Dieses Penthouse Duplex in Málaga bietet auf 126 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Strandes und zahlreicher Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine gut angebundene Lage schätzen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die Nähe zur Flughafenanbindung und städtischen Infrastruktur unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) oder 'Bulevar 360' (ab 366.795 €) bietet dieses Penthouse Duplex eine vergleichbare Preisstruktur, insbesondere wenn die inkludierten Parkplätze und die kürzliche Renovierung berücksichtigt werden. Während 'Malaga Centrum' möglicherweise eine direktere Nähe zum historischen Kern bietet, positioniert sich dieses Projekt durch seine gute Anbindung an den Strand und den Flughafen. Etwas weiter entfernt gelegene Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) liegen preislich und geografisch in einer anderen Kategorie, typischerweise näher an Küstenresorts mit anderem Fokus. Die hier angebotene Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und praktischen Annehmlichkeiten zu diesem Preis ist charakteristisch für zentrale Lagen in Málaga, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Málaga, einer lebendigen Küstenstadt, bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt ist in der Nähe von Stränden wie Playa de la Malagueta gelegen und gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Flughafen entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind.
Dieses Penthouse Duplex ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit separatem Schlafbereich im Obergeschoss und privater Terrasse erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre und Freiraum. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen adressiert den Wunsch nach Komfort und guter Erreichbarkeit im Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das kürzlich renoviert wurde. Es bietet die Vorteile einer modernen Ausstattung und eines gepflegten Zustands, ohne die langen Wartezeiten und Unsicherheiten einer reinen Neubauentwicklung. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bewohnbarkeit und der Qualität der vorhandenen Ausstattungsmerkmale.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was für manche Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Die Aussicht beschränkt sich auf die Straße, und die Wohnfläche von 126 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Es ist kein Schwimmbad vorhanden, und die Umgebung ist städtisch geprägt, was zu höherem Verkehrsaufkommen führen kann.
Dieses Penthouse Duplex passt gut für Paare oder kleine Familien, die in einer urbanen Umgebung leben möchten und Wert auf eine gute Anbindung legen. Es eignet sich für Berufstätige, die von der Nähe zum Stadtzentrum und den Verkehrsknotenpunkten profitieren möchten, um ihren Arbeitsweg zu erleichtern. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine gute Vermietbarkeit suchen, ist dieses Objekt interessant, da Málaga ein beliebtes Touristenziel ist. Personen, die den Strand und städtische Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand bevorzugen. Die private Terrasse bietet einen persönlichen Freiraum im städtischen Kontext.
Das Penthouse Duplex wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Innenausstattung umfasst Holzböden, was eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was den offenen Wohnstil unterstreicht. Die Fenster sind auf die Straße ausgerichtet und sorgen für Tageslicht. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (nicht explizit genannt, aber üblich in dieser Region und Preiskategorie) und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Bauqualität entspricht den Standards für renovierte Objekte in dieser städtischen Lage Málagas. Die Sicherheit wird durch einen Tiefgaragenkomplex gewährleistet.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab 330.000 € angeboten. Dieser Preis beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht. Die Wohnfläche beträgt 126 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.619 € ergibt. Angesichts der Lage in Málaga und der Ausstattung ist dies ein wettbewerbsfähiger Preis im aktuellen Marktsegment. Verfügbarkeiten können variieren und sollten zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Der Markt in Málaga zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gelegene Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Das Penthouse Duplex liegt in einem urbanen Viertel von Málaga, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften, was ein lebendiges tägliches Umfeld schafft. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit zahlreichen ÖPNV-Linien und Haltestellen in der Nähe. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leben hier ist durch die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet. Die Atmosphäre ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber durch die Wohnlage auch ruhigere Momente abseits des größten Trubels.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Málaga bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum, die Strände oder andere Stadtteile bequem zu erreichen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta (1.3 km) lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Meer ein. Die städtische Lage sorgt für ein dynamisches Umfeld, das sowohl tagsüber als auch abends belebt ist.
Das Projekt ist in einem dicht besiedelten Stadtteil von Málaga, Südenspanien, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den Strand.
Das Projekt befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga ist ein zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, bekannt für seine historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und sein lebendiges Stadtleben. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in umliegende Orte wie Marbella oder Nerja erleichtert. Die Lage innerhalb der Stadt, mit guter Erreichbarkeit von Strand und Zentrum, positioniert die Immobilie als attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region und ihrer vielfältigen Angebote, von Naturparks bis hin zu Küstenstädten.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta, sind nur 1.3 km entfernt und leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind in etwa 8.2 km erreichbar. Die städtische Lage sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 43 Linien und 78 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln für tägliche Wege erleichtert.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von jährlich rund 3.888 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen der Küste konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die geringe Neigung (0.5%) zum Strand hin sorgt für eine angenehme und ebene Umgebung. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt und mit ihrer zentralen Lage und Infrastruktur ein beliebter Anlaufpunkt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt sieben Strände in der Region, darunter die Malagueta und Misericordia, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Reichweite. Darüber hinaus bietet Málaga eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 586 Sportanlagen, von städtischen Zentren bis hin zu Wassersportangeboten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga ist ein zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, bekannt für seine historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und sein lebendiges Stadtleben. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in umliegende Orte wie Marbella oder Nerja erleichtert. Die Lage innerhalb der Stadt, mit guter Erreichbarkeit von Strand und Zentrum, positioniert die Immobilie als attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region und ihrer vielfältigen Angebote, von Naturparks bis hin zu Küstenstädten.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL582331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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