关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处圣佩德罗·阿尔坎塔拉，一个毗邻海岸的城市区域。步行或骑行即可轻松到达许多日常必需品和服务设施。距离海岸线和海滩仅有咫尺之遥，但项目本身位于城市环境中，这意味着居民可以享受到便捷的生活。
该公寓适合寻求便利生活方式的个人或小家庭。两间卧室和两间浴室的空间配置，加上110平方米的居住面积，为日常生活提供了足够的空间。覆盖式露台和共享的社区设施，如花园和游泳池，增加了居住的舒适度和功能性。
该项目已于近期竣工，意味着买家可以即时入住。作为已建成的房产，它省去了新房建造期间可能出现的等待时间和不确定性。购房者可以立即开始体验该地区的生活。
该项目未提供海景，而是以花园和社区泳池景观为主。该项目不直接位于海滩，距离最近的海滩约1.5公里。此外，该项目不提供私人花园，而是共享社区绿地。
这个项目适合那些寻求在太阳海岸拥有一个成熟社区中的便利住所的购房者。对于那些希望在步行范围内就能满足大部分日常需求的人来说，这里是一个理想的选择，无论是去超市、药店还是当地的餐厅。希望享受活跃生活方式的人会发现，靠近体育中心和海滩（1.5公里）非常方便。此外，对于那些不介意短途旅行到海滩，而是更看重城市便利性的人来说，这个项目提供了最佳的平衡。该项目也适合那些希望立即入住，而不是等待新房建设的买家。那些在马尔贝拉地区寻找一个可靠的、功能齐全的居所，并拥有良好公共交通连接的人，也会发现这里符合他们的需求。
该公寓项目以其优良的建筑质量和精细的装修而闻名。项目内配备了冷暖空调系统，确保全年居住的舒适性。房屋设计注重实用性，包括带嵌入式衣柜的卧室，最大化空间利用率。独立的厨房和洗衣房提供了额外的功能性，方便日常家务。带套间浴室的卧室设计进一步提升了私密性和便利性。覆盖式露台为户外生活提供了遮蔽，而私人露台则增加了居住空间的延伸感。该项目还配备了电梯，方便住户，特别是行动不便者。其靠近城镇的地理位置，加上精良的设施，共同构成了高品质的居住体验。
该项目提供的两居室公寓起售价为675,000欧元。由于该项目已完工，房源的供应情况相对直接。价格点反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的地理位置，这是一个受欢迎的地区，靠近马尔贝拉的设施和海岸线。潜在买家应注意，价格可能因公寓的具体位置、大小或景观而异。鉴于其地理位置和已建成的状态，该价格区间符合该地区类似房产的当前市场水平。
该项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉，是马尔贝拉 municipality 的一部分，提供了一种介于城市便利和海滨生活之间的平衡。每天的生活节奏围绕着对周边设施的便捷访问展开。从家出发，步行即可到达药店（112米）和超市（321米），极大地简化了日常采购。25家餐厅和13家咖啡馆满足了餐饮需求，而11家银行和11家药店则提供了必要的服务。0.7公里外的攀岩馆和0.9公里外的Apolo体育中心为居民提供了活跃的生活方式选择。虽然项目本身位于城市化区域，但仅需短途车程即可到达海滩，为周末的休闲活动提供了可能性。该区域还提供50个公共交通站点和10条公交线路，方便居民出行。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉 municipality 的一个区域，在提供便利的城市生活的同时，也靠近太阳海岸的自然美景。项目距离海岸仅1.5公里，但位于一个成熟的城市环境中。这意味着居民可以享受步行即可到达的各种便利设施，包括112米外的药店和321米外的超市。周边有25家餐厅和13家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育方面，附近有学校，并且驱车不远即可到达国际学校（如4.1公里外的Estepona国际学校）。医疗方面，1.8公里内就有医院。社区内还设有体育中心（如0.7公里外的Rocodromo），鼓励积极的生活方式。这种结合了城市便利性与休闲机会的环境，为居民提供了丰富的生活体验。
这张地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉项目的具体位置。它突显了项目靠近海岸线、主要道路和周边城市区域的特点。地图清晰地标示了附近的超市、药店、学校和体育设施，为潜在买家提供了直观的周边环境概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉 municipality 的西部，是太阳海岸一个成熟的城镇。它战略性地坐落在埃斯特波纳和马尔贝拉市中心之间，享有两者的便利。距离繁华的普拉多·德·巴努斯（Puerto Banús）仅3.5公里，那里有著名的游艇码头和高端商店。同时，距离马尔贝拉市中心约9.3公里，可以方便地体验其历史悠久的旧城区和海滨长廊。该位置使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的宁静氛围和便利设施，又能轻松前往周边更具活力的旅游中心。
该项目在交通便利性和周边设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩, , 圣佩德罗海滩，直线距离约为1.5公里，相对容易到达。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf高尔夫球场距离2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.8公里，提供了便捷的运动机会。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，而直布罗陀机场（GIB）也大致相同距离，两者都提供了国际航空连接。此外，该区域拥有发达的公共交通网络，拥有10条公交线路和50个公交站点，方便居民在本地和周边地区出行。至关重要的是，日常必需品如超市（321米）和药店（112米）均在步行范围内，极大地提升了生活的便利性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于一个拥有地中海气候的地区，年平均气温约为19.0°C，冬季平均气温约为12°C，夏季可达27°C。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目海拔为51米，位于一个相对平坦的区域，距离海滩的坡度为3.2%，属于缓坡，适合步行。该地区年降雨量适中，整体气候宜人，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离几个受欢迎的海滩不远，其中最近的是圣佩德罗海滩，直线距离约1.5公里。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar，距离2.0公里。该区域有两个获得蓝旗认证的海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla），保证了水质和设施的标准。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas。此外，社区内拥有丰富的体育设施，如0.7公里外的Rocodromo（攀岩馆）和0.9公里外的Apolo体育中心，为居民提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉 municipality 的西部，是太阳海岸一个成熟的城镇。它战略性地坐落在埃斯特波纳和马尔贝拉市中心之间，享有两者的便利。距离繁华的普拉多·德·巴努斯（Puerto Banús）仅3.5公里，那里有著名的游艇码头和高端商店。同时，距离马尔贝拉市中心约9.3公里，可以方便地体验其历史悠久的旧城区和海滨长廊。该位置使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的宁静氛围和便利设施，又能轻松前往周边更具活力的旅游中心。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL607287
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的房产项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的该项目具有其独特的定位。例如，在托雷·德尔·马尔的Aquamar项目（起价219,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）的价格明显更低，但它们通常位于更偏东的地区，可能缺乏圣佩德罗·阿尔坎塔拉成熟的城市配套和靠近马尔贝拉高端区域的优势。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）虽然价格也远低于本案，但其地理位置和项目规模可能有所不同。本项目的价格（675,000欧元起）反映了其位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一备受欢迎且配套完善的区域，靠近马尔贝拉和普拉多·德·巴努斯等地的优势。该价格也与该区域已建成的、面积相当且品质良好的公寓房产的市场价值相符。与价格较低的项目相比，本项目的优势在于其成熟的社区环境、完善的周边设施以及相对较短的到海滩和高尔夫球场的距离，这些都是吸引寻求高品质生活方式的购房者的关键因素。
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