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City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüelles è uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli di Marbella, situato appena alle spalle della 'Milla de Oro' e immerso nel verde. Questo barrio di alta gamma offre una combinazione perfetta tra privacy, lusso e vicinanza al mare, rendendolo una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol. Con la sua atmosfera rilassata e le strade alberate, è la scelta ideale per chi cerca una casa di prestigio senza rinunciare al comfort.

30
Proprietà Disponibili
€2.078.233
Avg. price
€450.000
From
9
Servizi & Dintorni

Carattere & Atmosfera

La caratteristica principale di Nagüelles è il suo ambiente signorile e riservato, immerso in una lussureggiante vegetazione che garantisce privacy e tranquillità. A differenza delle zone più caotiche, qui lo stile di vita è慢: strade tranquille circondate da ville eleganti e un senso di comunità solida che attrae famiglie internazionali e professionisti che cercano una pausa dal trambusto della città. La sensazione è quella di vivere in una enclave verde sicura, pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante di Marbella. Geograficamente, il quartiere si adagia dolcemente sulle colline proprio dietro la famosa 'Milla de Oro', offrendo un terreno leggermente rialzato che garantisce viste panoramiche e brezze marine. La sua posizione strategica permette di essere lontani dal rumore, ma incredibilmente vicini a tutto: si può godere del silenzio del Parco di Nagüelles o del Jardín Tropical e raggiungere le spiagge sabbiose come la Playa de Nagüelles o la Playa de la Fontanilla in meno di cinque minuti in auto.

Servizi & Dintorni

Nonostante sia un quartiere prevalentemente residenziale, Nagüelles vanta servizi eccellenti, molti dei quali si trovano nel limitrofo centro commerciale 'El Corte Inglés', accessibile a piedi per la maggior parte dei residenti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Super Sol è a breve distanza, mentre la vicinanza al British International School (a soli 1,5 km) rende la zona molto ricercata dalle famiglie internazionali. La salute è ben servita dalla Farmacia Marbella Real e dalla vicina Clinica Universidad de Navarra. Per il tempo libero, l'area è circondata da spazi verdi di qualità, tra cui l'omonimo Parco di Nagüelles e i giardini del Jardín Tropical, perfetti per passeggiate all'aria aperta. L'accesso è eccellente: il Marbella Supercharger è vicino per chi possiede veicoli elettrici, e l'autostrada AP-7 è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi verso Malaga e l'aeroporto.

Beach

  • Playa de Nagüeles 1.93km
  • Playa de la Fontanilla 1.94km

Supermarket

  • Super Sol 1.93km

Ev Charging

  • Marbella Supercharger 1.52km

Pharmacy

  • Farmacia Marbella Real 1.67km

International School

  • British International School 1.58km

Park

  • Nagüeles 0.85km
  • Jardín Tropical 1.82km

Fuel Station

  • Estación de Servicio El Rocío de Nagüeles 1.84km

Proprietà Disponibili

Il mercato immobiliare a Nagüelles è nettamente focalizzato sugli acquirenti di fascia alta e sugli investitori alla ricerca di proprietà di lusso. Attualmente ci sono circa 30 proprietà disponibili, con un prezzo medio che supera i 2 milioni di euro, confermando lo status prestige della zona. La tipologia dominante è la villa indipendente (Villa), che costituisce il 40% delle disponibilità, ideale per chi cerca spazi ampi e giardini privati, con prezzi che oscillano tra 450.000 e oltre 5 milioni di euro. Tuttavia, il mercato offre anche opportunità in appartamenti e attici (Penthouses) multipiano, offrendo una varietà che spazia da ville moderne e minimaliste a complessi residenziali comunitari con servizi di sicurezza.
New Build (11) Appartamenti (4) Ville (10) Attici (1) Case a schiera (2) Terreni (2)

Sintesi

Domande Frequenti

Quanto dista Nagüelles dalla spiaggia?
Nagüelles è estremamente vicino al mare; la Playa de Nagüelles si trova a soli 1,9 km di distanza, rendendolo accessibile in pochi minuti di auto.
Qual è la tipologia di proprietà più comune nel quartiere?
Le ville indipendenti (Detached Villas) sono le proprietà più diffuse, seguite da appartamenti di media gamma, riflettendo la natura residenziale e spaziosa della zona.
È una zona adatta alle famiglie con figli?
Assolutamente sì, è considerata una delle zone migliori per famiglie grazie alla vicinanza alla British International School e ai numerosi spazi verdi sicuri come il Parco di Nagüelles.
Qual è il range di prezzi per gli immobili a Nagüelles?
I prezzi variano notevolmente da circa 450.000 euro per appartamenti più piccoli fino a oltre 5 milioni di euro per ville di lusso esclusive.

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