Ce penthouse en duplex exclusif est situé au cœur du centre historique de Málaga, à proximité immédiate des sites d'intérêt majeurs et des commodités. D'une surface habitable de 234 m², la propriété offre 4 chambres et 4 salles de bains. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, ce penthouse incarne un style de vie urbain sophistiqué. Sa localisation centrale permet un accès aux offres culturelles et gastronomiques de la ville, tandis que ses terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé. Les prix pour de tels biens commencent à 1 850 000 €.
Comparé aux villes côtières de la Costa del Sol situées plus à l'est ou à l'ouest, comme Marbella, Estepona ou Nerja, souvent caractérisées par leurs complexes balnéaires et leurs terrains de golf, Málaga Centro offre une attraction différente. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et se concentrent sur de nouvelles constructions en bord de mer, ce penthouse est situé dans le noyau urbain. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) propose également un emplacement côtier, mais axé sur l'immobilier de vacances. Ce penthouse à Málaga Centro se distingue par son emplacement urbain exceptionnel, sa proximité avec les sites culturels et sa rénovation complète, ce qui justifie son prix plus élevé de 1 850 000 €. Il s'adresse aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine avec un accès direct à toutes les commodités et une atmosphère incomparable, plutôt qu'à ceux qui privilégient le calme et la proximité de la plage dans un environnement de villégiature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre du quartier historique de Málaga, à quelques minutes à pied de lieux importants tels que la cathédrale et le port. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun souligne son emplacement urbain. La connexion à l'aéroport, à 8,4 km, est bonne, ce qui en fait une base pratique pour les voyageurs.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie urbain dynamique. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les multiples terrasses et le salon offrent des lieux de détente et de divertissement. La localisation centrale répond au désir de proximité avec la culture, la gastronomie et les services quotidiens.
Le bien est un penthouse entièrement rénové dans un immeuble réhabilité. La rénovation comprend des installations techniques modernes et un système de climatisation avancé. L'intérieur a été aménagé avec des matériaux de haute qualité pour garantir un niveau de vie d'excellence. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur privé.
En tant que penthouse urbain, cette propriété n'offre pas d'accès direct à de vastes espaces verts ou à un jardin privé. L'accent est mis sur la vie urbaine, ce qui peut impliquer la présence de bruits de la ville. La circulation dans le centre peut être dense aux heures de pointe, et les options de stationnement à proximité immédiate peuvent nécessiter une attention particulière.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété dans le centre d'une métropole animée, souhaitant combiner le confort de la vie urbaine avec la proximité de la mer. Il est idéal pour ceux qui désirent une résidence principale offrant un accès immédiat à la culture, à la gastronomie et aux commerces. Il constitue également un excellent choix comme résidence de vacances exclusive ou résidence secondaire pour des séjours fréquents à Málaga. Les quatre chambres en font une option appropriée pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des bureaux ou des invités. Les terrasses bien aménagées invitent à des soirées de détente et offrent la possibilité de profiter du climat méditerranéen.
Le penthouse a été entièrement rénové, se distinguant par une sélection de matériaux de haute qualité et des équipements techniques modernes. La climatisation est assurée par un système Airzone, permettant une régulation individuelle de la température dans chaque pièce pour un confort et une efficacité énergétique accrus. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle. Une buanderie séparée est intégrée. Les salles de bains sont en suite avec les chambres. La taille exceptionnelle des terrasses, environ 56 m² au total, réparties sur trois niveaux, souligne le caractère luxueux de la propriété.
Ce penthouse en duplex exclusif à Málaga Centro est disponible à partir de 1 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement de premier ordre au cœur de la ville, la rénovation complète et la taille de la propriété avec 234 m² de surface habitable et quatre chambres. Les deux terrasses, totalisant environ 56 m², augmentent la valeur et l'attrait. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité résidentielle unique et singulière, caractérisée par son niveau de finition élevé et son excellente connectivité urbaine.
Ce penthouse en duplex, niché au cœur de Málaga Centro, incarne la vie urbaine sous son aspect le plus attrayant. Son emplacement est idéal pour ceux qui aiment l'effervescence de la ville tout en valorisant le confort et l'intimité. À seulement 822 mètres à vol d'oiseau de la Playa de la Malagueta et avec une excellente accessibilité aux supermarchés (293 m) et à l'hôpital (277 m), les besoins quotidiens sont toujours satisfaits. Les 50 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts à proximité assurent une mobilité optimale. La proximité de 52 restaurants et 43 pharmacies contribue au confort. Ce penthouse offre une combinaison rare de proximité urbaine centrale et d'accès aux attractions côtières.
Vivre à Málaga Centro signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique. Le voisinage immédiat offre une multitude de commodités, y compris 52 restaurants, 43 pharmacies et 11 banques, tous accessibles à pied. La proximité du port (Marina Real Club Mediterráneo à env. 4 km) et de plusieurs plages comme la Playa Sacaba Beach (0,6 km) ouvre de nombreuses possibilités de loisirs. La situation centrale permet également un accès facile aux sites culturels et aux quartiers commerçants. Avec 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, le climat méditerranéen est appréciable toute l'année.
Ce penthouse en duplex est situé au cœur de Málaga Centro, un centre urbain animé. La carte illustre la proximité des commodités urbaines essentielles telles que le port, les plages, les commerces et les restaurants. L'excellente connexion aux transports publics et à l'aéroport est également visible, soulignant ainsi l'emplacement stratégique de la propriété.
Ce penthouse est situé au cœur vibrant de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. La localisation dans le centre historique offre un accès direct aux commodités urbaines, à la culture et à la vie nocturne. Comparé aux localités côtières plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, comme Marbella, Estepona ou Nerja, qui sont souvent caractérisées par leurs stations balnéaires et leurs parcours de golf, Málaga Centro offre une expérience urbaine plus dense avec une richesse de services et d'offres culturelles.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse. La plage de Playa Sacaba Beach n'est qu'à 600 m. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en environ 8,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 5 km à vol d'oiseau. Dans un rayon de 2 km, on trouve 52 restaurants, 43 pharmacies et 11 banques. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 507 m. Le réseau de transports publics, avec 50 lignes et arrêts, assure une excellente connexion dans la ville et vers les zones environnantes, réduisant ainsi le besoin d'une voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 893 heures d'ensoleillement par an. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une saison de baignade d'environ six mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une topographie plate vers la plage (pente de 0%), contribue au microclimat agréable. Les collines environnantes offrent également des vues et protègent des vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. La Playa Sacaba Beach se trouve à seulement 600 m, suivie de la Playa de la Misericordia (0,9 km) et de la Playa de San Andrés (2,1 km). Plusieurs marinas, dont la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont situés à 8,5 km. Des centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont également à proximité immédiate et offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé au cœur vibrant de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. La localisation dans le centre historique offre un accès direct aux commodités urbaines, à la culture et à la vie nocturne. Comparé aux localités côtières plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, comme Marbella, Estepona ou Nerja, qui sont souvent caractérisées par leurs stations balnéaires et leurs parcours de golf, Málaga Centro offre une expérience urbaine plus dense avec une richesse de services et d'offres culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL936175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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