マラガにあるこのモダンなデュプレックス・ペントハウスは、ビーチと市内中心部まで徒歩圏内という絶好のロケーションにあり、快適さとスタイルの完璧な融合を提供します。3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備え、モダンなライフスタイルに合わせてデザインされています。その優れた立地は、利便性と質の高い生活を求める方にとって理想的な選択肢となります。都会の喧騒にも容易にアクセスしながら、穏やかな環境をお楽しみください。
マラガ市内の他の物件と比較して、このデュプレックス・ペントハウスは478,000ユーロからという価格で、この地域では上位の価格帯に位置します。例えば、Térmica Beachは479,000ユーロから、Luxy Sanchaは472,440ユーロからとなっています。どちらのプロジェクトもマラガに位置し、同様の高級住宅水準を提供しています。366,795ユーロから始まるBulevar 360は、より低い開始価格であり、異なる購入者層を魅了する可能性があります。物件の立地、ビーチや市内中心部への近さは、その価格における重要な要素であり、便利なライフスタイルと潜在的な賃貸収入を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガの戦略的な場所に位置し、港と市内中心部に近接しています。日々の生活を容易にするアメニティに囲まれた、活気ある都市環境の一部です。ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあります。
このペントハウスは、快適でモダンな居住空間を求める方に最適です。広々としたベッドルームと設備の整ったバスルームを備え、快適な生活環境を提供します。プライベートテラスはリラックスに最適な場所です。
この物件は、高品質な素材と仕上げを使用して完全に近代化されています。新規プロジェクトではありませんが、モダンな設備と良好な状態を提供し、すぐに居住可能です。
この物件からは海の眺望は得られません。ビーチに近いですが、直接の海の眺望はありません。専用駐車場はありませんが、地域には公共駐車場があります。
すぐに引っ越せる家を探していて、活気ある都市中心部に住みたいとお考えなら、このデュプレックス・ペントハウスが最適かもしれません。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には理想的です。また、スペインでの別荘購入を検討している方や、安定した賃貸収入を得たい方にも適しています。モダンなリノベーションとアメニティは、プライマリーホームとしてもセカンドホームとしても魅力的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、細部と品質にこだわり、完全に近代化されています。インテリアはモダンなスタイルでデザインされ、スタイリッシュで居心地の良い雰囲気を作り出しています。広々としたリビングエリアはプライベートテラスに面しており、屋外での食事やリラックスに最適です。キッチンは、調理の利便性を考慮して、設備が整っています。ベッドルームは快適さを追求してデザインされ、十分な収納スペースを提供しています。両方のバスルームにはモダンな設備と仕上げが施されています。また、エアコンも完備しており、一年中快適な生活を送ることができます。
このデュプレックス・ペントハウスは478,000ユーロからとなっており、マラガにおける高級物件を代表するものです。110㎡の居住スペース、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、十分な広さを提供します。価格はその優れた立地とモダンな仕上げを反映していますが、この地域における魅力的な選択肢であり続けています。物件の多用途性は、永住、別荘、または高い賃貸収入をもたらす投資として適しています。
マラガは、歴史的な魅力とモダンなアメニティを兼ね備えた魅力的な都市です。この物件は都市部に位置しており、地元の生活のリズムに浸ることができます。食料品店からレストラン、文化的な名所まで、すべてが徒歩圏内にあります。朝はビーチまでゆったりと散歩し、海辺のカフェでコーヒーを楽しみ、街の中心部の魅力的な通りを散策することができます。港や公共交通機関への近さから、移動も非常に便利です。ここでのライフスタイルは、快適さと利便性を提供し、アンダルシアの生活を最大限に楽しむことを目的としています。
マラガの活気ある都市環境は、住民に豊かな体験を提供します。この住居からは、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。地元のショップやレストランはすぐ近くにあり、日々のニーズに応えてくれます。プラヤ・デ・ラ・マラゲータやプラヤ・デ・サン・アンドレスなどのいくつかのビーチは、リラックスやウォータースポーツに理想的な、短い徒歩圏内にあります。学生にとっても、学校や教育機関へのアクセスは容易です。この地域は公共交通機関のネットワークが充実しており、街の他の地域へのアクセスも容易です。
この物件は、マラガの中心部、ビーチと主要な交通ハブの近くに戦略的に位置しています。地図は、活気ある都市環境におけるその有利な立地と、主要道路および海岸沿いの遊歩道への容易なアクセスを強調しています。
アンダルシアの州都マラガは、スペイン南部の活気ある都市中心部です。59万人以上の人口を抱えるこの都市は、地域の重要な経済的および文化的中心です。都市の南部、地中海に近いこの物件は、都市の喧騒や海岸沿いの設備への容易なアクセスを備えた優れたロケーションを提供します。アンダルシアにおけるその立地は、地域の他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。ビーチまではわずか数分、マラガの中心部まではわずか15分の徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まではわずか7.9kmで、国際線の移動も容易です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など、様々なアメニティがあります。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の選択肢も豊富で、43路線と78のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の範囲です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の海抜は8メートルで、穏やかで快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マラガには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータやプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、選択肢が豊富です。ビーチに加えて、この地域は様々なレクリエーションの機会を提供しています。地元のスポーツセンターなど、586のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、11km未満の距離に3つのゴルフコースがあります。また、IGYマラガ・マリーナのようないくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの州都マラガは、スペイン南部の活気ある都市中心部です。59万人以上の人口を抱えるこの都市は、地域の重要な経済的および文化的中心です。都市の南部、地中海に近いこの物件は、都市の喧騒や海岸沿いの設備への容易なアクセスを備えた優れたロケーションを提供します。アンダルシアにおけるその立地は、地域の他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL818783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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