Denne moderne duplex-lejlighed på taget i Málaga tilbyder en attraktiv kombination af bymæssig komfort og nærhed til stranden. Med tre soveværelser og to badeværelser på 110 m² boligareal er ejendommen ideel til kræsne købere. Den centrale beliggenhed giver adgang til mange faciliteter til fods, mens nærheden til stranden og centrum af Málaga åbner op for et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket gør den til et praktisk valg til øjeblikkelig brug eller udlejning.
Sammenlignet med andre projekter i Málaga, såsom Térmica Beach (fra €479.000) og Luxy Sancha (fra €472.440), positionerer denne duplex-lejlighed sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Bulevar 360 (fra €366.795) tilbyder et mere prisvenligt alternativ, men kan ligge længere fra direkte strandadgang eller have en anden type udstyr. Hvad der adskiller dette projekt er den specifikke kombination af en central bybeliggenhed, umiddelbar nærhed til stranden og dens indretning som en møbleret, indflytningsklar lejlighed. Mens Térmica Beach og Luxy Sancha betjener lignende bybeliggenheder i Málaga, skiller dette objekt sig ud med den beskrevne 'duplex penthouse'-struktur og dens høje funktionalitet til udlejning. Nærheden til essentielle serviceydelser som supermarkeder og apoteker, der ligger inden for 100-200 meter, er en klar fordel i forhold til projekter beliggende i rent boligområder. Málagas statistiske overlegenhed med hensyn til solskinstimer og den lange badesæson understreger regionens generelle tiltrækningskraft, men den umiddelbare adgang til faciliteter og lufthavnens tilgængelighed gør dette specifikke tilbud særligt attraktivt for internationale købere, der ønsker en problemfri brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplex-lejligheden ligger i et bymiljø i Málaga, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og byens centrum garanterer en høj livskvalitet og god adgang til alle vigtige faciliteter. Lejlighedens orientering giver udsigt over bymiljøet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god forbindelse. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser er velegnet til familier eller som et rummeligt feriehjem. Den komplette udstyrsstandard og den indflytningsklare tilstand appellerer til købere, der foretrækker en ukompliceret ejendomssøgning.
Dette projekt vedrører en moderniseret eksisterende ejendom, ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Lejligheden er omfangsrigt renoveret og er i god stand. Ingen aktuelle eller fremtidige byggeprocesser er specificeret, men lejligheden beskrives som klar til indflytning.
Projektet tilbyder ingen private haver eller udendørs områder ud over tagterrassen. Det umiddelbare miljø er urbant, hvilket betyder, at byens lydkulisse kan påvirke atmosfæren. Vinduesorienteringen giver primært udsigt over byen og gaderne, ikke over vidstrakt natur eller havet.
Denne duplex-lejlighed er velegnet til forskellige køberprofiler. Par eller små familier, der søger en central bylejlighed med nærhed til stranden, vil finde et attraktivt hjem her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med påviseligt potentiale for lejeindtægter, vil blive tiltrukket af den eksisterende turistlicens og den attraktive beliggenhed. Personer, der søger et feriehus i en livlig by med et godt klima året rundt, vil sætte pris på fordelene ved dette sted. Denne ejendom er også et passende valg for købere, der værdsætter god infrastruktur og tilgængelighed, for eksempel takket være nærheden til lufthavnen (7,9 km) og flere togstationer. Den indflytningsklare standard letter en hurtig indflytning eller øjeblikkelig udlejning.
Lejligheden fremstår som en moderniseret og fuldt møbleret enhed, hvilket antyder et højt niveau af komfort og en moderne udførelse. Beskrivelsen 'fully modernized and beautifully furnished' indikerer udstyr af høj kvalitet. Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og en overdækket terrasse ('Covered Terrace') bidrager til funktionaliteten. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer, mens tilgængeligheden af WiFi og 24-timers sikkerhedsoption forbedrer boligkomforten. Kategorien 'Luxury' henviser til en eksklusiv finish af materialer og overflader, selvom specifikke detaljer om anvendte materialer som marmor, træ eller sanitetsartikler ikke er angivet.
Duplex-lejligheden i Málaga tilbydes fra €478.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 110 m². Orienteringen og udstyret varierer i lignende ejendomme i regionen, men dette specifikke tilbud udmærker sig ved sin centrale beliggenhed tæt på stranden. Priserne for sammenlignelige ejendomme som Térmica Beach (fra €479.000) og Luxy Sancha (fra €472.440) ligger i et lignende segment. Angivet pris er en grundlæggende indikation; detaljer om yderligere omkostninger eller specifikke udstyrsdetaljer bør anmodes direkte.
Málaga tilbyder en levende atmosfære, der kombinerer byliv med middelhavscharm. Denne duplex-lejlighed ligger på et sted, der muliggør stor mobilitet. Mange daglige gøremål, såsom indkøb i supermarkedet (73 m) eller besøg på apoteket (211 m), kan nemt klares til fods. Adgang til restauranter (379 inden for 2 km radius) og caféer (155 inden for 2 km radius) er også enkel. Nærheden til stranden, som Playa de la Malagueta (1,3 km), inviterer til hyppige afslapningspauser. Med 3.888 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder er klimaet behageligt året rundt. Byen Málaga selv, med sine 599.063 indbyggere, tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og sociale tilbud, fra museer til sportscentre.
Omgivelserne omkring duplex-lejligheden i Málaga er præget af høj urban tæthed og fremragende infrastruktur. På et areal på 395,0 km² tilbyder byen Málaga varierede levemiljøer. Den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa de San Andrés (1,7 km), muliggør daglige gåture langs havet. Talrige restauranter (379 inden for 2 km radius) og caféer (155 inden for 2 km radius), samt butikker og et apotek (211 m), er tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Byen Málaga er i sig selv et kulturelt centrum i Andalusien med 147 grundskoler og 101 gymnasier, hvilket understreger dens egnethed for familier. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og de 3.888 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter.
Denne duplex-lejlighed på taget ligger i hjertet af Málaga, en livlig kystby ved Costa del Sol. Kortet visualiserer projektets centrale beliggenhed, nærheden til Playa de San Andrés og den gode forbindelse til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP). Det viser også byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og centrum.
Duplex-lejligheden ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Den ligger strategisk placeret på den sydlige kyst af Den Iberiske Halvø ved Middelhavet. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en højhastighedstogforbindelse. Sammenlignet med andre kystbyer ved Costa del Sol tilbyder Málaga en højere urban tæthed, et bredere kulturelt udbud og en mere udtalt byinfrastruktur. Beliggenheden giver både adgang til kystens turistcentre og udforskning af Andalusiens bagland.
Duplex-lejligheden udmærker sig ved sin fremragende tilgængelighed og nærhed til essentielle faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,7 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 7,9 km (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), nås inden for kort køretid. Málagas offentlige transportnet er veludviklet, med 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden, herunder togstationerne Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,3 km). Tilgængeligheden af ladestandere til elbiler (434 m) og god forbindelse til vejnettet forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen om året er 18,9°C, med variationer mellem 12°C og 26°C over året. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.888 solskinstimer om året, næsten halvdelen af året. Badesæsonen varer normalt fem måneder, med havtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Projektet ligger kun 8 meter over havets overflade, og den lave hældning mod stranden (0,5%) understreger den flade topografi i det umiddelbare miljø. Disse klimatiske forhold favoriserer udendørsaktiviteter året rundt og en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Syv strande, herunder Blå Flag-strandene Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, ligger i nærheden. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km væk. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) let tilgængelige. Byen har en høj tæthed af sportscentre (i alt 586 faciliteter), herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). Vandaktiviteter i nærliggende marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) er også populære. Mangfoldigheden af restauranter og kulturelle tilbud i Málaga supplerer fritidstilbuddet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duplex-lejligheden ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Den ligger strategisk placeret på den sydlige kyst af Den Iberiske Halvø ved Middelhavet. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en højhastighedstogforbindelse. Sammenlignet med andre kystbyer ved Costa del Sol tilbyder Málaga en højere urban tæthed, et bredere kulturelt udbud og en mere udtalt byinfrastruktur. Beliggenheden giver både adgang til kystens turistcentre og udforskning af Andalusiens bagland.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL818783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
