يقع هذا المسكن في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة مريحًا يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع مراعاة التفاصيل في التصميم والبناء، يهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن جودة الحياة والاستمتاقة بالأجواء المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. هذا القرب يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والتنوع في محيطهم اليومي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. توفر غرفتي النوم وحمامين مساحة كافية للأفراد والأزواج، بينما تضمن الشرفة المجهزة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال الفوري دون الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة، مما يسهل عملية الانتقال إلى منطقة كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر بشكل مباشر، كما أن منطقة المسبح المشترك قد تكون نشطة خلال مواسم الذروة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرافق قريبة، فإن الوصول إلى بعض الأنشطة الترفيهية المتخصصة قد يتطلب استخدام وسائل النقل.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثاني في منطقة مشمسة ومتصلة جيدًا. إنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، دون الرغبة في التضحية بالهدوء النسبي. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية والرياضية، نظرًا لقرب المشروع من الشواطئ ومراكز الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار ملقا يضيف عنصرًا من الراحة. يمكن للعائلات أيضًا الاستفادة من وجود المدارس القريبة والبيئة الآمنة نسبيًا.
تم تجهيز الشقة بتشطيبات عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. يشمل ذلك نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وشرفات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يضيف الحمام الملحق (ensuite) مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. استخدام مواد ذات جودة في التشطيبات يعكس الاهتمام بالتفاصيل ويعزز الشعور بالفخامة والمتانة، مما يضمن أن المنزل يلبي معايير العيش الحديثة والمريحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 675,000 يورو. تتوفر الشقة حاليًا وجاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين إمكانية الاستقرار فيها فور إتمام عملية الشراء. نظرًا لموقعها المتميز وسمعتها الجيدة كوجهة سياحية، فإن العقارات في هذه المنطقة تميل إلى الحفاظ على قيمتها، مما يجعلها خيارًا استثماريًا معقولًا على المدى الطويل. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة الدقيقة والموقع داخل المجمع، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق للعقارات المتاحة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة تقع ضمن بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمدارس. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الهدوء النسبي للمنطقة، خاصة خارج فترات الذروة السياحية، يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع العديد من المرافق على مسافة قريبة. يوفر وجود 25 مطعمًا و11 صيدلية و11 بنكًا و13 مقهى في محيط 2 كيلومتر راحة لا مثيل لها للسكان. تشمل المرافق القريبة أيضًا مركزًا رياضيًا (Rocodromo) على بعد 0.7 كم، مما يشجع على نمط حياة نشط. يعتبر القرب من المدارس (مدرسة واحدة في نطاق 2 كم) ميزة إضافية للعائلات. تتيح هذه الكثافة من المرافق والخدمات للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة للموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بكونها وجهة سياحية مرموقة، وتوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية وحيوية مدينة أكبر. يسهل الوصول منها إلى مدن أخرى مثل ماربيا (9.3 كم) وإستيپونا (7.1 كم)، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة الأوسع والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 1.6 كم عن أقرب شاطئ (بلايا دي سان بيدرو)، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع ملاعب جولف مشهورة مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، وهو ما يمثل رحلة تستغرق حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يشهد الساحل 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بنسبة 3.2% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة ممتعة ويسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ متعددة، منها شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم)، وكلاهما مناسب للعائلات والكلاب على التوالي. يوجد اثنان من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق في المنطقة (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب جولف مرموقة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم). يضيف القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بكونها وجهة سياحية مرموقة، وتوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية وحيوية مدينة أكبر. يسهل الوصول منها إلى مدن أخرى مثل ماربيا (9.3 كم) وإستيپونا (7.1 كم)، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة الأوسع والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL607287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يتميز بسعر أعلى يعكس موقعه الأكثر تميزًا على كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن سان بيدرو دي ألكانتارا توفر مزيجًا فريدًا من القرب من المرافق الحضرية والشواطئ الفاخرة، بالإضافة إلى كونها جزءًا من منطقة ماربيا الراقية. Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) يشترك في بعض مزايا الموقع الساحلي، ولكنه يقع في منطقة قد تكون أقل تطوراً من حيث المرافق الفورية مقارنة بسان بيدرو. يوفر هذا المشروع خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل يجمع بين سهولة الوصول والبيئة الساحلية المرموقة، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID