Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás duplex penthouse, Marbella központjában található, 126 m²-es tágas életteret kínál. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, közel a strandhoz és minden városi kényelemhez, így megfelelő választás a fenntartható életmódot keresők számára. Előnyös elhelyezkedése és teljes körű felszereltsége miatt szilárd azoknak a lakosoknak, akik kényelmet és modern kényelmet keresnek.
A Marbella más területeihez képest ez a belvárosi duplex penthouse egyedülálló városi életélményt kínál. Kezdőára, 330 000 euró, versenyképes az olyan más tengerparti fejlesztésekkel szemben, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően), bár az Acqua Gardens több közösségi létesítményt kínálhat. Ez az ingatlan alacsonyabb kezdőárral rendelkezik a Marbella központjában található hasonló ingatlanokhoz képest (325 000 eurótól kezdődően), de méretében vagy felszereltségében eltérhet. A Bulevar 360 (366 795 eurótól kezdődően) szintén Malagában található, de más típusú ingatlant vagy helyszínt kínálhat. Ennek az ingatlannak az előnye a kényelmes központi elhelyezkedés, a strand és az összes városi kényelem gyalogos távolságban van. Bár hiányozhatnak belőle a nagyobb üdülőhelyek által kínált létesítmények, kompakt és funkcionális kialakítása a privát terasszal együtt ideálissá teszi a helyszínt és a városi kényelmet előtérbe helyező vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella nyüzsgő szívében található ez a duplex penthouse, amelyet élénk városi környezet vesz körül. A strand közelsége, a helyi üzletekhez, éttermekhez és közlekedési hálózatokhoz való könnyű hozzáférés vonzóvá teszi a kényelmet előtérbe helyező lakosok számára.
Ez a két hálószobás és egy fürdőszobás duplex penthouse modern életviteli igényeket kielégítően lett kialakítva. Tágas nappali-étkező nyitott konyhával megfelelő szórakozáshoz. A privát terasz szabadtéri pihenőhelyet kínál, míg a bőséges tárolóhely és a parkolás növeli a praktikumot.
Az ingatlan jó állapotban van, de nincs konkrét információ új fejlesztésekről vagy folyamatban lévő felújításokról. A potenciális vásárlóknak ajánlott elvégezni a due diligence-t a végrehajtott felújítások vagy a rendelkezésre álló új projektek megerősítésére. A lakás beköltözhető, ami jó karbantartási állapotát jelzi.
2 hálószobát és 1 fürdőszobát kínálva ez a lakás nagy családok számára nem biztos, hogy alkalmas. Bár rendelkezésre áll privát terasz, nincsenek információk olyan közösségi létesítményekről, mint egy medence vagy edzőterem. Ezenkívül a D energiahatékonysági besorolás további javítási lehetőséget jelez a szigetelés és az energiafogyasztás terén.
Ez a duplex penthouse leginkább azoknak az egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik értékelik a kényelmet és a városi életmódot. A szakemberek számára a városközponthoz és a közlekedési csomópontokhoz való közelség ideálissá teszi az ingázáshoz. Kényelmes otthont kínál nyugdíjasoknak vagy pároknak, akik élvezni szeretnék a strandot és a városi kényelmet. Megfelelő lehet kis családok számára is, kényelmes elhelyezkedése és az iskolák közelsége miatt. Ez az ingatlan nem biztos, hogy alkalmas nagy családok számára, amelyek több hálószobát vagy speciális közösségi létesítményeket, például medencét igényelnek.
Ez a 126 m²-es duplex penthouse kényelmes és funkcionális lakóteret kínál. A belső jellemzők közé tartozik egy tágas nappali-étkező, nyitott konyhával, amely teljesen felszerelt. A hálószobák különböző szinteken helyezkednek el, az egyikhez csigalépcső vezet, és egy 14,62 m²-es privát teraszra nyílik, amely megfelelő a szabadtéri pihenéshez. A lakásban fa padlóburkolat található, amely meleg hangulatot kölcsönöz. Bár a konkrét anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, az ingatlan beköltözhető, ami jó karbantartási és kivitelezési állapotát jelzi.
A Marbella-i, 2 hálószobás duplex penthouse-ok árai 330 000 eurótól kezdődnek. A 126 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan jó térarányt kínál. Bár ez az ár egy adott egységre vonatkozik, a potenciális vásárlóknak ajánlott ellenőrizni az árváltozásokat és a különböző egységek elérhetőségét a fejlesztőnél vagy az ügynöknél. Duplex penthouse-ként értékesített ingatlan általában magasabb szintű kivitelezést kínál.
Marbella központjában található ez a duplex penthouse egyedülálló életviteli élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. A környék rengeteg szolgáltatással büszkélkedhet, beleértve 379 éttermet, 126 gyógyszertárat és 71 bankot, amelyek minden napi szükségletet kielégítenek. A Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandok gyalogosan elérhetőek, így a lakosok könnyedén élvezhetik a Földközi-tengert. A kórházak (642 m) és szupermarketek (73 m) közelsége tovább növeli a kényelmet. A 147 általános iskolával és 101 középiskolával rendelkező terület gyermekes családok számára is alkalmas. Míg a lakás privát teraszt kínál, a terület különböző sportlétesítményekkel rendelkezik, bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Ebben a Marbella központjában található duplex penthouse-ban élni nyüzsgő városi életérzést kínál. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetőek, beleértve 379 éttermet, 126 gyógyszertárat és 71 bankot, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandokhoz való közelség lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a parthoz. A 147 általános iskolával és 101 középiskolával rendelkező terület jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. Ezenkívül a kórházak (642 m) és szupermarketek (73 m) közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. A 43 tömegközlekedési vonal jó összeköttetést biztosít.
Ez a duplex penthouse Marbella, Malaga városában stratégiai helyen található, városi infrastruktúra és tengerparti létesítmények veszik körül. A térkép bemutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, a fő közlekedési csomópontokhoz, üzletekhez, éttermekhez, valamint orvosi és oktatási intézményekhez.
Marbella központjában található ez a duplex penthouse, Andalúzia régiójának vibráló része. Marbella maga, Malaga tartomány fővárosa, Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Solon található, stratégiai helyen, könnyű hozzáféréssel más nagyvárosi központokhoz, mint például Malaga (kb. 8 km). A terület gazdag történelméről, kultúrájáról és mediterrán életmódjáról ismert. Az ingatlan strandokhoz való közelsége és a helyi, regionális közlekedési hálózatokhoz való könnyű hozzáférése ideálissá teszi a régió vibráló légkörét megtapasztalni kívánó lakosok számára.
Ez a duplex penthouse stratégiailag helyezkedik el, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól és rövid séta távolságra Marbella központjától. Élénk kereskedelmi területen található, gyalogosan elérhető szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és kórházak (642 m) távolságában. Golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re van, ami megkönnyíti az utazást. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 43 útvonallal és 78 megállóval. A Málaga Centro Alameda vasútállomás mindössze 0,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ez a Marbella-i duplex penthouse kellemes klímájú területen található, átlagosan 18,9°C éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napfényben részesül, évente 3888 napsütéses órával. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Az alacsony, 8 méteres tengerszint feletti magassággal a terep nagyrészt sík, mindössze 0,5%-os enyhe lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a terület természeti szépségeiről ismert, nagyrészt városi környezet, de a strandok közelsége hozzáférést biztosít a tengerparti természeti tájakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a duplex penthouse a strandok közelségéből profitál, beleértve a népszerű Playa de la Malagueta-t (1,3 km). A közeli Kék Zászló strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A golf szerelmesei számára a területen három golfpálya található, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, mindössze 8,2 km-re. A területen 586 sportlétesítmény is található, amelyek számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínálnak, beleértve a közeli Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és Centro Wellness (0,6 km) létesítményeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella központjában található ez a duplex penthouse, Andalúzia régiójának vibráló része. Marbella maga, Malaga tartomány fővárosa, Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Solon található, stratégiai helyen, könnyű hozzáféréssel más nagyvárosi központokhoz, mint például Malaga (kb. 8 km). A terület gazdag történelméről, kultúrájáról és mediterrán életmódjáról ismert. Az ingatlan strandokhoz való közelsége és a helyi, regionális közlekedési hálózatokhoz való könnyű hozzáférése ideálissá teszi a régió vibráló légkörét megtapasztalni kívánó lakosok számára.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL582331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
