City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Situé dans la prestigieuse 'Golden Mile' de Marbella, Nagüeles est un quartier résidentiel prisé qui allie tranquillité et proximité avec le centre-ville. Ce secteur jouit d'une atmosphère exclusive, caractérisée par ses pentes verdoyantes offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne. Nagüèles représente l'équilibre parfait entre une vie privée préservée et un accès immédiat aux commodités de luxe de la Costa del Sol.

30
Biens disponibles
€2.078.233
Avg. price
€450.000
From
9
Équipements

Caractère & Ambiance

Nagüeles se distingue par son caractère résidentiel calme et sophistiqué, loin de l'agitation touristique tout en restant très central. Contrairement aux zones plus denses de Marbella, ce quartier offre une atmosphère de 'banlieue chic' où la nature est omniprésente grâce à la proximité du Parc de Nagüeles. C'est un lieu privilégié pour les familles et les résidents permanents qui cherchent à profiter du style de vie méditerranéen dans un cadre sécurisé et arboré.

Le lifestyle ici est défini par l'extérieur et le confort. Les résients profitent de l'ombre des pins et des sentiers de randonnée à quelques minutes à peine de la plage. L'ambiance est internationale et élégante, mais restée discrète, favorisant les interactions de voisinage dans les rues calmes et sinueuses du barrio.

Équipements

Malgré son calme, Nagüeles bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès rapide à des infrastructures de premier plan. Pour les familles, le *British International School of Marbella*, situé à seulement 1,6 km, est un atout majeur. Les besoins quotidiens sont facilement comblés par le supermarché *Super Sol* à moins de 2 km et la pharmacie *Farmacia Marbella Real*. Les stations-service comme *El Rocío de Nagüeles* et les bornes de recharge électrique (Supercharger Tesla) sont également à proximité immédiate.

Les loisirs sont au cœur de la vie locale avec un accès facile aux plages de la Golden Mile, notamment *Playa de Nagüeles* et *Playa de la Fontanilla*, toutes deux à environ 1,9 km. Les espaces verts ne manquent pas, avec le *Parc de Nagüeles* pour les amoureux de la nature et les élégants jardins du *Jardín Tropical* pour des promenades relaxantes. La route nationale (N-340) longeant le quartier permet de rejoindre le centre de Marbella ou Puerto Banús en quelques minutes.

Beach

  • Playa de Nagüeles 1.93km
  • Playa de la Fontanilla 1.94km

Supermarket

  • Super Sol 1.93km

Ev Charging

  • Marbella Supercharger 1.52km

Pharmacy

  • Farmacia Marbella Real 1.67km

International School

  • British International School 1.58km

Park

  • Nagüeles 0.85km
  • Jardín Tropical 1.82km

Fuel Station

  • Estación de Servicio El Rocío de Nagüeles 1.84km

Biens disponibles

Le marché immobilier de Nagüeles est un marché haut de gamme affichant un prix moyen de 2 078 233 €. L'offre actuelle de 30 biens révèle une dominance nette des villas détachées (12 propriétés), qui satisfont une demande pour des résidences spacieuses avec piscine et vue. Les appartements, du rez-de-chaussée au penthouse duplex, représentent une alternative plus abordable, démarrant autour de 450 000 €.

Cependant, le segment ultra-luxueux est bien représenté, avec des propriétés pouvant atteindre 5,65 millions d'euros. La présence de terrains résidentiels (plots) indique également un attrait pour ceux souhaitant construire une villa sur mesure. Ce quartier est idéal pour les investisseurs cherchant une valeur locative forte ou une résidence secondaire prestigieuse.

New Build (11) Appartements (4) Villas (10) Penthouses (1) Maisons de ville (2) Terrains (2)

En bref

Questions fréquentes

Quelle est l'ambiance générale du quartier de Nagüeles ?
Nagüeles est un quartier tranquille, résidentiel et verdoyant, très prisé des familles. Il offre une atmosphère détendue tout en étant situé au cœur de la zone la plus exclusive de Marbella.
Quelle est la distance jusqu'à la plage la plus proche ?
La plage la plus proche est la *Playa de Nagüeles*, située à environ 1,9 km, soit un trajet de moins de 5 minutes en voiture.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, le *British International School of Marbella* se trouve à seulement 1,6 km du quartier, ce qui en fait un choix très prisé pour les familles expatriées.
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver ?
Le marché est dominé par des villas détachées de luxe, mais on trouve aussi des appartements, des penthouses et quelques terrains à bâtir. Les prix s'échelonnent de 450 000 € à plus de 5,6 millions d'euros.

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