Situato nella vibrante cornice di San Pedro de Alcántara, questo appartamento pronto per l'uso rappresenta un'opportunità residenziale nella rinomata Costa del Sol. Offrendo 110 m² di spazio abitativo ben distribuito, l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, all'interno di un contesto residenziale curato. La sua posizione è strategica per coloro che cercano la comodità dei servizi urbani a portata di mano, pur mantenendo una vicinanza significativa alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è inserito in un ambiente urbano consolidato, con negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La prossimità al lungomare, a soli 1.5 km, permette un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, mentre la distanza di 48 km dall'aeroporto di Malaga assicura una connettività ragionevole per i viaggi internazionali.
L'immobile è concepito per soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza funzionale in una zona ben servita. Le sue due camere da letto, i due bagni e la presenza di una lavanderia rispondono a necessità pratiche quotidiane. La terrazza affacciata sulle aree comuni arricchisce l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio esterno privato.
Lo stato di costruzione di questo appartamento è 'Gereed' (pronto). Ciò implica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta quindi di un progetto in fase di costruzione o pianificazione, ma di un'unità abitativa esistente, pronta per essere vissuta o eventualmente affittata.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, con affacci orientati a nord-est verso le aree comuni e la piscina. La tipologia è un appartamento, escludendo quindi la possibilità di possedere una villa indipendente o un attico. Non dispone di un giardino privato, ma di una terrazza, e l'orientamento non garantisce sole per tutto il giorno.
Questa residenza è adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso nella Costa del Sol, privilegiando la comodità urbana e la vicinanza alla spiaggia. Potrebbe essere la scelta ideale per professionisti che lavorano a Marbella o nelle vicinanze, desiderosi di un alloggio confortevole a breve distanza dal mare e dai servizi. È altresì indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una seconda casa per vacanze o soggiorni prolungati, beneficiando di un ambiente vivace ma non caotico. L'accessibilità ai campi da golf (come Magna Marbella Golf a 2.4 km) la rende una base strategica per gli appassionati di questo sport. La sua collocazione urbana, con farmacie e supermercati a pochi passi, la rende pratica anche per coloro che preferiscono non dipendere costantemente da un veicolo privato, pur essendo a 48 km dall'aeroporto.
L'immobile presenta finiture di eccellente condizione ('Excellent Condition'), suggerendo un elevato standard qualitativo generale. Le caratteristiche includono aria condizionata con opzioni caldo/freddo per garantire comfort climatico tutto l'anno. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') ottimizza lo spazio di stoccaggio, mentre un bagno en-suite ('Ensuite Bathroom') nella camera principale aggiunge un livello di privacy e comodità. La terrazza privata ('Private Terrace') e la terrazza coperta ('Covered Terrace') offrono spazi esterni aggiuntivi. L'ascensore ('Lift') facilita l'accesso all'appartamento, particolarmente utile per chi necessita di comodità. La cucina separata con lavanderia ('Utility Room') aumenta la funzionalità dell'abitazione. Gli affacci sul giardino e sulla piscina ('Views - Garden', 'Views - Pool') contribuiscono a creare un ambiente residenziale gradevole.
L'appartamento è proposto a partire da €675.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica descritta, con due camere da letto e due bagni, e una superficie di 110 m². Data la natura di 'Gereed' (pronto), l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo per altre unità o tipologie all'interno dello stesso complesso, ma la disponibilità è legata a questa singola offerta immobiliare, con un prezzo fisso indicato.
San Pedro de Alcántara offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza al mare. L'appartamento si trova in una zona dove le attività quotidiane, come la spesa, una visita in farmacia (112 m) o al supermercato (321 m), possono essere svolte senza l'uso dell'auto. La presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione (25 ristoranti, 13 caffè nel raggio di 2 km) definisce un tessuto urbano vivo. La vicinanza a centri sportivi come il Rocodromo (0.7 km) e il Polideportivo San Pedro (1.2 km) suggerisce un'atmosfera dinamica, adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo. La passeggiata lungo la spiaggia, raggiungibile in circa 15-20 minuti a piedi, invita a godere del clima mite e delle opportunità ricreative tipiche della Costa del Sol, con la possibilità di esplorare anche i campi da golf circostanti.
San Pedro de Alcántara è una località che fonde la vivacità di una cittadina con la tranquillità di una zona residenziale sulla costa. L'appartamento si trova in una posizione strategica, dove le comodità urbane sono accessibili a piedi: farmacie, supermercati e una vasta gamma di ristoranti e caffè sono a pochi minuti di distanza. La vicinanza a scuole (1 nel raggio di 2 km) e a centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (1.2 km) riflette un'ambiente orientato alla famiglia e al benessere. La promenade di San Pedro, a circa 1.5 km, offre uno spazio ideale per passeggiate serali, con una vista sul Mediterraneo. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 10 linee operanti indica una buona mobilità all'interno della zona e verso le città circostanti, come Marbella.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai principali servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto. La localizzazione è ottimale per chi cerca una residenza costiera ben collegata e immersa nella vita locale della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a breve distanza dalla più nota Marbella e dal lussuoso Puerto Banús (3.5 km). La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Dista circa 49 km da Gibilterra e 49 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando sia gli spostamenti internazionali che le escursioni nelle città vicine. La prossimità a comuni come Estepona (a circa 7 km in linea d'aria, menzionata per la stazione di ricarica EV) indica un'integrazione nel tessuto urbano della costa occidentale, offrendo un accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, distano solo 1.5-1.6 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) si trovano a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, uno dei principali hub internazionali della regione, è situato a circa 48 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti agevoli. Numerose farmacie (11 nel raggio di 2 km), banche (11) e scuole completano l'offerta di servizi essenziali raggiungibili rapidamente.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue gradevoli che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.0°C. La zona gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è possibile per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.2%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente confortevole. La vicinanza al mare mitiga ulteriormente le temperature, creando un microclima ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un'ampia scelta di attività ricreative. Le spiagge più vicine includono la Playa de San Pedro (1.6 km) e la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), con quest'ultima dedicata ai cani. San Pedro fa parte della costa che include anche spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, a testimonianza della qualità ambientale. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Inoltre, sono presenti strutture sportive come il centro Rocodromo (0.7 km) e il Polideportivo San Pedro (1.2 km), che offrono opportunità per diverse discipline sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a breve distanza dalla più nota Marbella e dal lussuoso Puerto Banús (3.5 km). La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Dista circa 49 km da Gibilterra e 49 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando sia gli spostamenti internazionali che le escursioni nelle città vicine. La prossimità a comuni come Estepona (a circa 7 km in linea d'aria, menzionata per la stazione di ricarica EV) indica un'integrazione nel tessuto urbano della costa occidentale, offrendo un accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL607287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, San Pedro de Alcántara offre un'esperienza più integrata con la vita urbana rispetto a destinazioni prettamente turistiche o a zone più isolate. Sebbene prezzi come quelli di Aquamar a Torre del Mar (€219,950) o Lantana Residencial a Mijas (€205,000) siano significativamente inferiori, questi progetti si posizionano in mercati diversi con caratteristiche urbanistiche e di vicinanza ai servizi differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000) si avvicina di più per tipologia ma rimane su una fascia di prezzo inferiore rispetto all'immobile qui presentato. L'appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di €675.000, si colloca in una fascia di mercato che riflette la sua posizione consolidata, la vicinanza a servizi di alta gamma e campi da golf, e lo status di immobile pronto all'uso in una zona ricercata come la Costa del Sol occidentale. Questa fascia di prezzo è più in linea con seconde residenze o proprietà per chi cerca uno stile di vita consolidato piuttosto che un investimento immobiliare speculativo a basso costo.
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