Duplex penthouse z dvema spalnicama in 126 m² bivalne površine se nahaja v živahnem okrožju Suárez v Malagi. Ta nepremičnina ponuja sodobno bivanje z zasebno teraso in je zasnovana za udobje. Nahaja se v dobro povezanem območju z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in prometnih povezav, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v mestu z morsko bližino.
Ta duplex penthous v Malagi ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalne dostopnosti, kar ga loči od drugih projektov v regiji. V primerjavi z "Malaga Centrum" (od 325.000 €), ki ponuja podobno centralno lokacijo, ta nepremičnina izstopa z dodatnimi ugodnostmi, kot sta zasebna terasa in parkirni mesti, ki so morda bolj omejeni v sami strogi mestni sredini. "Bulevar 360" (od 366.795 €) je dražji in verjetno cilja na drugačen segment trga, morda z bolj sodobnim ali razkošnim pristopom, medtem ko ta nepremičnina ponuja bolj neposredno vrednost z že vključenimi parkirnimi mesti in opremo. V primerjavi z "Acqua Gardens" v Esteponi (od 418.800 €), ki je bolj usmerjen v obalno letovišče z verjetno večjimi skupnimi objekti in bližino plaže, ta penthaus v Malagi ponuja prednosti živahnega mestnega okolja s stalnim dostopom do storitev in prometnih povezav, kar je idealno za tiste, ki dajejo prednost urbani infrastrukturi pred izključno obalnim življenjskim slogom. Cena 330.000 € se zdi konkurenčna glede na vključene funkcije in lokacijo v večjem mestnem središču z dobrimi povezavami in dnevnim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v okrožju Suárez v Malagi, mestnem območju, ki ponuja mešanico urbanega udobja in dostopnosti. Bližina plaž, nakupovalnih možnosti in transportnih povezav zagotavlja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje. Območje je znano po svoji mobilnosti, pri čemer je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prostorno in funkcionalno domovanje z dodatnim prostorom na prostem. Dve spalnici nudita prilagodljivost, medtem ko zasebna terasa zagotavlja prostor za sprostitev. Vključitev parkirnih mest in shrambe povečuje njeno praktičnost za tiste, ki cenijo udobje in organizacijo.
Ta nepremičnina je nedavno prenovljena, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev. Medtem ko specifični dokončani datumi niso navedeni, nedavna prenova nakazuje, da so vsi sistemi in zaključna dela v dobrem stanju, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih obnovah za nove lastnike.
Ta projekt ne ponuja pogleda na morje ali območij z neposrednim dostopom do plaže, saj se nahaja v urbanem okolju, čeprav blizu obale. Prav tako ne ponuja velikih zelenih površin ali zasebnih bazenov v sklopu nepremičnine. Nahaja se na območju s pretežno uličnimi razgledi.
Ta duplex penthous je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Z dvema spalnicama in zasebno teraso nudi dovolj prostora za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo dodatno pisarno ali prostor za goste. Profesionalci bodo cenili bližino transportnih povezav in delovnih mest v mestu, medtem ko lahko investitorji prepoznajo potencial za najem v tem dobro povezanem območju Malage. Tisti, ki iščejo dom, ki je takoj vseljiv in ne zahteva prenove, bodo cenili nedavno prenovljeno stanje nepremičnine. Vključitev dveh parkirnih mest je koristna za tiste, ki imajo več vozil ali želijo dodatni prostor za shranjevanje. Čeprav ni neposredno ob plaži, je bližina plaž in drugih rekreacijskih možnosti privlačna za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, vendar dajejo prednost urbanemu okolju.
Ta duplex penthous se ponaša z nedavno prenovo, kar nakazuje sodoben in dobro vzdrževan zaključek. Lesena tla, ki jih vidimo v hodnikih, dodajo toplino in eleganco, medtem ko je kuhinja v celoti opremljena z aparati, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno kuhanje. Značilnosti, kot je dvigalo, izboljšujejo dostopnost in udobje stavbe. Čeprav podroben seznam uporabljenih materialov ni na voljo, je splošni občutek nepremičnine, ki je "pripravljena za vselitev", namig na kakovost dela, ki omogoča takojšnje uživanje v domu. Energetski certifikat D s porabo 61,68 kWh/m²/leto in emisijami CO2 10,66 kg/m²/leto nakazuje povprečno energetsko učinkovitost, kar je običajno za urbana stanovanja te starosti in velikosti.
Cena tega duplex penthousa je določena pri 330.000 €. Ta cena vključuje dve parkirni mesti in zasebno shrambo, kar predstavlja dodano vrednost za nepremičnino v tej ceni. Trenutno je na voljo za nakup. Kot penthouse dupleks z dvema spalnicama in 126 m² bivalne površine, se njegova cena primerja s podobnimi nepremičninami v mestnem območju Malage, ki ponujajo podobne funkcije in lokacijo. V skladu z regionalno zakonodajo, se kupci zavedajo, da so davki in stroški povezani s transakcijo, kot sta ITP, notarski in register stroški, ločeni od navedene cene. Nepremičninski posredniki so vključeni v ceno.
Ta duplex penthous v okrožju Suárez v Malagi ponuja živahno mestno bivanje. S 126 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in zasebno teraso, ta dom združuje udobje in funkcionalnost. Glavna bivalna površina z odprto kuhinjo je zasnovana za sodobno življenje, medtem ko zgornje nadstropje z glavno spalnico in teraso nudi zasebni prostor za sprostitev. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi, zdravstveni domovi in restavracije, zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Območje Suárez je znano po svoji odlični povezanosti z javnim prevozom, kar olajša dostop do zgodovinskega središča Malage in drugih delov mesta. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati cenijo mir in zasebnost svojega doma.
Življenje v okrožju Suárez v Malagi pomeni živeti v urbanem okolju, polnem udobja. V neposredni bližini nepremičnine so številni supermarketi (na 73 m), lekarne (na 211 m) in zdravstveni domovi (na 642 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Območje ima tudi veliko restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. Za tiste, ki skrbijo za zdravje, so športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) in Centro Wellness (0,6 km), na dosegu roke. Bližina javnega prevoza, s 43 linijami in 78 postajami, omogoča enostavno mobilnost po mestu, vključno z dostopom do glavnih prometnih žil in zgodovinskega središča Malage. Ta živahna lokacija zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene, medtem ko je kljub urbanemu okolju v bližini tudi nekaj možnosti za rekreacijo, kot so razgledne točke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplex penthousa v okrožju Suárez v Malagi. Poudarja bližino plaž, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, ter mestnih dobrin, kot so supermarketi, zdravstveni domovi in javni prevoz. Upoštevajte bližino letališča Malaga in dostopnost do igrišč za golf, kar poudarja priročno lokacijo nepremičnine.
Ta duplex penthous se nahaja v Malagi, glavnem mestu istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Njegova lokacija v okrožju Suárez ga postavlja v mestno jedro, dobro povezano z drugimi deli mesta. Malaga je strateško locirana na obali Costa del Sol, kar ponuja dostop do živahne mediteranske obale. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega približno 8 km, olajša mednarodna potovanja. Mesto je dobro povezano tudi z drugimi mesti v Andaluziji in Španiji preko železniškega omrežja, s postajami Málaga Centro Alameda in Guadalmedina, ki sta v bližini. Položaj omogoča uživanje v mestnih ugodnostih Malage, hkrati pa je blizu naravnih lepot in plaž obale.
Ta duplex penthous v Malagi se ponaša z odlično dostopnostjo do različnih ključnih točk. Nahaja se le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1,8 km od Playa de San Andrés, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča hitra potovanja. V bližini je tudi bogata izbira rekreacijskih možnosti, vključno z igrišči za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Glavne mestne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so na dosegu hoje, pri čemer je najbližji supermarket le 73 m stran. Z dvema parkirnima mestoma, vključno z podzemnim parkiranjem, in bližino javnega prevoza, je mobilnost zagotovljena tako za lastnike avtomobilov kot za tiste, ki se zanašajo na javni promet.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, kjer se nahaja ta nepremičnina, ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,9 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Mesto beleži približno 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi večino leta. Zaradi tega je območje idealno za dejavnosti na prostem, z aktivno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode v morju primerne za kopanje (vsaj 20 °C). Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar prispeva k njenemu blagemu obalnemu podnebju. Terasna lega na jugozahodu dodatno izkorišča sončno svetlobo, kar omogoča uživanje v sončnih zahodih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini tega duplex penthousa je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje Malage je tudi znano po svojih športnih objektih; na voljo je 586 športnih objektov, vključno s Centrom za šah (0,3 km) in športnim centrom Forus Trinidad (0,7 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marina, kot je IGY Málaga Marina (1,1 km), ponuja tudi možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v pomorskem okolju. Ta bogata izbira plaž in športnih aktivnosti zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas za prebivalce.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta duplex penthous se nahaja v Malagi, glavnem mestu istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Njegova lokacija v okrožju Suárez ga postavlja v mestno jedro, dobro povezano z drugimi deli mesta. Malaga je strateško locirana na obali Costa del Sol, kar ponuja dostop do živahne mediteranske obale. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega približno 8 km, olajša mednarodna potovanja. Mesto je dobro povezano tudi z drugimi mesti v Andaluziji in Španiji preko železniškega omrežja, s postajami Málaga Centro Alameda in Guadalmedina, ki sta v bližini. Položaj omogoča uživanje v mestnih ugodnostih Malage, hkrati pa je blizu naravnih lepot in plaž obale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL582331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
