Este moderno penthouse duplex em Málaga oferece uma combinação atraente de conforto urbano e proximidade à praia. Com três quartos e duas casas de banho em 110 m² de área útil, a propriedade é ideal para compradores exigentes. A sua localização central permite o acesso a pé a muitas comodidades, enquanto a proximidade da praia e do centro de Málaga oferece uma vasta gama de atividades de lazer. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, o que o torna uma opção prática para uso imediato ou para aluguer.
Em comparação com outros projetos em Málaga, como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) e Luxy Sancha (a partir de 472.440 €), este penthouse duplex posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço. O Bulevar 360 (a partir de 366.795 €) oferece uma alternativa mais económica, mas pode estar mais longe do acesso direto à praia ou apresentar um tipo de equipamento diferente. O que distingue este projeto é a combinação específica de uma localização urbana central, proximidade imediata à praia e a sua configuração como um apartamento mobilado e pronto a habitar. Enquanto Térmica Beach e Luxy Sancha servem localizações urbanas semelhantes em Málaga, este objeto destaca-se pela estrutura descrita de 'penthouse duplex' e pela sua alta funcionalidade para aluguer. A proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a menos de 100-200 metros, é uma clara vantagem em relação a projetos situados em zonas puramente residenciais. A superioridade estatística de Málaga em termos de horas de sol e a longa estação balnear realçam o apelo geral da região, mas a disponibilidade imediata de comodidades e a acessibilidade do aeroporto tornam esta oferta específica particularmente atrativa para compradores internacionais que desejam uma utilização sem complicações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está localizado numa área urbana de Málaga, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e ao centro da cidade garante uma alta qualidade de vida e bom acesso a todas as instalações importantes. A orientação do apartamento oferece vistas para o ambiente urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com boa conectividade. A disposição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. O equipamento completo e a preparação pronta a habitar atraem compradores que preferem uma pesquisa imobiliária descomplicada.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente modernizada, não a um novo projeto de construção no sentido clássico. O apartamento foi completamente renovado e está em bom estado. Não são especificadas fases de construção atuais ou futuras, mas o apartamento é descrito como pronto a habitar.
O projeto não oferece jardins privados ou áreas exteriores para além do terraço na cobertura. O ambiente imediato é de natureza urbana, o que significa que o ruído da cidade pode influenciar o ambiente. A orientação das janelas oferece principalmente vistas para a cidade e ruas, não para natureza extensa ou o mar.
Este penthouse duplex é adequado para vários perfis de compradores. Casais ou pequenas famílias que procuram um apartamento cêntrico na cidade com proximidade à praia encontrarão aqui um lar atraente. Investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de rendimento de aluguer comprovado serão atraídos pela licença turística existente e pela localização atrativa. Pessoas que procuram uma casa de férias numa cidade animada com bom clima durante todo o ano apreciarão as vantagens deste local. Esta propriedade é também uma opção adequada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade, por exemplo, devido à proximidade do aeroporto (7,9 km) e de várias estações de comboio. A configuração pronta a habitar facilita uma mudança rápida ou um aluguer imediato.
O apartamento apresenta-se como uma unidade modernizada e totalmente mobilada, o que sugere um alto nível de conforto e uma execução contemporânea. A descrição 'fully modernized and beautifully furnished' indica um equipamento de alta qualidade. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e um terraço coberto ('Covered Terrace') contribuem para a funcionalidade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto a disponibilidade de WiFi e a opção de segurança 24 horas melhoram o conforto de vida. A categoria 'Luxury' refere-se a um acabamento de alta gama dos materiais e superfícies, embora detalhes específicos sobre os materiais utilizados, como mármore, madeiras ou louças sanitárias, não sejam mencionados.
O penthouse duplex em Málaga é oferecido a partir de €478.000. A propriedade possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 110 m². A orientação e o equipamento variam em propriedades semelhantes na região, mas esta oferta específica destaca-se pela sua localização central e próxima da praia. Os preços de propriedades comparáveis como Térmica Beach (a partir de €479.000) e Luxy Sancha (a partir de €472.440) situam-se num segmento semelhante. O preço indicado é uma indicação básica; detalhes sobre custos adicionais ou características específicas devem ser solicitados diretamente.
Málaga oferece uma atmosfera vibrante que combina a vida urbana com o charme mediterrâneo. Este penthouse duplex está localizado num local que permite grande mobilidade. Muitas compras quotidianas, como ir ao supermercado (73 m) ou visitar uma farmácia (211 m), podem ser feitas confortavelmente a pé. O acesso a restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155 num raio de 2 km) é também simples. A proximidade da praia, como a Playa de la Malagueta (1,3 km), convida a frequentes pausas de relaxamento. Com 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, o clima é agradável durante todo o ano. A cidade de Málaga, com os seus 599.063 habitantes, oferece uma vasta gama de ofertas culturais e sociais, desde museus a centros desportivos.
O ambiente do penthouse duplex em Málaga é caracterizado por uma alta densidade urbana e uma excelente infraestrutura. Numa área de 395,0 km², a cidade de Málaga oferece diversos ambientes de vida. A proximidade imediata da praia, como a Playa de San Andrés (1,7 km), permite passeios diários à beira-mar. Numerosos restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155 num raio de 2 km), bem como lojas e uma farmácia (211 m), são acessíveis a pé, o que torna o dia a dia muito prático. A própria cidade de Málaga é um centro cultural da Andaluzia com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias, o que sublinha a sua adequação para famílias. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
Este penthouse duplex está localizado no coração de Málaga, uma vibrante cidade costeira da Costa del Sol. O mapa visualiza a localização central do projeto, a proximidade da praia Playa de San Andrés e a boa ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Mostra também as comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e o centro da cidade.
O penthouse duplex está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um centro importante da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Está estrategicamente localizada na costa sul da Península Ibérica, junto ao Mediterrâneo. A cidade serve como um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e uma ligação ferroviária de alta velocidade. Em comparação com outras cidades costeiras da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade urbana, uma oferta cultural mais ampla e uma infraestrutura urbana mais pronunciada. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como a exploração do interior da Andaluzia.
O penthouse duplex destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a instalações essenciais. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,7 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), são acessíveis em curto tempo de carro. A rede de transportes públicos de Málaga é bem desenvolvida, com 43 linhas e 78 paragens próximas, incluindo as estações de comboio Málaga Centro Alameda (0,2 km) e Guadalmedina (0,3 km). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) e a boa ligação à rede rodoviária melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com flutuações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que representa quase metade do ano. A época balnear dura geralmente cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. O projeto está localizado a apenas 8 metros acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (0,5%) sublinha a topografia plana do ambiente imediato. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. Sete praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, encontram-se nas proximidades. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,7 km. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), são de fácil acesso. A cidade possui uma alta densidade de centros desportivos (586 instalações no total), incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Atividades aquáticas nas marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (1,1 km), também são populares. A multiplicidade de restaurantes e ofertas culturais em Málaga completa a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O penthouse duplex está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um centro importante da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Está estrategicamente localizada na costa sul da Península Ibérica, junto ao Mediterrâneo. A cidade serve como um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e uma ligação ferroviária de alta velocidade. Em comparação com outras cidades costeiras da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade urbana, uma oferta cultural mais ampla e uma infraestrutura urbana mais pronunciada. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como a exploração do interior da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL818783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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