تقع هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في وسط مدينة ماربيا، وتقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الشاملة، فهو مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والراحة الحديثة.
بالمقارنة مع المناطق الأخرى في ماربيا، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط المدينة تجربة حضرية فريدة. سعره الابتدائي البالغ 330,000 يورو تنافسي مقارنة بالمشاريع الساحلية الأخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، على الرغم من أن Acqua Gardens قد يوفر المزيد من المرافق المجتمعية. هذا العقار بسعر أقل من المشاريع المماثلة في وسط ماربيا (بدءًا من 325,000 يورو)، ولكنه قد يختلف في الحجم أو وسائل الراحة. Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو) يقع أيضًا في مالاغا ولكنه قد يوفر نوعًا مختلفًا من العقارات أو الموقع. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه المركزي المريح، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. في حين أنه قد يفتقر إلى بعض وسائل الراحة التي توفرها المنتجعات الأكبر، فإن تصميمه المدمج والعملي، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة، يجعله مناسبًا بشكل مثالي للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب ماربيا النابض بالحياة، ويحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية وشبكات النقل أنه خيار جذاب للمقيمين الذين يعطون الأولوية للراحة.
تم تصميم هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس، التي تضم غرفتي نوم وحمام واحد، لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. تعتبر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع مطبخ مفتوح، مثالية للترفيه. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما يضيف التخزين الكافي ومواقف السيارات إلى سهولة الاستخدام.
العقار في حالة جيدة، ولكن لا تتوفر معلومات محددة حول التطويرات الجديدة أو التجديدات الجارية. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة لتأكيد أي تجديدات تم إجراؤها أو مشاريع جديدة متاحة. الشقة جاهزة للسكن، مما يشير إلى صيانتها الجيدة.
تقدم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة. في حين توجد شرفة خاصة، لا توجد معلومات حول المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يشير تصنيف كفاءة الطاقة D إلى وجود مجال لمزيد من التحسينات في العزل واستهلاك الطاقة.
هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس هي الأنسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. بالنسبة للمهنيين، فإن قربها من وسط المدينة ومراكز النقل يجعلها مثالية للتنقل. بالنسبة للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، فإنها توفر منزلًا مريحًا. قد تكون جذابة أيضًا للعائلات الصغيرة نظرًا لموقعها الملائم وقربها من المدارس. قد لا تكون هذه الخاصية مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم إضافية أو مرافق مجتمعية محددة مثل حمام السباحة.
تتميز هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس التي تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا بمساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تقع غرف النوم في طوابق مختلفة، ويمكن الوصول إلى إحداها عبر درج حلزوني وتؤدي إلى شرفة خاصة بمساحة 14.62 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تتميز الشقة بأرضيات خشبية تضيف دفئًا. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى حالته الجيدة من الصيانة والتشطيب.
تبدأ أسعار هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس المكونة من غرفتي نوم في ماربيا من 330,000 يورو. توفر هذه العقارات التي تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا نسبة مساحة جيدة. في حين أن هذه النقطة السعرية تنطبق على وحدة معينة، يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من تغيرات الأسعار وتوفر الوحدات المختلفة لدى المطور أو الوكيل. يتم بيع العقار كبنتهاوس دوبلكس، وعادة ما يوفر مستوى أعلى من التشطيبات.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط ماربيا، ويوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يضم الحي مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. كما يعزز القرب من المستشفيات (642 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (73 مترًا) الراحة. المنطقة، التي تضم 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. في حين أن الشقة توفر شرفة خاصة، فإن المنطقة لديها مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
العيش في هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط ماربيا يوفر تجربة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح القرب من الشواطئ، التي تبعد 1.3 كم فقط عن بلايا دي لا مالاغويتا و 1.8 كم عن بلايا دي سان أندريس، للمقيمين الوصول بسهولة إلى الساحل. يوفر الحي، الذي يضم 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يعزز القرب من المستشفيات (642 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (73 مترًا) جاذبية المنطقة. يتم ضمان سهولة التنقل من خلال 43 خطًا للنقل العام.
يحتل هذا البنتهاوس الدوبلكس موقعًا استراتيجيًا في ماربيا، مالاغا، محاطًا بالبنية التحتية الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية والمتاجر والمطاعم والمؤسسات الطبية والتعليمية.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط ماربيا، وهو جزء حيوي من منطقة الأندلس. ماربيا نفسها هي عاصمة مقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي تتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 8 كم). تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها ونمط حياتها المتوسطي. إن قرب العقار من الشواطئ وسهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية والإقليمية تجعله مثاليًا للمقيمين الذين يتطلعون إلى تجربة الأجواء النابضة بالحياة للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع استراتيجي على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة ماربيا. يقع في منطقة تجارية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب، Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 43 مسارًا و 78 محطة. يقع محطة قطار Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في ماربيا في منطقة تتمتع بمناخ ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ارتفاع منخفض يبلغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، تكون التضاريس مسطحة في الغالب، مع انحدار طفيف يبلغ 0.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي، إلا أنها بيئة حضرية في الغالب، لكن القرب من الشواطئ يوفر الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا البنتهاوس الدوبلكس من قربه من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا الشهيرة (1.3 كم). تشمل الشواطئ الأخرى الحائزة على العلم الأزرق في مكان قريب بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة ثلاث ملاعب جولف، أقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 586 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم) القريبان.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط ماربيا، وهو جزء حيوي من منطقة الأندلس. ماربيا نفسها هي عاصمة مقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي تتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 8 كم). تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها ونمط حياتها المتوسطي. إن قرب العقار من الشواطئ وسهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية والإقليمية تجعله مثاليًا للمقيمين الذين يتطلعون إلى تجربة الأجواء النابضة بالحياة للمنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL582331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
