Este moderno ático dúplex en Málaga ofrece una atractiva combinación de confort urbano y proximidad a la playa. Con tres dormitorios y dos baños en 110 m² de superficie habitable, la propiedad es ideal para compradores exigentes. Su ubicación céntrica permite acceder a pie a numerosos servicios, mientras que la cercanía a la playa y al centro de la ciudad de Málaga abre un abanico de posibilidades de ocio. El apartamento está completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una opción práctica para su uso inmediato o para alquiler.
En comparación con otros proyectos en Málaga, como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) y Luxy Sancha (a partir de 472.440 €), este ático dúplex se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio. Bulevar 360 (a partir de 366.795 €) ofrece una alternativa más económica, pero puede estar más alejado del acceso directo a la playa o presentar un tipo de equipamiento diferente. Lo que distingue a este proyecto es la combinación específica de una ubicación urbana céntrica, la proximidad inmediata a la playa y su configuración como vivienda amueblada y lista para entrar a vivir. Mientras que Térmica Beach y Luxy Sancha sirven ubicaciones urbanas similares en Málaga, este objeto se distingue por la estructura descrita de 'ático dúplex' y su alta funcionalidad para el alquiler. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, ubicados a menos de 100-200 metros, es una clara ventaja sobre los proyectos situados en zonas puramente residenciales. La superioridad estadística de Málaga en cuanto a horas de sol y la larga temporada de baño subraya el atractivo general de la región, pero la disponibilidad inmediata de servicios y la accesibilidad del aeropuerto hacen que esta oferta específica sea especialmente atractiva para compradores internacionales que desean un uso sin complicaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático dúplex se encuentra en un entorno urbano de Málaga, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y al centro de la ciudad garantiza una alta calidad de vida y un buen acceso a todas las instalaciones importantes. La orientación del apartamento ofrece vistas al entorno urbano.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con buena conectividad. La distribución de tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias o como espaciosa residencia vacacional. El equipamiento completo y la preparación lista para entrar a vivir atraen a compradores que prefieren una búsqueda inmobiliaria sencilla.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente modernizada, no a un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico. El apartamento ha sido completamente renovado y se encuentra en buen estado. No se especifican fases de construcción actuales o futuras, pero el apartamento se describe como listo para entrar a vivir.
El proyecto no ofrece jardines privados ni zonas exteriores más allá de la terraza en la azotea. El entorno inmediato es de carácter urbano, lo que significa que el ruido de la ciudad puede influir en el ambiente. La orientación de las ventanas ofrece principalmente vistas a la ciudad y a las calles, no a la naturaleza extensa ni al mar.
Este ático dúplex es adecuado para diversos perfiles de compradores. Las parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento céntrico en la ciudad con proximidad a la playa encontrarán aquí un hogar atractivo. Los inversores que deseen adquirir una propiedad con potencial de rendimiento de alquiler demostrado se verán atraídos por la licencia turística existente y la atractiva ubicación. Las personas que buscan una casa de vacaciones en una ciudad animada con buen clima durante todo el año apreciarán las ventajas de este lugar. Esta propiedad es también una opción adecuada para compradores que valoran una buena infraestructura y accesibilidad, por ejemplo, gracias a la proximidad del aeropuerto (7,9 km) y varias estaciones de tren. La configuración lista para entrar a vivir facilita una mudanza rápida o un alquiler inmediato.
El apartamento se presenta como una unidad modernizada y completamente amueblada, lo que sugiere un alto nivel de confort y una ejecución contemporánea. La descripción 'fully modernized and beautifully furnished' indica un equipamiento de alta calidad. Características como los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y una terraza cubierta ('Covered Terrace') contribuyen a la funcionalidad. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que la disponibilidad de WiFi y la opción de seguridad 24 horas mejoran el confort de vida. La categoría 'Luxury' se refiere a un acabado de alta gama de los materiales y superficies, aunque no se detallan los materiales específicos utilizados como mármol, maderas o sanitarios.
El ático dúplex en Málaga se ofrece a partir de 478.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 110 m². La orientación y el equipamiento varían en propiedades similares de la región, pero esta oferta específica destaca por su ubicación céntrica y cercana a la playa. Los precios de propiedades comparables como Térmica Beach (desde 479.000 €) y Luxy Sancha (desde 472.440 €) se sitúan en un segmento similar. El precio indicado es una indicación básica; los detalles sobre costes adicionales o características específicas deben solicitarse directamente.
Málaga ofrece una atmósfera vibrante que combina la vida urbana con el encanto mediterráneo. Este ático dúplex se encuentra en una ubicación que permite una gran movilidad. Muchas compras cotidianas, como ir al supermercado (73 m) o visitar una farmacia (211 m), se pueden realizar cómodamente a pie. El acceso a restaurantes (379 en un radio de 2 km) y cafeterías (155 en un radio de 2 km) también es sencillo. La cercanía a la playa, como la Playa de la Malagueta (1,3 km), invita a frecuentes pausas de relajación. Con 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el clima es agradable durante todo el año. La ciudad de Málaga, con sus 599.063 habitantes, ofrece una amplia gama de actividades culturales y sociales, desde museos hasta centros deportivos.
El entorno del ático dúplex en Málaga se caracteriza por una alta densidad urbana y una excelente infraestructura. En una superficie de 395,0 km², la ciudad de Málaga ofrece diversos entornos de vida. La proximidad inmediata a la playa, como la Playa de San Andrés (1,7 km), permite paseos diarios junto al mar. Numerosos restaurantes (379 en un radio de 2 km) y cafeterías (155 en un radio de 2 km), así como tiendas y una farmacia (211 m), son accesibles a pie, lo que hace la vida cotidiana muy práctica. La ciudad de Málaga es en sí misma un centro cultural de Andalucía con 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias, lo que subraya su idoneidad para familias. La temperatura media anual de 18,9 °C y las 3.888 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre.
Este ático dúplex se encuentra en el corazón de Málaga, una vibrante ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa visualiza la ubicación central del proyecto, la proximidad a la playa de San Andrés y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). También muestra las comodidades urbanas como supermercados, farmacias y el centro de la ciudad.
El ático dúplex se encuentra en Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España. Está estratégicamente situada en la costa sur de la Península Ibérica, junto al Mediterráneo. La ciudad sirve como un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional y una conexión ferroviaria de alta velocidad. En comparación con otras ciudades costeras de la Costa del Sol, Málaga ofrece una mayor densidad urbana, una oferta cultural más amplia y una infraestructura urbana más pronunciada. La ubicación permite tanto el acceso a los centros turísticos de la costa como la exploración del interior de Andalucía.
El ático dúplex destaca por su excelente accesibilidad y proximidad a las instalaciones esenciales. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a solo 1,7 km, y otras playas como la Playa de la Malagueta también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo 7,9 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), son accesibles en un corto trayecto en coche. La red de transporte público de Málaga está bien desarrollada, con 43 líneas y 78 paradas cercanas, incluidas las estaciones de tren Málaga Centro Alameda (0,2 km) y Guadalmedina (0,3 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (434 m) y la buena conexión con la red de carreteras mejoran la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,9 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 26 °C a lo largo del año. La región se beneficia de un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que representa casi la mitad del año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20 °C. El proyecto se encuentra a solo 8 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (0,5%) subraya la topografía llana del entorno inmediato. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año y un estilo de vida relajado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. Siete playas, incluidas las playas con Bandera Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, se encuentran cerca. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,7 km. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) son de fácil acceso. La ciudad cuenta con una alta densidad de centros deportivos (586 instalaciones en total), incluido el Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) y el Centro Wellness (0,6 km). Las actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como el IGY Málaga Marina (1,1 km) también son populares. La multitud de restaurantes y ofertas culturales en Málaga completa la oferta de ocio.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El ático dúplex se encuentra en Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España. Está estratégicamente situada en la costa sur de la Península Ibérica, junto al Mediterráneo. La ciudad sirve como un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional y una conexión ferroviaria de alta velocidad. En comparación con otras ciudades costeras de la Costa del Sol, Málaga ofrece una mayor densidad urbana, una oferta cultural más amplia y una infraestructura urbana más pronunciada. La ubicación permite tanto el acceso a los centros turísticos de la costa como la exploración del interior de Andalucía.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL818783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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