Этот дуплекс-пентхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенный в центре Марбельи, предлагает 126 кв.м. жилой площади. Недвижимость стратегически расположена недалеко от пляжа и всех городских удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет устойчивый образ жизни. Благодаря своему выгодному расположению и полному набору удобств, он идеально подходит для жителей, ищущих удобство и современный комфорт.
По сравнению с другими районами Марбельи, этот дуплекс-пентхаус в центре города предлагает уникальный городской образ жизни. По сравнению с другими прибрежными комплексами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), его начальная цена в 330 000 евро конкурентоспособна, хотя Acqua Gardens может предлагать больше общих удобств. Эта недвижимость имеет более низкую начальную цену по сравнению с аналогичными объектами в центре Марбельи (от 325 000 евро), но может отличаться по размеру или удобствам. Bulevar 360 (от 366 795 евро), также расположенный в Малаге, может предлагать другой тип недвижимости или расположение. Преимущество этого объекта заключается в его удобном расположении в центре города, в пределах пешей досягаемости от пляжа и всех городских удобств. Хотя он может не иметь всех удобств, предлагаемых более крупными курортами, его компактный и функциональный дизайн в сочетании с частной террасой отлично подходит для покупателей, которые отдают приоритет расположению и городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном городском районе Марбельи, этот дуплекс-пентхаус окружен динамичной городской средой. Близость к пляжу, местным магазинам, ресторанам и транспортной сети делает его привлекательным местом для жителей, ценящих удобство.
Этот дуплекс-пентхаус с двумя спальнями и одной ванной комнатой спроектирован с учетом современных потребностей. Просторная гостиная-столовая с открытой кухней идеально подходит для развлечений. Частная терраса предлагает зону для отдыха на свежем воздухе, а наличие достаточного складского помещения и парковки добавляет практичности.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но конкретная информация о новых разработках или текущих реконструкциях не предоставляется. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственное исследование, чтобы подтвердить любые проведенные ремонты или доступные новые проекты. Квартира готова к заселению, что свидетельствует о ее хорошем состоянии.
Предлагая 2 спальни и 1 ванную комнату, эта квартира может не подойти для больших семей. Хотя имеется частная терраса, информация об общих удобствах, таких как бассейн или тренажерный зал, отсутствует. Кроме того, рейтинг энергоэффективности D указывает на возможность дальнейшего улучшения изоляции и энергопотребления.
Этот дуплекс-пентхаус больше всего подходит для частных лиц или пар, которые ценят удобство и городской образ жизни. Для профессионалов близость к центру города и транспортным узлам делает его идеальным для поездок на работу. Для пенсионеров или пар, желающих наслаждаться пляжем и городскими удобствами, он предлагает комфортное жилье. Он также может быть привлекателен для небольших семей благодаря удобному расположению и близости к школам. Эта недвижимость может не подойти для больших семей, которым требуется больше спален или конкретные общественные удобства, такие как бассейн.
Этот дуплекс-пентхаус площадью 126 кв.м. предлагает удобное и функциональное жилое пространство. Внутренние особенности включают просторную гостиную-столовую с открытой планировкой и полностью оборудованной кухней. Спальни расположены на разных уровнях, одна из которых доступна по винтовой лестнице и ведет на частную террасу площадью 14,62 кв.м., идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Квартира имеет деревянные полы, которые добавляют теплую атмосферу. Хотя конкретные материалы не указаны, недвижимость готова к заселению, что свидетельствует о ее хорошем состоянии и отделке.
Цены на этот дуплекс-пентхаус с 2 спальнями в Марбелье начинаются от 330 000 евро. Недвижимость площадью 126 кв.м. предлагает хорошее соотношение пространства. Хотя эта ценовая категория относится к конкретному объекту, потенциальным покупателям рекомендуется уточнять изменения цен и наличие различных объектов у застройщика или агента. Продаваемая как дуплекс-пентхаус, недвижимость, как правило, предлагает более высокий уровень отделки.
Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в центре Марбельи, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной жизнью. Район может похвастаться множеством удобств, включая 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, удовлетворяя все повседневные потребности. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет жителям легко наслаждаться Средиземноморьем. Близость к больницам (642 м) и супермаркетам (73 м) еще больше повышает удобство. Район с 147 начальными школами и 101 средней школой также подходит для семей с детьми. Хотя квартира предлагает частную террасу, в районе имеются различные спортивные сооружения, предлагающие множество возможностей для отдыха.
Живя в этом дуплекс-пентхаусе в центре Марбельи, вы будете наслаждаться оживленной городской жизнью. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, обеспечивая повседневное удобство. Близость к пляжам, всего в 1,3 км от Плайя-де-ла-Малагета и в 1,8 км от Плайя-де-Сан-Андрес, дает жителям легкий доступ к побережью. Район с 147 начальными школами и 101 средней школой предлагает хорошие образовательные возможности для семей. Кроме того, близость к больницам (642 м) и супермаркетам (73 м) еще больше повышает привлекательность района. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 43 маршрутами общественного транспорта.
Этот дуплекс-пентхаус занимает стратегическое положение в Марбелье, Малага, в окружении городских объектов инфраструктуры и прибрежных удобств. Карта демонстрирует близость объекта к пляжам, основным транспортным узлам, магазинам, ресторанам, а также медицинским и образовательным учреждениям.
Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в центре Марбельи, является динамичной частью региона Андалусия. Сама Марбелья, столица провинции Малага, является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании. Расположенный на юге Иберийского полуострова на Коста-дель-Соль, он имеет стратегическое положение с легким доступом к другим крупным городским центрам, таким как Малага (около 8 км). Этот регион известен своей богатой историей, культурой и средиземноморским образом жизни. Близость недвижимости к пляжам и ее легкий доступ к местным и региональным транспортным сетям делают ее идеальной для жителей, желающих испытать оживленную атмосферу региона.
Этот дуплекс-пентхаус стратегически расположен всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Малагета и в нескольких минутах ходьбы от центра Марбельи. Он находится в оживленном коммерческом районе, в пределах пешей досягаемости от супермаркетов (73 м), аптек (211 м) и больниц (642 м). Для любителей гольфа ближайшее поле Club de Golf Málaga Parador находится в 8,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен всего в 7,9 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 43 маршрутами и 78 остановками. Железнодорожный вокзал Málaga Centro Alameda находится всего в 0,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Этот дуплекс-пентхаус в Марбелье расположен в районе с приятным климатом, средней годовой температурой 18,9°C. В этом районе много солнечного света: 3 888 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Находясь на высоте всего 8 метров над уровнем моря, местность в основном плоская, с небольшим уклоном всего 0,5% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Хотя район известен своей природной красотой, он в основном представляет собой городскую среду, но близость к пляжам обеспечивает доступ к прибрежным природным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот дуплекс-пентхаус выигрывает от близости к пляжам, включая популярный Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км). Другие близлежащие пляжи с Голубым флагом включают Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Для любителей гольфа в этом районе есть три поля, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится всего в 8,2 км. В городе также имеется 586 спортивных сооружений, предлагающих широкий выбор мест для отдыха и занятий спортом, включая близлежащие Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в центре Марбельи, является динамичной частью региона Андалусия. Сама Марбелья, столица провинции Малага, является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании. Расположенный на юге Иберийского полуострова на Коста-дель-Соль, он имеет стратегическое положение с легким доступом к другим крупным городским центрам, таким как Малага (около 8 км). Этот регион известен своей богатой историей, культурой и средиземноморским образом жизни. Близость недвижимости к пляжам и ее легкий доступ к местным и региональным транспортным сетям делают ее идеальной для жителей, желающих испытать оживленную атмосферу региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL582331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
