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Beach Bar With Lighthouse

Costa del Sol · Spain

Marbella

Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città e un comune della provincia di Málaga, in Andalusia. Conosciuta per il suo clima mite, le spiagge dorate e l'atmosfera cosmopolita, Marbella attrae visitatori e residenti da tutto il mondo.

159.786
Abitanti
3851
Ore di sole/anno
31m
Altitudine
24
AQI (Fair)
8
Blue Flag Spiagge
119
Hotels
Beach Huts With View On Sea
Beach Palms Mountains Coastline Houses
City On Sea With Mountains
Luxury Villas On Sea

Vivere & Stile di vita

Vivere a Marbella significa godere di un'alta qualità della vita. La città offre una vasta gamma di servizi, tra cui oltre 30 ristoranti, 4 farmacie e 5 caffè. Con una popolazione di circa 159.786 abitanti (INE, 2025), Marbella è un centro vivace e dinamico, pur mantenendo un'atmosfera rilassata e accogliente. La città vanta 4 centri sanitari e un'ampia offerta educativa con 41 scuole primarie e 28 secondarie (SIMA).
Quiet Beach With Palm Trees

Clima & Meteo

Marbella gode di un clima mediterraneo invidiabile, con inverni miti ed estati calde. La città beneficia di ben 3716 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano dai 11.7°C di gennaio ai 26.3°C di agosto. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi invernali, con una media di 59 giorni di pioggia all'anno. Questo clima favorevole permette di godere della vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Febbraio 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Marzo 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
Aprile 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Maggio 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Giugno 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Luglio 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
Agosto 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Settembre 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Ottobre 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembre 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Dicembre 14.0° 17.1°11.2° 70 mm 247h
Sunset On The Coast Promenade

Come arrivare

Marbella è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza a due importanti aeroporti: l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), situato a soli 41.7 km, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB), a 55.5 km. La città è ben servita dai mezzi pubblici, con una stazione degli autobus situata a 2.6 km dal centro. Per gli amanti della bicicletta, Marbella offre un terreno moderatamente adatto, con una pendenza del 4.9%.
Wooden Pier Beach Mountains

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.3 km

Gibraltar (GIB)

57.5 km

Alicante-Elche (ALC)

430.2 km

Estación de autobuses de Marbella

1.1 km

Linee

11

Fermate

140

Ciclismo: flat (gradient 1.4%)

Punti di ricarica EV

  • Marbella Supercharger (3.3 km)

Natura & Spiagge

Marbella vanta una costa mozzafiato, con spiagge sabbiose e acque cristalline. Ben 10 spiagge hanno ricevuto la Bandiera Blu nel 2025, tra cui Cabopino, Casablanca e Playa de la Fontanilla. Oltre alle spiagge, Marbella offre anche splendidi paesaggi naturali, con numerosi punti panoramici come il Mirador de los Gitanos e il Mirador la Concha.

Blue Flag Spiagge (2026-2027)

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Marbella è un paradiso per gli amanti dello sport e del tempo libero. La città offre ben 415 strutture sportive, con un totale di 936 spazi dedicati. Tra le opzioni disponibili, si trovano 374 piscine, 19 campi da golf (tra cui Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf), 42 campi da calcio, 142 campi da tennis e 65 campi da paddle. Per gli appassionati di sport all'aria aperta, Marbella offre numerosi punti di interesse, come il Rocódromo María Maestro e il Polideportivo Paco Cantos.

Swimming Pools

374

Golf

19

Football Fields

42

Tennis Courts

142

Padel Courts

65

Gyms

42

Basketball Courts

13

Athletics

4

Campi da golf

Hotel & Turismo

119 hotels in Marbella

5★
10
4★
25
3★
15
2★
15
1★
33
0★
21

Migliori hotel

Servizi

Restaurant

137

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

5

Aziende

15.125

Transazioni immobiliari/anno

4.743

Posti letto hotel

12.781

Qualità dell'aria

PM2.5

7.9

µg/m³

PM10

17.8

µg/m³

NO²

8.0

µg/m³

Ozono

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Marbella offre un'ampia gamma di opzioni educative per famiglie internazionali. Oltre alle scuole pubbliche spagnole, la città ospita diverse scuole internazionali, tra cui la British International School, che offrono programmi di studio in diverse lingue.

Scuole elementari

41

Scuole medie

28

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia di Marbella è fortemente orientata al turismo e al settore immobiliare. Il reddito netto medio pro capite è di 12.950 EUR, mentre il reddito netto medio familiare è di 33.868 EUR. La città conta 15.125 aziende attive (SIMA). Il mercato immobiliare è dinamico, con 4.743 transazioni registrate (SIMA).

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Situata sulla Costa del Sol, in Andalusia.
  • Popolazione di circa 159.786 abitanti (INE, 2025).
  • Gode di un clima mediterraneo con 3716 ore di sole all'anno.
  • Facilmente raggiungibile grazie agli aeroporti di Malaga e Gibilterra.
  • Offre un'ampia gamma di attività sportive e ricreative.
  • Vanta 10 spiagge con Bandiera Blu nel 2025.
  • Mercato immobiliare vario con prezzi da 5.000 EUR a 121.900.000 EUR.
  • Ricca offerta di servizi, tra cui ristoranti, farmacie e scuole internazionali.

Quartieri

Albarizas los Molinos
2 immobili
→
Altos de los Monteros
73 immobili
→
Artola
41 immobili
→
Bahía de Marbella
20 immobili
→
Cabopino
59 immobili
→
Casco antiguo
502 immobili
→
Castillo de Alicates
2 immobili
→
Cerro Torrón
3 immobili
→
Cortijo Blanco
13 immobili
→
Cortijo de Nagüeles
26 immobili
→
Costabella
21 immobili
→
Diana Park
5 immobili
→
Divina Pastora
2 immobili
→
El Rosario
18 immobili
→
El Vicario
8 immobili
→
Elviria
268 immobili
→
Hacienda del Sol
62 immobili
→
Hacienda Las Chapas
22 immobili
→
La Carolina
3 immobili
→
La Mairena
112 immobili
→
Las Brisas
17 immobili
→
Los Almendros
9 immobili
→
Marbella Centro
21 immobili
→
Marbella Este
215 immobili
→
Marbella Oeste
2 immobili
→
Marbella Real
1 immobili
→
Marbesa
47 immobili
→
Mirador de Sierra Blanca
2 immobili
→
Nagüeles
8 immobili
→
Nueva Andalucía
559 immobili
→
Puerto Banús
275 immobili
→
Río Real
46 immobili
→
San Pedro de Alcántara
326 immobili
→
Santa Clara
136 immobili
→
Sierra Blanca
61 immobili
→
The Golden Mile
270 immobili
→
Urbanización Bahía de Marbella
1 immobili
→
Urbanización Cabopino, Marbella
2 immobili
→
Urbanización Las Flores
2 immobili
→
Urbanización Los Verdales
10 immobili
→
Xarblanca Park
2 immobili
→

Cerca per tipo di immobile

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Case di campagna
6 immobili
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118 immobili
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Commerciale
145 immobili
→
Immobili
12 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare di Marbella è vario e dinamico, con 811 proprietà disponibili. I prezzi variano da 5.000 EUR a 121.900.000 EUR, con una media di 1.874.134 EUR. Tra le tipologie di immobili più comuni si trovano appartamenti (Middle Floor Apartment, Ground Floor Apartment), ville unifamiliari (Detached Villa) e case a schiera (Townhouse).
Nuova Costruzione (3394) Appartamenti (1606) Ville (884) Attici (439) Case a schiera (335) Nuova Costruzione (68) Case di campagna (6) Terreni (118) Commerciale (145) Immobili (12)
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Domande frequenti

Qual è la popolazione di Marbella?
Secondo i dati INE del 2025, la popolazione di Marbella è di circa 159.786 abitanti.
Quante ore di sole ci sono a Marbella all'anno?
Marbella gode di ben 3716 ore di sole all'anno.
Quali sono gli aeroporti più vicini a Marbella?
Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), a 41.7 km, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB), a 55.5 km.
Quante spiagge con Bandiera Blu ci sono a Marbella?
Nel 2025, Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu.
Quali tipi di immobili sono disponibili a Marbella?
A Marbella sono disponibili diversi tipi di immobili, tra cui appartamenti, ville unifamiliari e case a schiera.
Qual è il prezzo medio degli immobili a Marbella?
Il prezzo medio degli immobili a Marbella è di circa 1.874.134 EUR.
Ci sono scuole internazionali a Marbella?
Sì, Marbella ospita diverse scuole internazionali, tra cui la British International School.
Qual è il clima a Marbella?
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde.
vestalinks.com

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