidad al Mediterráneo. El ambiente es animado, especialmente durante la temporada turística, pero también ofrece momentos más tranquilos lejos del bullicio principal.
Vivir en este ático dúplex en Málaga significa estar en el centro de la acción. El entorno inmediato ofrece una multitud de servicios que facilitan la vida cotidiana. Supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a pocos minutos a pie. La oferta gastronómica es variada, con numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La buena conexión con el transporte público permite acceder fácilmente al centro de la ciudad, a las playas u otros barrios sin necesidad de coche. La proximidad a la playa de la Malagueta (1,3 km) invita a pasear o practicar actividades deportivas junto al mar. La ubicación urbana asegura un entorno dinámico, animado tanto de día como de noche.
El proyecto se encuentra en un denso barrio urbano de Málaga, en el sur de España. El mapa muestra la proximidad a infraestructuras urbanas importantes como el hospital y el centro de la ciudad, así como la buena conexión a la red de transporte y a la playa.
El proyecto está situado en Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más grandes de Andalucía. Málaga es un nudo central en la Costa del Sol, conocida por su importancia histórica, diversidad cultural y animada vida urbana. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional, lo que facilita excursiones a localidades cercanas como Marbella o Nerja. La ubicación dentro de la ciudad, con buen acceso a la playa y al centro, posiciona la propiedad como un punto de partida atractivo para explorar toda la región y sus diversas ofertas, desde parques naturales hasta ciudades costeras.
La accesibilidad de este ático es una ventaja importante. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 8 km (en línea recta), lo que facilita enormemente los viajes internacionales. Varias playas, incluida la Playa de la Malagueta, están a solo 1,3 km y son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 8,2 km. La ubicación urbana garantiza una excelente infraestructura: supermercados (73 m), farmacias (211 m) y un hospital (642 m) están en las inmediaciones. El proyecto también está bien comunicado con la red de transporte público, con 43 líneas y 78 paradas cercanas, lo que facilita el uso del transporte público para los desplazamientos diarios.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y un número notable de aproximadamente 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua costera superan constantemente los 20°C. La ciudad está situada a unos 8 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave sin fluctuaciones extremas de temperatura. La escasa pendiente (0,5%) hacia la playa asegura un entorno agradable y llano. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de la Malagueta se encuentra a solo 1,3 km y es un lugar popular por su ubicación céntrica y sus infraestructuras. Otras playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también son fácilmente accesibles. Un total de siete playas de la región, incluidas la Malagueta y la Misericordia, cuentan con Bandera Azul, símbolo de calidad del agua y servicios. Para los golfistas, varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) están al alcance. Además, Málaga ofrece una amplia gama de actividades deportivas y de ocio, incluyendo 586 instalaciones deportivas, desde centros urbanos hasta ofertas de deportes acuáticos.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más grandes de Andalucía. Málaga es un nudo central en la Costa del Sol, conocida por su importancia histórica, diversidad cultural y animada vida urbana. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional, lo que facilita excursiones a localidades cercanas como Marbella o Nerja. La ubicación dentro de la ciudad, con buen acceso a la playa y al centro, posiciona la propiedad como un punto de partida atractivo para explorar toda la región y sus diversas ofertas, desde parques naturales hasta ciudades costeras.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL582331
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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