エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、マラガ中心部のこの1,850,000ユーロのデュプレックスペントハウスは、都市の中心部におけるプレミアム市場を代表しています。エステポナのプロジェクトは通常、海岸沿いやゴルフコミュニティに位置し、より低い価格帯で異なるライフスタイルを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）も海岸沿いの設備を提供していますが、マラガ中心部のこのデュプレックスペントハウスよりも安価です。マラガのこの物件の価値提案は、そのユニークな中心部のロケーション、デュプレックスデザイン、テラススペース、高品質の仕上げにあり、これは都会の環境では珍しいものです。他の地域が海岸沿いの生活を提供している間、マラガ中心部のこのペントハウスは、海岸沿いや郊外の開発では提供できない都市文化と設備への統合を提供します。それは、伝統的な海岸沿いのリゾートを好む人々よりも、都会的な生活を求めるアクティブな買い手にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはマラガの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、多くの都会の設備へのアクセスも容易です。その有利な立地は、賑やかな都会生活への容易な統合を可能にすると同時に、静かな生活環境を提供します。
このペントハウスは、スペース、快適さ、利便性を求める個人または家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは十分な居住スペースを提供し、広々としたリビングエリアとテラスはエンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
このペントハウスは、丁寧に復元された建物の最上階に位置しています。モダンな設備と高品質な仕上げが特徴で、最近改装され、快適さとスタイルを保証しています。
中心部に位置していますが、物件には、潜在的な交通騒音など、都市環境特有の制限がある場合があります。確立されたエリアに位置しており、新しい住宅地のような最新の建物の設備がない場合があります。
このペントハウスは、都会の利便性を高く評価し、イベントの中心にいたいと考える買い手に特に適しています。マラガで働いている、または頻繁に訪れる専門家にとって、空港（8.4km）や主要な交通ハブ（1.0km）への近さから理想的です。4つのベッドルームは、大家族や、ホームオフィスやゲストスイートなどの追加スペースを必要とする人々にとって最適です。徒歩圏内にレストラン、ショップ、文化的なアトラクションが豊富にあることを好む人にとっては、このロケーションは比類のないものです。さらに、ビーチへの近さ（822m）は、都会の生活と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたい人々にユニークな利点を提供します。
このペントハウスは、高品質の素材と最新の技術を使用して完全に改装されました。各部屋の温度を独立して調整できるAirzone空調システムを備えており、快適性とエネルギー効率を高めています。キッチンには、オーブン、電子レンジ、アメリカン冷蔵庫、食器洗い機などの高級家電が備わっています。洗濯機と乾燥機を備えた独立したランドリールームは、特注のキャビネットに組み込まれています。バスルームには高級な仕上げが施されており、贅沢な雰囲気を醸し出しています。テラスエリアは、屋外での生活やエンターテイメントに適するように慎重に設計されています。
この4ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、1,850,000ユーロで販売されています。物件は234㎡の広々とした居住スペース、モダンな仕上げ、そして優れたロケーションを提供します。その価格は、マラガ中心部の高級な場所でのユニークさと高品質を反映しています。この物件は、この地域の質の高い住宅への重要な投資であり、豪華な都会のライフスタイルを求める買い手に適しています。
このデュプレックスペントハウスは、マラガの活気ある中心部に位置する都会的な生活の本質を体現しています。ここに住むということは、レストランやショップから文化的なアトラクションや交通ハブまで、すべての設備があなたの指先にあることを意味します。日常生活のリズムは都会の活動を中心に展開し、都会生活の便利さを楽しみながら、ペントハウスで静かな隠れ家を見つけることができます。ビーチはすぐそばにあり、日常にリラックスした次元を加えています。この地域は歴史と文化が豊かで、住民に探求の機会を豊富に提供しています。朝のビーチ散歩でも、夜の市内でのディナーでも、ここのライフスタイルはエネルギーと多様性に満ちています。
このペントハウスはマラガの中心部に位置し、豊かな都会生活に囲まれています。徒歩圏内には、多数のレストラン（52軒）、薬局（43軒）、銀行（11軒）があります。この地域には147の小学校と101の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。密な医療ネットワーク（26の健康センター）は、住民の健康ニーズが満たされていることを保証します。この地域の活発な不動産市場（7,240件の取引）はその魅力を証明しています。
この地図は、マラガ中心部にあるペントハウスの場所を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ、そして様々な都会の設備への近さの利便性を強調しています。この地域は、活気のある都会の雰囲気と海岸線への近さで知られています。
この物件は、アンダルシア海岸の中心部、マラガの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル沿いの他の町やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、マラガの活気ある都会生活を体験する機会を提供します。中心部のロケーションは、有名な海岸沿いのリゾートや歴史的な村を含む周辺地域への簡単なアクセスを可能にします。
この物件はマラガの中心部に位置し、ビーチからわずか822メートル、空港から約8.4キロメートルの距離にあります。公共交通機関は、50のバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅は、Palacio de los Deportes（1.0km）です。スーパーマーケット（293m）、薬局（171m）、病院（277m）など、多くの施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador（8.5km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの年平均気温は19.4℃で、降水量は穏やかです。この地域は年間約3,893時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域は海抜わずか2メートルで、平坦な地形と海岸への近さを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、サカバビーチからわずか600メートルの絶好のロケーションにあります。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）があります。この地域は、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（0.4km）やコンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）など、いくつかのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。マリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（4.0km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア海岸の中心部、マラガの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル沿いの他の町やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、マラガの活気ある都会生活を体験する機会を提供します。中心部のロケーションは、有名な海岸沿いのリゾートや歴史的な村を含む周辺地域への簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL936175
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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