Questo esclusivo attico duplex si trova nel cuore del centro storico di Málaga, molto vicino a punti di interesse chiave e servizi. Con una superficie abitabile di 234 m², la proprietà offre 4 camere da letto e 4 bagni. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, questo attico incarna un sofisticato stile di vita urbano. La sua posizione centrale permette l'accesso all'offerta culturale e gastronomica della città, mentre le sue ampie terrazze offrono uno spazio esterno privato. I prezzi per questo tipo di proprietà partono da 1.850.000 €.
Rispetto alle città costiere della Costa del Sol più a est o a ovest, come Marbella, Estepona o Nerja, spesso caratterizzate dai loro resort balneari e campi da golf, Málaga Centro offre un fascino diverso. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) sono più accessibili e si concentrano su nuove costruzioni vicino alla spiaggia, questo attico si trova nel nucleo urbano. Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre anch'essa una posizione costiera, ma con un focus sull'immobiliare turistico. Questo attico a Málaga Centro si distingue per la sua eccezionale posizione urbana, la vicinanza a siti culturali e la completa ristrutturazione, che giustifica il suo prezzo più elevato di 1.850.000 €. Si rivolge ad acquirenti che cercano la vita urbana con accesso diretto a tutti i servizi e un'atmosfera incomparabile, piuttosto che a coloro che privilegiano la tranquillità e la vicinanza alla spiaggia in un contesto di resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro storico di Málaga, a pochi minuti a piedi da luoghi importanti come la Cattedrale e il porto. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione urbana. Il collegamento con l'aeroporto, a 8,4 km, è buono, rendendolo una base pratica per i viaggiatori.
Questo attico è rivolto a acquirenti che apprezzano uno stile di vita urbano dinamico. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre le molteplici terrazze e il soggiorno forniscono luoghi per il relax e l'intrattenimento. La posizione centrale soddisfa il desiderio di vicinanza alla cultura, alla gastronomia e ai servizi quotidiani.
La proprietà è un attico completamente ristrutturato in un edificio riqualificato. La ristrutturazione comprende impianti tecnici moderni e un sistema di climatizzazione avanzato. Gli interni sono stati allestiti con materiali di alta qualità per garantire un elevato standard abitativo. L'edificio beneficia di un ascensore privato.
Come attico urbano, questa proprietà non offre accesso diretto a vaste aree verdi o a un giardino privato. L'enfasi è sulla vita urbana, il che può comportare la presenza di rumori cittadini. La circolazione nel centro può essere intensa nelle ore di punta e le opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze possono richiedere particolare attenzione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà nel centro di una metropoli vivace e desiderano combinare la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare. È ideale per coloro che desiderano una residenza principale che offra accesso immediato a cultura, gastronomia e shopping. È anche un'ottima scelta come esclusiva casa vacanza o come seconda casa per soggiorni frequenti a Málaga. Le quattro camere da letto lo rendono un'opzione adatta per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per uffici o ospiti. Le terrazze ben arredate invitano a serate rilassanti e offrono la possibilità di godersi il clima mediterraneo.
L'attico è stato completamente ristrutturato, distinguendosi per la selezione di materiali di alta qualità e impianti tecnici moderni. La climatizzazione è garantita da un sistema Airzone, che consente una regolazione individuale della temperatura in ogni stanza per un maggiore comfort ed efficienza energetica. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui forno, microonde, frigorifero americano e lavastoviglie. È integrata una lavanderia separata. I bagni sono in suite con le camere da letto. Le dimensioni eccezionali delle terrazze, per un totale di circa 56 m², distribuite su tre livelli, sottolineano il carattere lussuoso della proprietà.
Questo esclusivo attico duplex a Málaga Centro è disponibile a partire da 1.850.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata nel cuore della città, la completa ristrutturazione e le dimensioni della proprietà con 234 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto. Le due terrazze, per un totale di circa 56 m², aumentano il suo valore e fascino. La disponibilità è limitata, trattandosi di un'unità residenziale unica e singolare, caratterizzata dall'alto livello di finiture e dall'eccellente connettività urbana.
Questo attico duplex, immerso nel cuore di Málaga Centro, incarna la vita urbana nella sua forma più attraente. La sua posizione è ideale per chi ama il fermento della città pur valorizzando comfort e privacy. A soli 822 metri in linea d'aria dalla Playa de la Malagueta e con eccellente accessibilità a supermercati (293 m) e all'ospedale (277 m), le necessità quotidiane sono sempre soddisfatte. Le 50 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate vicine garantiscono una mobilità ottimale. La vicinanza a 52 ristoranti e 43 farmacie contribuisce al comfort. Questo attico offre una rara combinazione di centralità urbana e accesso alle attrazioni costiere.
Vivere a Málaga Centro significa immergersi in un ambiente urbano dinamico. Il quartiere circostante offre una moltitudine di servizi, tra cui 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto (Marina Real Club Mediterráneo a circa 4 km) e a diverse spiagge come la Playa Sacaba Beach (0,6 km) apre un ventaglio di possibilità ricreative. La posizione centrale consente anche un facile accesso a siti culturali e zone commerciali. Con 3.893 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, il clima mediterraneo è godibile tutto l'anno.
Questo attico duplex si trova nel cuore di Málaga Centro, un vivace centro urbano. La mappa mostra la vicinanza a servizi urbani essenziali come il porto, le spiagge, i negozi e i ristoranti. È visibile anche l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici e l'aeroporto, che sottolinea la posizione strategica della proprietà.
Questo attico è situato nel vibrante cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e un importante centro della Costa del Sol. La posizione nel centro storico offre accesso diretto ai servizi urbani, alla cultura e alla vita notturna. Rispetto alle località costiere più a est o a ovest della Costa del Sol, come Marbella, Estepona o Nerja, spesso caratterizzate dai loro resort balneari e campi da golf, Málaga Centro offre un'esperienza urbana più densa con una ricchezza di servizi e offerte culturali.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo attico. La spiaggia di Playa Sacaba Beach dista solo 600 m. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, sono raggiungibili in circa 8,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 5 km in linea d'aria. Nel raggio di 2 km si trovano 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 507 m. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate, garantisce un'ottima connessione all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.893 ore di sole all'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una stagione balneare di circa sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 2 metri sul livello del mare, con una topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza 0%), contribuisce al piacevole microclima. Le colline circostanti offrono anche viste e proteggono dai venti forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un grande vantaggio di questo attico. La Playa Sacaba Beach si trova a soli 600 m, seguita dalla Playa de la Misericordia (0,9 km) e dalla Playa de San Andrés (2,1 km). Diverse marine, tra cui la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), sono facilmente accessibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 8,5 km di distanza. Centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sono anch'essi nelle immediate vicinanze e offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è situato nel vibrante cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e un importante centro della Costa del Sol. La posizione nel centro storico offre accesso diretto ai servizi urbani, alla cultura e alla vita notturna. Rispetto alle località costiere più a est o a ovest della Costa del Sol, come Marbella, Estepona o Nerja, spesso caratterizzate dai loro resort balneari e campi da golf, Málaga Centro offre un'esperienza urbana più densa con una ricchezza di servizi e offerte culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL936175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
