דירת פנטהאוז דופלקס זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת במרכז מרבייה, מציעה 126 מ"ר של שטח מחיה מרווח. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולכל השירותים העירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים בר קיימא. הודות למיקומו המעולה ומתקניו המלאים, הוא מושלם עבור תושבים המחפשים נוחות ומודרניות.
בהשוואה לאזורים אחרים במרבייה, דירת פנטהאוז דופלקס זו במרכז העיר מציעה חוויה עירונית ייחודית. מחירה ההתחלתי של 330,000 אירו הוא תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים על חוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), אם כי Acqua Gardens עשוי להציע יותר מתקנים קהילתיים. נכס זה כולל מחיר התחלתי נמוך יותר בהשוואה לנכסים דומים במרכז מרבייה (החל מ-325,000 אירו), אך עשוי להבדל בגודל או במתקנים. Bulevar 360 (החל מ-366,795 אירו) ממוקם גם במלגה, אך עשוי להציע סוג שונה של נכס או מיקום. היתרון של נכס זה טמון במיקומו המרכזי הנוח, במרחק הליכה מהחוף ומכל הנוחיות העירוניות. למרות שאולי חסרים בו חלק מהמתקנים המוצעים על ידי אתרי נופש גדולים יותר, העיצוב הקומפקטי והפונקציונלי שלו, יחד עם המרפסת הפרטית, הופכים אותו לאידיאלי עבור קונים המעדיפים מיקום ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב הפועם של מרבייה, פנטהאוז דופלקס זה מוקף בסביבה עירונית תוססת. הקרבה לחוף הים, הגישה הקלה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי עבור תושבים המעדיפים נוחות.
דירת פנטהאוז דופלקס זו, עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מעוצבת כדי לענות על צרכי המחיה המודרניים. אזור המגורים והאוכל המרווח, עם מטבח פתוח, אידיאלי לאירוח. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני להירגעות, בעוד שטח אחסון מספק ומקומות חניה מגבירים את השימושיות.
הנכס במצב טוב, אך אין מידע ספציפי על פיתוחים חדשים או שיפוצים מתמשכים. מומלץ לקונים פוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות כדי לאשר כל שיפוץ שבוצע או פרויקטים חדשים זמינים. הדירה מוכנה למגורים, מה שמצביע על מצב תחזוקה טוב.
הדירה מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וייתכן שלא תתאים למשפחות גדולות. בעוד שיש מרפסת פרטית, אין מידע על מתקנים משותפים כמו בריכה או חדר כושר. בנוסף, דירוג יעילות אנרגטית D מצביע על מקום לשיפורים נוספים בבידוד וצריכת אנרגיה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתאימה ביותר ליחידים או זוגות המעריכים נוחות ואורח חיים עירוני. עבור אנשי מקצוע, הקרבה למרכז העיר ולצמתי תחבורה הופכת אותו לאידיאלי לנסיעה יומיומית. הוא מציע בית נוח לגמלאים או זוגות המעוניינים ליהנות מהחוף ומהנוחיות העירוניות. זה עשוי להיות אטרקטיבי גם למשפחות קטנות, בזכות מיקומו הנוח וקרבתו לבתי ספר. נכס זה עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות לחדרי שינה נוספים או למתקנים קהילתיים ספציפיים, כגון בריכה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בשטח 126 מ"ר מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. מאפיינים פנימיים כוללים סלון-פינת אוכל מרווח עם מטבח פתוח, המצויד במלואו. חדרי השינה ממוקמים במפלסים שונים, כאשר אחד מהם נגיש דרך גרם מדרגות לולייני ומוביל למרפסת פרטית בשטח 14.62 מ"ר, אידיאלית למנוחה בחוץ. הדירה כוללת רצפות עץ המוסיפות חמימות. בעוד שפרטי חומרים ספציפיים אינם זמינים, הנכס מוכן למעבר, מה שמצביע על מצב תחזוקה וגימור טובים.
המחירים עבור דירת פנטהאוז דופלקס זו עם 2 חדרי שינה במרבייה מתחילים מ-330,000 אירו. עם שטח מגורים של 126 מ"ר, נכס זה מציע יחס שטח טוב. בעוד שנקודת מחיר זו חלה על יחידה מסוימת, מומלץ לקונים פוטנציאליים לבדוק שינויי מחירים וזמינות יחידות שונות אצל המפתח או הסוכן. הנכס, הנמכר כפנטהאוז דופלקס, בדרך כלל מציע רמת גימור גבוהה יותר.
דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת במרכז מרבייה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. האזור מתהדר בשפע של מתקנים, כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהים התיכון בקלות. הקרבה לבתי חולים (642 מ') וסופרמרקטים (73 מ') מוסיפה לנוחות. האזור, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 תיכון, מתאים גם למשפחות עם ילדים. בעוד שהדירה מציעה מרפסת פרטית, לאזור יש מגוון מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות בילוי.
החיים בדירת פנטהאוז דופלקס זו במרכז מרבייה מציעים חוויה עירונית תוססת. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. הקרבה לחופים, רק 1.3 ק"מ מפלייה דה לה מלגואטה ו-1.8 ק"מ מפלייה דה סן אנדרס, מאפשרת לתושבים גישה נוחה לחוף. האזור, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מציע הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. בנוסף, הקרבה לבתי חולים (642 מ') וסופרמרקטים (73 מ') מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור. קישוריות טובה מובטחת על ידי 43 קווי תחבורה ציבורית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו תופסת מיקום אסטרטגי במרבייה, מלגה, מוקפת בתשתיות עירוניות ובמתקני חוף. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, לצמתי תחבורה מרכזיים, לחנויות, למסעדות ולמוסדות רפואיים וחינוכיים.
ממוקם במרכז מרבייה, פנטהאוז דופלקס זה הוא חלק תוסס מאזור אנדלוסיה. מרבייה עצמה, בירת מחוז מלגה, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. ממוקמת בדרום חצי האי האיברי על הקוסטה דל סול, היא תופסת עמדה אסטרטגית עם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים אחרים כמו מלגה (כ-8 ק"מ). האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בתרבותו ובסגנון החיים הים תיכוני שלו. הקרבה של הנכס לחופים והגישה הקלה לרשתות תחבורה מקומיות ואזוריות הופכים אותו לאידיאלי עבור תושבים המעוניינים לחוות את האווירה התוססת של האזור.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלגואטה ובמרחק הליכה קצר ממרכז מרבייה. היא ממוקמת באזור מסחרי תוסס, במרחק הליכה מסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 43 קווים ו-78 תחנות. תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דירת פנטהאוז דופלקס זו במרבייה ממוקמת באזור עם אקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה משפע אור שמש עם 3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל 20°C או יותר. עם גובה נמוך של 8 מטרים מעל פני הים, השטח הוא ברובו שטוח, עם שיפוע קל של 0.5% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. בעוד שהאזור ידוע ביופיו הטבעי, הוא בעיקר סביבה עירונית, אך הקרבה לחופים מספקת גישה לנופים טבעיים של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז דופלקס זו נהנית מקרבה לחופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה הפופולרית (1.3 ק"מ). חופים נוספים בעלי דגל כחול בקרבת מקום כוללים את פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם 586 מתקני ספורט, המספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, כולל Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ) הסמוכים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקם במרכז מרבייה, פנטהאוז דופלקס זה הוא חלק תוסס מאזור אנדלוסיה. מרבייה עצמה, בירת מחוז מלגה, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. ממוקמת בדרום חצי האי האיברי על הקוסטה דל סול, היא תופסת עמדה אסטרטגית עם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים אחרים כמו מלגה (כ-8 ק"מ). האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בתרבותו ובסגנון החיים הים תיכוני שלו. הקרבה של הנכס לחופים והגישה הקלה לרשתות תחבורה מקומיות ואזוריות הופכים אותו לאידיאלי עבור תושבים המעוניינים לחוות את האווירה התוססת של האזור.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL582331
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
