Το Duplex Ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Suárez της Μάλαγας, προσφέροντας 126 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Αυτό το ακίνητο, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζει άνεση και φωτεινότητα σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές και συγκοινωνίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορους τύπους κατοίκων, από οικογένειες μέχρι επαγγελματίες και επενδυτές.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτό το duplex penthouse στη Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) είναι ένα παράδειγμα νεότερης ανάπτυξης με εστίαση σε ευρύτερες παροχές, το Bulevar 360 στη Μάλαγα (από €366.795) προσφέρει επίσης αστική διαβίωση, αλλά σε υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Το Malaga Centrum (από €325.000) είναι μια εναλλακτική επιλογή εντός της πόλης, πιθανώς με παρόμοια χαρακτηριστικά ή μικρότερο μέγεθος. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή εκκίνησης €330.000, ξεχωρίζει για την προσφορά διπλής θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και πρόσβαση σε παροχές, παρά την απουσία απευθείας θέας στη θάλασσα που μπορεί να βρεθεί σε ακίνητα πιο κοντά στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Suárez της Μάλαγας, μια αστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και την ευκολία πρόσβασης σε κεντρικές αρτηρίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς χώρους.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης εντός της πόλης. Με υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο με ιδιωτική βεράντα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτει πρακτικές ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την άνεση και την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή ή η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρεται νέα κατασκευή, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση (όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά) σημαίνει ότι είναι σε σύγχρονη κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένες θέες είναι προς τον δρόμο. Η βεράντα, αν και ιδιωτική, είναι 14.62 τ.μ. και δεν προσφέρει εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Επίσης, η πρόσβαση σε ένα υπνοδωμάτιο γίνεται μέσω σπειροειδούς σκάλας, κάτι που μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όλους.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με την ευκολία της άμεσης κατοίκησης. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα θα εκτιμήσουν την καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την κοντινή απόσταση από την εργασία τους. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα υψηλής ζήτησης ενοικίασης, λόγω της αστικής του θέσης και των παρεχόμενων ανέσεων. Η ιδιωτική βεράντα στον επάνω όροφο προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Η παρουσία δύο θέσεων στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε μια αστική περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να είναι πρόκληση.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για χρήση. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που σημαίνει ότι η ποιότητα επίπλων και διακόσμησης έχει ληφθεί υπόψη. Η αναφορά σε 'πρόσφατα ανακαινισμένο' (Recently Renovated) υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις, τα υλικά και οι φινιρίσματα είναι σε καλή κατάσταση και σύγχρονης αισθητικής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) συμβάλλει στην προσβασιμότητα και την ευκολία χρήσης του κτιρίου. Η ενεργειακή πιστοποίηση D (Κατανάλωση 61.68, Εκπομπές 10.66) παρέχει πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Duplex Ρετιρέ είναι €330.000. Η διαθεσιμότητα δεν είναι δυναμική και μπορεί να μεταβληθεί, οπότε η επιβεβαίωση κατά την έρευνα είναι απαραίτητη. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και ένα ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που προσθέτουν αξία στο συνολικό πακέτο. Η ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή. Οι τιμές στην περιοχή της Μάλαγας παρουσιάζουν ποικιλομορφία, με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Málaga Centro να ξεκινούν από €325.000, ενώ το Bulevar 360 ξεκινά από €366.795, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών.
Η περιοχή Suárez της Μάλαγας προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Με 379 εστιατόρια και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχει άφθονη ποικιλία για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη Μάλαγα μια ελκυστική πόλη για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά για πολλές δραστηριότητες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (300μ) και το Forus Trinidad (700μ) υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιοχή Suárez της Μάλαγας προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρο υγείας (642μ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 379 εστιατόρια και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας ευρεία επιλογή για γεύματα και κοινωνικές εξόδους. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα φιλική προς τις οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, συνδέοντας την περιοχή με το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Το Centro Municipal de Ajedrez (300μ) και το Centro Wellness (600μ) είναι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η απεικόνιση της θέσης του ακινήτου στη Μάλαγα τονίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες, σιδηροδρομικούς σταθμούς και την πόλη υποδεικνύει μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Η περιοχή Suárez είναι γνωστή για την οικιστική της πυκνότητα και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην Costa del Sol, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (Acqua Gardens, 418.800€) και η ίδια η Μάλαγα (Malaga Centrum, 325.000€, Bulevar 360, 366.795€) επιτρέπει τη σύγκριση των τιμών και των χαρακτηριστικών της αγοράς ακινήτων σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1,8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ) και ο Guadalmedina (0,3 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μεταφοράς. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση της πόλης στην ακτή, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, είναι ελάχιστη (0,5%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1,8 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,0 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 586 συνολικά, και κέντρα ευεξίας όπως το Centro Wellness (0,6 χλμ) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην Costa del Sol, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (Acqua Gardens, 418.800€) και η ίδια η Μάλαγα (Malaga Centrum, 325.000€, Bulevar 360, 366.795€) επιτρέπει τη σύγκριση των τιμών και των χαρακτηριστικών της αγοράς ακινήτων σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL582331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
