וילה בודדת יוצאת דופן זו, השוכנת באזור היוקרתי פארקה קלאברו במאלגה אסטה, מציעה נוף פנורמי בלתי נשכח על פני מפרץ מאלגה. הווילה ממוקמת על מגרש עצום של 5,023 מ"ר, ומעוניין מוכן זה למגורים פרוס על פני ארבע קומות, הנגישות באמצעות מעלית פנימית. הנכס מרשים עם עיצוב מושלם, תכנון חכם ושילוב חלק של מרחבי הפנים והחוץ, הכול פונה אל נוף הים המרהיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגובה בשכונת פארקה קלאברו, ומקנה תחושת פרטיות ובדידות תוך הישארות בקרבה מרשימה לשירותי העיר. הכיוון הדרום-מערבי שלה מבטיח אור טבעי שופע ושקיעות יפהפיות על המפרץ, ומספק חיבור חזותי דינמי אל הים התיכון.
הווילה תוכננה לחיים מתוחכמים ועונה על ציפיות גבוהות. בין היתר כוללת הווילה מספר אזורי בידור, קומת ספא ייעודית עם חדר כושר, סאונה וג'קוזי, ומרחבי מגורים מרווחים המתחברים בצורה זורמת למרפסות השמש ולבריכה שבחוץ.
הווילה הושלמה בשנת 2013 והיא נכס 'מוכן למגורים', כלומר בנויה במלואה וזמינה לאכלוס מיידי. הבנייה משקפת את סטנדרטים האדריכליים העכשוויים ואת איכות הבנייה של שנת השלמתה.
למרות שפע השירותים, הנכס אינו כולל מאפיינים ספציפיים כגון מנחת מסוק פרטי או גישה ישירה לחוף. שטח המגרש הגדול מצריך תחזוקה ניכרת של הגינות, והקרבה לכל השירותים העירוניים מחייבת התחשבות בדפוסי התנועה המקומיים.
Ref: VL740055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים מתוחכמים המחפשים בית מגורים ראשי גדול או בית שני יוקרתי עם שפע שירותים ופרטיות. היא מתאימה למשפחות הזקוקות לחדרי שינה מרובים, ליחידות אירוח לאורחים ולמרחבים ייעודיים לפנאי ובריאות. גודל הנכס ומאפייניו מתאימים גם לאנשים שמארחים אורחים או עורכים אירועים לעיתים קרובות. הקרבה לעיר מאלגה ולנמל התעופה הופכת אותה לנוחה עבור מי שטס לעיתים תכופות או מעוניין בגישה קלה למרכזי התרבות והעסקים של העיר. הגינות הרחבות ומתקני הפנאי של הווילה מתאימים למי שאוהב חיים בחוץ, כולל גינון והנאה מאזורי בריכה פרטיים.
הווילה מציגה מצב מעולה ורמת גימור גבוהה, התואמת את שנת השלמתה ב-2013. בין מאפייני הפנים: מתקני מטבח מתקדמים עם אי, חדרי שינה מרובים עם חדרי רחצה צמודים ודירת שירות ייעודית. בקרת האקלים מקיפה, כולל מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח, המוסיפים לנוחות. הנכס מצויד בנוחות מודרניות כמו מעלית פנימית, ארונות בנויים בכל רחבי הבית, ובריכת שחייה פרטית אינסופית במי מלח עם מפל באזור החוץ. החומרים ואלמנטים העיצוב נבחרו ליצירת סביבת מגורים יוקרתית ועמידה.
בית קיים זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €15,000,000. כנכס יחיד ומבוסס, המחיר משקף את היקפו, מיקומו ומפרט היוקרה שלו. הזמינות מיידית, ללא שיקולי רכישה על הנייר או לוחות זמנים של אספקה בשלבים. על הקונים הפוטנציאליים להיות מודעים לכך שזהו המחיר הכולל עבור כלל האחוזה כפי שהיא מוצגת.
מגורים בפארקה קלאברו מייצגים בחירה באורח חיים יוקרתי בתוך מאלגה אסטה. עיצוב הנכס שם דגש גם על אירוח ראוותני וגם על רגיעה פרטית. הקומות המרובות והאזורים הייחודיים, כולל קומת ספא ייעודית עם חדר כושר, סאונה ואמבטיה טורקית, לצד אזור משחקים ומרתף יין, עונים על מגוון פעילויות. שילוב של חורשה אקולוגית וגינות טרופיות במגרש העצום מוסיף ממד ייחודי לחוויית החיים בחוץ. וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית גדול עם שפע שירותים וכתובת יוקרתית, ומציעה מפלט שליו שנשאר מחובר לחיים התוססים של מאלגה.
מאלגה אסטה מציעה שילוב של שלווה מגורית ונגישות עירונית. מיקום הווילה בפארקה קלאברו מקנה תחושת פרטיות בגובה, המשקיפה על המפרץ. ברדיוס של 2 ק"מ נהנים התושבים ממגוון רחב של שירותים, כולל 53 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המבטיחים מענה קל לצרכים היומיומיים. האזור נהנה מנקודות תצפית רבות, כמו מירדור אסטה, המציעות נופים מרהיבים. הקרבה למרכזי ספורט כמו אביבה! (0.4 ק"מ) ולחוף פלאיה דה אל פאלו (0.5 ק"מ בקו ישר) מאפשרת אורח חיים פעיל.
מפה זו מדגישה את מיקום הווילה בתוך מאלגה אסטה, ומציגה את קרבתה לקו החוף, לשירותים המרכזיים ולקישורי התחבורה. הנתונים ממחישים את החיבור הישיר לחופים ולמתקני הפנאי, וכן את מיקומה המוגבה של הווילה עם נופים פנורמיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מאלגה אסטה הוא רובע משמעותי בתוך העיר התוססת מאלגה, המציע איזון בין אווירה מגורית לקישוריות עירונית. מיקום זה מציב את התושבים בקרבת האטרקציות התרבותיות, מרכזי העסקים וצמתי התחבורה של מאלגה, ומספק גם גישה לשירותי החוף. הוא משמש כנקודה אסטרטגית בקוסטה דל סול, המאפשרת חקר של האזור הרחב יותר, מעיירות חוף מקסימות ועד נופי אנדלוסיה שבפנים הארץ.
הווילה מחוברת היטב, וממוקמת כ-13 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר טיסות פנים ובינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אל פאלו, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד עם שיפוע עדין של 2.0%, המאפשר גישה קלה. לחובבי הגולף, מועדון הגולף מאלגה פארדור נמצא במרחק 12.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה, עם 27 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המציעים חלופות לשימוש ברכב פרטי להגעה למרכז העיר מאלגה ולאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 9-25°C. האזור נהנה משמש שופעת, התורמת לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. גובהה של הווילה, 11 מטרים מעל פני הים, מספק בריזות ים נעימות ונופים חופיים. המגרש הסובב כולל גינה נרחבת עם אלמנטים אקולוגיים וטרופיים, היוצרת נווה מדבר ירוק פרטי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה נוחה לפעילויות חוף, כאשר פלאיה דה אל פאלו, פלאיה דה לאס אסאסיאס ופלאיה דה פדרגאלחו כולן נמצאות במרחק 1.0 ק"מ בקו ישר. חופים אלה מציעים הזדמנויות לרגיעה ולספורט ימי. לפעילויות פנאי, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ביניהם אביבה! (0.4 ק"מ) וספורטמירפלורס (0.6 ק"מ). המיקום מספק גם גישה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו דל קנדאדו (1.8 ק"מ), המתאימות לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€321,000), וילה בודדת זו במאלגה אסטה מייצגת דרגה גבוהה משמעותית של נכס מבחינת מחיר והיקף. פרויקטים מקבילים אלה הם בדרך כלל קומפלקסים מודרניים של דירות או בתים טוריים, או בתים פרטיים קטנים יותר, הפונים לפלח שוק שונה. מחיר של €15,000,000 עבור אחוזה מרשימה זו ממצב אותה כהצעה פרימיום עבור קוני על-יוקרה המחפשים שטחים נרחבים, פרטיות ונוכחות מרשימה בקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים אלה מציעים חיי חוף ברמת כניסה או ביניים, וילה זו תוכננה לבלעדיות אולטימטיבית ולשירותים מקיפים, כולל אזור ספא פרטי ומרחבי בידור עצומים, המבדילים אותה מהצעות נפוצות יותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID