בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש בריביירה של מלגה, מוצעת דירה זו הממוקמת במרחק קצר מהחוף ומהטיילת. הפרויקט משלב מגורים עירוניים עם נוחות קרובה למרכזי קניות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומספק סביבה אורבנית תוססת אך נגישה. המיקום מציע איזון בין חיים קהילתיים לקרבה לשירותים חיוניים, אידיאלי למי שמחפש נוחות ושירותים בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום העירוני מבטיח נגישות גבוהה למתקנים חיוניים, תוך מיקום נוח ביחס לחופים ולאפשרויות בילוי. הקרבה לתשתית תחבורתית משלימה את הפן הפונקציונלי של המיקום.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הפריסה הפנימית, הכוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון מרווח ומטבח נפרד, מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות. המרפסת הנוגעת לאזורים משותפים מוסיפה ערך לאיכות החיים.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. הדבר מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה, ומקצר את תהליך המעבר. סטטוס הבנייה המוגמר מקנה ודאות לגבי איכות הביצוע וההתאמה לסטנדרטים העכשוויים.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי של הים או הרי הסיירה בלאנקה, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה יותר. כמו כן, הוא אינו כולל בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. אידיאליות למשפחות גדולות או לאלו המחפשים בידוד מוחלט אינה המטרה העיקרית של מיקום זה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פעיל ומבוקש בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי לאנשים המעריכים חיים עירוניים עם גישה מיידית למסעדות, חנויות ובתי קפה, וכן למי שרוצה להיות קרוב לחוף הים ללא צורך בנהיגה. משפחות קטנות או זוגות ימצאו את הדירה בת שני חדרי השינה כפונקציונלית. גם אנשים המתכננים לעבור לספרד ורוצים להתמקם באזור עם תשתיות מפותחות ונגישות טובה לשדה התעופה (48 ק"מ) יהנו ממיקום זה. הוא מתאים גם למי שמחפש בית שניתן לאכלס באופן מיידי, בהתחשב בכך שהבנייה כבר הושלמה.
הדירה מוצגת במצב מצוין, מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ועמידה בסטנדרטים מודרניים. תכונות כמו 'מצוין' (Excellent) למצב, 'בקרת אקלים - מזגן' (Climate Control - Air Conditioning) ו'ארון קיר מובנה' (Fitted Wardrobes) מעידות על תשומת לב לפרטים פונקציונליים ונוחות. נוכחות של 'חדר שירות' (Utility Room) ו'חדר רחצה צמוד' (Ensuite Bathroom) מוסיפה פרקטיות לשימוש היומיומי. מרפסת מקורה (Covered Terrace) משפרת את השימושיות של החללים החיצוניים, ומעלית (Lift) מבטיחה גישה נוחה לכל הקומות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 675,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה, קרוב לשירותים ולחוף. אין מידע זמין לגבי דירות נוספות או וריאציות במחיר או בגודל בתוך אותו בניין או פרויקט ספציפי. המחיר הקבוע מצביע על נכס יחיד המוצע למכירה, מה שעשוי להעיד על הזדמנות ייחודית במיקום זה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לכל צרכי היומיום. המרחק הקצר למרכולים, בתי מרקחת ובנקים, יחד עם ריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה, הופכים את האזור לנוח ודינמי. הקרבה למרכזי ספורט כמו Rocodromo ולמרכז הפוליספורטיבי מושכת גם חובבי פעילות גופנית. הגישה הקלה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 קילומטרים, מאפשרת שילוב של חיי עיר עם פנאי ימי. האווירה הכללית היא של קהילה מבוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות ואפשרויות, תוך שמירה על נגישות גבוהה.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק של 321 מטרים לסופרמרקט ו-112 מטרים לבית מרקחת מאפשרים קניות יומיות בקלות. בנוסף, 25 מסעדות, 11 בנקים ו-13 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים מעידים על סביבה תוססת. המרכז הפוליספורטיבי ומרכז הטיפוס (Rocodromo) במרחק הליכה (0.7-1.2 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי וספורט. המרחק הקצר לחוף (1.5 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שהקרבה למרכזים גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) פונה לחובבי ענף זה.
מפת האזור מציגה את סן פדרו דה אלקנטרה כמרכז עירוני מבוסס, עם צפיפות שירותים גבוהה. קרבת החוף מודגשת, כמו גם הריכוז של מתקני גולף ומרכזי בילוי, הממחישים את אופי האזור כיעד תיירותי וקהילתי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. היא ממוקמת מערבית למרכז העיר מרבייה (כ-10 ק"מ) ומזרחית לאסטפונה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ונוח לנסועיות כמו מלאגה. האזור ידוע כיעד תיירותי מפותח, המציע שילוב של חופי ים, מתקני גולף ומרכזי קניות.
הגישה לשדה התעופה של מלגה (AGP) היא כ-48 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. מרחק זה מאפשר נסיעה סבירה לשדה התעופה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 עד 2 ק"מ, נגישים בהליכה או בנסיעה קצרה. מרכזי גולף מבוקשים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס נמצאים בסביבות 2.8 ק"מ. התשתית כוללת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. המיקום בגובה של 51 מטרים מעל פני הים מספק תחושה אוורירית. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,856, והטמפרטורה הנעימה של המים מאפשרת עונת שחייה של כ-5 חודשים. הטבע באזור מיוצג על ידי קרבה לחופים, אך ההקשר העירוני דומיננטי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סן פדרו דה אלקנטרה קיימים מספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). אחד החופים, גוודלמינה, מופיע ברשימת חופי הדגל הכחול, לצד חוף ונוס-באג'אדילה (2 סה"כ באזור רחב יותר). למען פעילות גופנית, קיימים מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, Magna Marbella Golf נמצא במרחק 2.4 ק"מ, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. היא ממוקמת מערבית למרכז העיר מרבייה (כ-10 ק"מ) ומזרחית לאסטפונה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ונוח לנסועיות כמו מלאגה. האזור ידוע כיעד תיירותי מפותח, המציע שילוב של חופי ים, מתקני גולף ומרכזי קניות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL607287
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, במחיר של 675,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-259,000 אירו, מציע פלטפורמת מחירים נמוכה יותר אך עדיין משמעותית פחות מהנכס הנדון. הפער במחירים משקף את מיקומה היוקרתי יותר של סן פדרו דה אלקנטרה, המקושרת באופן הדוק למרבייה ופוארטו באנוס, אזורים הידועים במחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לטורה דל מאר או מיחאס. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תמורה טובה יותר מבחינת מחיר למטר, הנכס בסן פדרו מציע יתרון של מיקום פרימיום, קרבה מיידית למגוון שירותים יוקרתיים, ובנייה שהושלמה. מבחינת תכונות, הדירה הנוכחית כוללת מאפיינים כגון חדר שירות וחדר רחצה צמוד, אשר אינם תמיד מובנים מאליהם בפרויקטים זולים יותר. אם כי, המחיר הגבוה יותר עשוי לשקף גם עלויות תפעוליות גבוהות יותר או פחות גמישות במחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID