NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Aerial View City With Cathedral

Costa del Sol · Spain

מלגה

מלגה, בירת קוסטה דל סול, היא עיר תוססת המשלבת היסטוריה עשירה, תרבות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. עם אוכלוסייה של כ-600,000 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומציעה שילוב ייחודי של מסורת וחדשנות.

599.063
אוכלוסייה
3888
שעות שמש/שנה
14m
גובה
14
AQI (Good)
7
Blue Flag חופים
137
Hotels
Beach Palms Bright Blue Sky
Harbour View From Old Fort
Cathedral Overlooks Spanish City
City Harbour Bullfighting Arena Mountains

מגורים וסגנון חיים

מלגה מציעה איכות חיים גבוהה עם שפע של אפשרויות תרבותיות ופנאי. בעיר פועלים 379 מסעדות, 155 בתי קפה, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המספקים את כל צרכי התושבים. חיי הלילה תוססים, וישנם אירועים תרבותיים רבים לאורך השנה, כולל 34 ימי חג מקומיים. העיר ידועה באווירה הידידותית ובקהילה הבינלאומית הגדלה שלה, המהווה חלק בלתי נפרד מהמרקם החברתי. שילוב זה של שירותים, תרבות ואווירה הופך את מלגה למקום אטרקטיבי למגורים.
Cityscape With Harbour And Mountains

אקלים ומזג אוויר

מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של כ-3888 שעות שמש, מה שהופך אותה לאחד היעדים שטופי השמש ביותר באירופה. הטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, כאשר בקיץ הן מגיעות לשיא של כ-26.4 מעלות צלזיוס באוגוסט, ובחורף הן נעות סביב 12.1 מעלות צלזיוס בינואר. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם ממוצע של כ-56 ימי גשם בשנה, רובם בחודשי החורף.
חודש °C gem. °C max°C min משקעים מ"מ שעות שמש
ינואר 12.3° 16.4°8.8° 46 mm 253h
פברואר 13.3° 17.3°9.7° 33 mm 267h
מרץ 14.6° 18.7°10.8° 96 mm 299h
אפריל 16.6° 20.3°12.7° 44 mm 334h
מאי 19.9° 23.7°15.8° 22 mm 390h
יוני 23.8° 27.7°19.6° 7 mm 402h
יולי 26.3° 30.2°22.2° 1 mm 408h
אוגוסט 26.5° 30.2°22.8° 5 mm 391h
ספטמבר 23.7° 27.3°20.1° 25 mm 337h
אוקטובר 20.1° 23.8°16.6° 65 mm 294h
נובמבר 15.8° 19.8°12.4° 62 mm 260h
דצמבר 13.3° 17.2°10.0° 49 mm 253h
Marina With Cathedral Silhouette

תחבורה

מלגה מחוברת היטב לרשת התחבורה הבינלאומית והמקומית. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של 8 קילומטרים בלבד מהעיר, מציע טיסות ליעדים רבים ברחבי העולם. בעיר ישנן תחנות רכבת מרכזיות, כולל מלגה סנטרו אלמדנה ומלגה מריה זאמברונו, וכן תחנות אוטובוס מרכזיות כמו אסטסיון דה מואלה הרדיה. מערכת התחבורה הציבורית הענפה של העיר כוללת 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, המאפשרות התניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה. מישוריות העיר (גובה ממוצע 8 מטרים, שיפוע 0.5%) הופכת אותה לידידותית לאופניים.
Roman Theatre With Fort

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.1 km

Gibraltar (GIB)

103.9 km

Alicante-Elche (ALC)

382.9 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.9 km

קווים

49

תחנות

80

רכיבת אופניים: flat (gradient 0.8%)

עמדות טעינה

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.4 km)
  • Iberdrola (6.7 km)
  • Powerdot (7.8 km)
  • Shell (7.8 km)
  • Málaga Supercharger (8.5 km)

טבע וחופים

מלגה מציעה גישה נוחה ל-7 חופים עטורי דגל כחול, ביניהם פלייה דה סן אנדרס, פלייה דה לה מיזריקורדיה ופלייה דה פדראגאלחו. החופים מספקים מרחב נרחב לפעילויות פנאי וספורט ימי. העיר מוקפת בנופים טבעיים יפים, עם נקודות תצפית מרהיבות כמו מיראדור דה לה אלקזבה ומיראדור דה חיברלפארו, המציעות נוף פנורמי עוצר נשימה של העיר והים התיכון. נמלי היאכטות, כמו IGY Málaga Marina, מוסיפים לאטרקטיביות של קו החוף.

Blue Flag חופים (2026-2027)

תצפיות

מרינות

ספורט ופנאי

מלגה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, עם למעלה מ-586 מתקני ספורט ו-1407 מרחבים ייעודיים. חובבי הספורט יכולים ליהנות מ-96 מגרשי כדורגל, 52 מגרשי כדורסל, 89 מגרשי טניס, 48 מגרשי פאדל, 196 בריכות שחייה ו-90 חדרי כושר. בנוסף, ישנם 4 מסלולי גולף בסביבה, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור וקלאב דה גולף דה גוודלמורסה. העיר מארחת גם מרכזי ספורט ייעודיים כמו מרכז הבריאות (Centro Wellness) ומועדון הכושר (Dreams Nova Fitness Club), וכן את מרכז השחמט העירוני.

Basketball Courts

52

Football Fields

96

Athletics

6

Gyms

90

Swimming Pools

196

Padel Courts

48

Tennis Courts

89

Golf

4

מגרשי גולף

מלונות ותיירות

137 hotels in Málaga

שירותים

Restaurant

383

Pharmacy

122

Bank

75

Cafe

158

Dentist

31

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

26

עסקים

30.147

עסקאות דיור/שנה

7.240

מיטות מלון

12.584

איכות אוויר

PM2.5

8.9

µg/m³

PM10

22.7

µg/m³

NO²

16.3

µg/m³

אוזון

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

מלגה מציעה מערכת חינוך מגוונת, הכוללת 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, בעיר פועלת אוניברסיטה, המושכת סטודנטים מרחבי ספרד והעולם. קיימות גם אפשרויות לחינוך בינלאומי, המותאמות לצרכים של משפחות זרות המעוניינות להשתקע בעיר. ריבוי מוסדות החינוך מבטיח מענה לצרכים חינוכיים של כל הגילאים.

בתי ספר יסודיים

147

חטיבות ביניים

101

כלכלה והכנסה

כלכלת מלגה מגוונת ומתבססת בעיקר על תיירות, שירותים ומסחר. בעיר פועלים למעלה מ-30,000 עסקים. ההכנסה הרבעונית הממוצעת לאדם עומדת על כ-12,950 אירו, וההכנסה החציונית למשק בית היא כ-16,450 אירו. שוק הנדל"ן בעיר פעיל, עם 7,240 עסקאות שבוצעו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש מתמשך לנכסים.

נטו/נפש

€12.950

2023

נטו/משק בית

€33.868

הכנסה חציונית

€16.450

ברוטו/נפש

€15.602

חגים מקומיים (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

במבט מהיר

  • אוכלוסייה: כ-600,000 תושבים
  • שעות שמש שנתיות: כ-3888
  • ימי גשם בשנה: כ-56
  • מספר מסעדות: 379
  • מספר חופי דגל כחול: 7
  • מספר מתקני ספורט: 586
  • מרחק מנמל התעופה: 8 ק"מ
  • מגוון רחב של נכסי נדל"ן
Beach Palms Tower Buildings Flowers

שכונות

Almudena
2 נדל"ן
→
Arroyo de los Ángeles
1 נדל"ן
→
Arroyo del Cuarto
→
Atabal Este
→
Bellavista
4 נדל"ן
→
Capuchinos
6 נדל"ן
→
Centro Histórico
183 נדל"ן
→
Cerrado de Calderón
7 נדל"ן
→
Ciudad Santa Inés
→
Conde de Ureña
2 נדל"ן
→
Cortijo Alto
3 נדל"ן
→
Cortijo Vallejo
→
Dos Hermanas
→
El Atabal
4 נדל"ן
→
El Candado
8 נדל"ן
→
El Drago
→
El Ejido
5 נדל"ן
→
El Limonar
1 נדל"ן
→
El Morlaco
2 נדל"ן
→
El Palo
13 נדל"ן
→
El Perchel
1 נדל"ן
→
El Tomillar
3 נדל"ן
→
El Torcal
2 נדל"ן
→
Ensanche Centro
108 נדל"ן
→
Explanada de la Estación
→
Finca El Pato
3 נדל"ן
→
Finca La Concepción
→
Finca La Palma
→
Finca San José
→
Hacienda Bizcochero
14 נדל"ן
→
Hacienda Cabello
→
Hacienda Capitán
→
Hacienda Los Montes
6 נדל"ן
→
Haza Cuevas
2 נדל"ן
→
Haza de la Pesebrera
→
Haza Honda
2 נדל"ן
→
Huelin
4 נדל"ן
→
La Princesa
4 נדל"ן
→
La Trinidad
6 נדל"ן
→
La Trinidad (Bailén-Miraflores)
→
La Trinidad (Centro)
→
La Victoria
4 נדל"ן
→
Las Chapas
34 נדל"ן
→
Las Morillas
→
Las Palmeras
2 נדל"ן
→
Los Ramos
→
Los Tilos
→
Martiricos
7 נדל"ן
→
Miraflores del Palo
1 נדל"ן
→
Monte Sancha
8 נדל"ן
→
Montes de Málaga
3 נדל"ן
→
Navia
→
Olletas
2 נדל"ן
→
Pacífico
3 נדל"ן
→
Parque Clavero
2 נדל"ן
→
Pedregalejo
6 נדל"ן
→
Perchel Norte
28 נדל"ן
→
Pinares de San Antón
12 נדל"ן
→
Playas del Palo
→
Pol. Crta. De Cártama
1 נדל"ן
→
Polígono Alameda
3 נדל"ן
→
Portada Alta
1 נדל"ן
→
Quinta Alegre
→
Regio
2 נדל"ן
→
Riotinto
→
Sacaba Beach
4 נדל"ן
→
Suárez
8 נדל"ן
→
Teatinos
6 נדל"ן
→
Torre Atalaya
1 נדל"ן
→
Victoria Eugenia
1 נדל"ן
→
Virreina
→

לפי סוג

New Build
731 נדל"ן
→
דירות
477 נדל"ן
→
וילות
147 נדל"ן
→
פנטהאוזים
58 נדל"ן
→
בתי עירייה
60 נדל"ן
→
New Build
28 נדל"ן
→
בתי כפר
13 נדל"ן
→
מגרשים
29 נדל"ן
→
מסחרי
35 נדל"ן
→
נכסים
5 נדל"ן
→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן במלגה מציע מגוון רחב של נכסים, החל מדירות מודרניות ועד וילות יוקרה. נכון לעכשיו, זמינות 168 נכסים למכירה, עם טווח מחירים רחב הנע בין 17,500 אירו לנכסים בסיסיים ועד 14,000,000 אירו לנכסים יוקרתיים. מחיר הדירה הממוצע עומד על כ-987,664 אירו. סוגי הנכסים הפופולריים כוללים דירות בקומה אמצעית (51 יחידות), דירות בקומה קרקע (31 יחידות) ווילות פרטיות (12 יחידות).
New Build (731) דירות (477) וילות (147) פנטהאוזים (58) בתי עירייה (60) New Build (28) בתי כפר (13) מגרשים (29) מסחרי (35) נכסים (5)
צפה בכל הנכסים ב-Málaga →

שאלות נפוצות

מהי האוכלוסייה של מלגה?
נכון לשנת 2025, אוכלוסיית מלגה מונה כ-599,063 תושבים.
מהי כמות שעות השמש השנתית במלגה?
מלגה נהנית מכ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד היעדים שטופי השמש ביותר באירופה.
האם מלגה מתאימה למשפחות עם ילדים?
בהחלט. מלגה מציעה מערכת חינוך מפותחת עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, בנוסף למגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט לילדים.
מהם סוגי הנכסים הזמינים במלגה?
מלגה מציעה מגוון נכסים, כולל דירות (בקומה אמצעית, קרקע ופנטהאוז), וילות, בתי טורי, אדמות ועוד. זמינות כ-168 נכסים למכירה.
מהי הנגישות של מלגה?
מלגה נגישה מאוד, עם נמל תעופה בינלאומי במרחק 8 ק"מ, תחנות רכבת ואוטובוס מרכזיות, ומערכת תחבורה ציבורית יעילה.
כמה חופי דגל כחול יש במלגה?
במלגה ישנם 7 חופי דגל כחול, המעידים על איכותם הסביבתית ומתקניהם.
מה טווח המחירים של נדל"ן במלגה?
טווח המחירים נע בין 17,500 אירו לנכסים בסיסיים ועד 14,000,000 אירו לנכסים יוקרתיים, כאשר המחיר הממוצע הוא כ-987,664 אירו.
vestalinks.com

כדאי לדעת

Buying Process לקנות דירה קוסטה דל סול צעדים → Costs & Fees עלויות קניית נכס ספרד אחוז → Tax & Legal מס רכוש לתושבים זרים בספרד מוסבר → Living in Spain מגורים בקוסטה דל סול כגולה בריטי → New Build בנייה חדשה קוסטה דל סול 2025 השלמה → Rankings חופי הדגל הכחול קוסטה דל סול 2026 →