Ce penthouse en duplex à Málaga, d'une superficie de 126 m², offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain. La propriété est située à distance de marche de la plage et à proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs appréciant un emplacement bien desservi. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, le bien est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. La proximité de l'aéroport et des infrastructures urbaines souligne sa bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Málaga tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) ou 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), ce penthouse en duplex offre une structure de prix similaire, surtout si l'on tient compte des places de parking incluses et de la rénovation récente. Alors que 'Malaga Centrum' peut offrir une proximité plus directe avec le centre historique, ce projet se positionne par sa bonne connexion à la plage et à l'aéroport. Des projets situés un peu plus loin, comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), se situent dans une catégorie de prix et géographique différente, généralement plus proches des stations balnéaires avec un accent différent. La combinaison offerte ici de vie urbaine, de proximité de la plage et de commodités pratiques à ce prix est caractéristique des emplacements centraux à Málaga, attrayants tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Málaga, une ville côtière dynamique, ce projet offre un accès direct aux commodités urbaines. Il se trouve à proximité de plages comme la Playa de la Malagueta tout en étant à quelques kilomètres de l'aéroport. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de résidences et de services accessibles à pied.
Ce penthouse en duplex est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et élégante. La disposition avec une chambre séparée à l'étage supérieur et une terrasse privée répond aux besoins d'intimité et d'espace. La proximité des commerces, des restaurants et des transports répond au désir de confort et d'accessibilité au quotidien.
Il s'agit d'un bâtiment existant récemment rénové. Il offre les avantages d'un équipement moderne et d'un état soigné, sans les longs délais et les incertitudes d'une construction neuve. L'accent est mis sur l'habitabilité immédiate et la qualité des caractéristiques existantes.
La propriété dispose d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui pourrait être une limitation pour certains ménages. La vue donne sur la rue et la surface habitable de 126 m² pourrait ne pas être suffisante pour les grandes familles. Il n'y a pas de piscine, et l'environnement est urbain, ce qui peut entraîner un trafic plus dense.
Ce penthouse en duplex convient aux couples ou aux petites familles souhaitant vivre dans un environnement urbain et appréciant une bonne connectivité. Il est idéal pour les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre-ville et des nœuds de transport pour faciliter leurs déplacements. C'est également un investissement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location élevé, Málaga étant une destination touristique populaire. Les personnes qui apprécient la plage et les loisirs urbains à proximité s'y sentiront bien. La récente rénovation séduira les acheteurs qui préfèrent une propriété prête à emménager sans gros travaux. La terrasse privée offre un espace extérieur personnel dans un contexte urbain.
Le penthouse en duplex a été récemment rénové et se présente en bon état. L'intérieur comprend des parquets, créant une atmosphère chaleureuse et attrayante. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans le salon, soulignant le style de vie ouvert. Les fenêtres donnent sur la rue et apportent de la lumière naturelle. La propriété est entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. La qualité de construction correspond aux normes des propriétés rénovées dans ce quartier urbain de Málaga. La sécurité est assurée par un complexe de garages souterrains.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 330 000 €. Ce prix comprend deux places de parking souterrain et une cave privée, ce qui augmente la valeur globale de la propriété. La surface habitable est de 126 m², soit un prix au mètre carré d'environ 2 619 €. Compte tenu de son emplacement à Málaga et de ses équipements, ce prix est compétitif sur le marché actuel. La disponibilité peut varier et doit être confirmée au moment de la demande. Le marché de Málaga connaît une demande stable, en particulier pour les biens bien situés avec des commodités supplémentaires.
Le penthouse en duplex est situé dans un quartier urbain de Málaga, qui offre une grande densité de services et de commodités. Le quartier se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de commerces, créant un environnement quotidien animé. La proximité des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé (642 m) facilite les courses quotidiennes. Les transports sont bien desservis, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts à proximité. La plage est également accessible à pied. La vie ici est marquée par la combinaison du confort urbain et de la proximité de la Méditerranée. L'atmosphère est animée, surtout pendant la haute saison touristique, mais offre également des moments plus calmes loin de l'agitation principale.
Vivre dans ce penthouse en duplex à Málaga signifie être au cœur de l'action. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à quelques minutes à pied. L'offre gastronomique est variée, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La bonne connexion aux transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ou d'autres quartiers sans voiture. La proximité de la plage de la Malagueta (1,3 km) invite aux promenades ou aux activités sportives au bord de la mer. L'emplacement urbain assure un environnement dynamique, animé de jour comme de nuit.
Le projet est situé dans un quartier urbain dense de Málaga, dans le sud de l'Espagne. La carte montre la proximité d'infrastructures urbaines importantes telles que l'hôpital et le centre-ville, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et à la plage.
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Málaga est un carrefour central sur la Costa del Sol, connue pour son importance historique, sa diversité culturelle et sa vie urbaine animée. La ville est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions dans les environs tels que Marbella ou Nerja. La localisation au sein de la ville, avec un bon accès à la plage et au centre, positionne la propriété comme un point de départ attrayant pour explorer toute la région et ses diverses offres, des parcs naturels aux villes côtières.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta, sont à seulement 1,3 km et facilement accessibles à pied ou à vélo. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 8,2 km. La situation urbaine garantit une excellente infrastructure : supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) sont à proximité immédiate. Le projet est également bien desservi par le réseau de transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, facilitant l'utilisation des transports publics pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et un nombre remarquable d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau côtière dépassent constamment 20°C. La ville est située à environ 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. La faible pente (0,5 %) vers la plage assure un environnement agréable et plat. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Málaga offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km et constitue un lieu de prédilection grâce à son emplacement central et ses infrastructures. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Sept plages de la région, dont la Malagueta et la Misericordia, arborent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à portée de main. De plus, Málaga offre un large éventail d'activités sportives et de loisirs, dont 586 installations sportives, des centres municipaux aux activités nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Málaga est un carrefour central sur la Costa del Sol, connue pour son importance historique, sa diversité culturelle et sa vie urbaine animée. La ville est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions dans les environs tels que Marbella ou Nerja. La localisation au sein de la ville, avec un bon accès à la plage et au centre, positionne la propriété comme un point de départ attrayant pour explorer toute la région et ses diverses offres, des parcs naturels aux villes côtières.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL582331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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