A Nagüeles Marbella egyik legexkluzívabb és legzöldebb negyede, amely közvetlenül a híres Golden Mile mögött helyezkedik el. Ez a nyugodt, hegyoldalba ágyazott városrész luxusvilláiról és a természettel való közvetlen kapcsolatról ismert.
20
Elérhető Ingatlanok
€1.625.525
Avg. price
€90.000
From
9
Szolgáltatások
Karakter & Hangulat
Nagüeles lényege a kizárólagosság és a nyugalom, ahol a modern luxusvilla-építészet találkozik a természetes fenyvesekkel. Ez a negyed elsősorban a magas életszínvonalat kereső, nemzetközi családok és befektetők körében népszerű, akik értékelik a közelséget a tengerhez és a városközponthoz, miközben távol tartják magukat a zsúfolt turistahelyektől. A hangulat itt békés és intim, amelyet a „beltéri kertváros” (urbanización) jellemez. A zöldövezeti övezet szigorú építési szabályozásai megőrzik a terület exkluzív jellegét, biztosítva, hogy a nyaralók és állandó lakók egyaránt élvezzék a privát szférát és a panorámás kilátást azokra a tengeröblökre, amelyek a városrész nevét is adják. A lakosok itt aktív, szabadtéri életmódot folytatnak, miközben Marbella luxusának és kulináris fellegvárának közvetlen közelében élnek.
Szolgáltatások
Nagüeles elsősorban egy exkluzív lakóövezet, így a teljes városi szolgáltatások csupán néhány percnyi autózásra találhatók a Golden Mile mentén. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Nagüeles (kb. 2 km) és a Playa de la Fontanilla, amelyek tökéletesek a napi tengerparti sétákhoz vagy az éttermekhez. A családok számára a közeli British International School (1,6 km) kínál nemzetközi oktatási lehetőséget, míg az egészségügyi ellátást a közeli Farmacia Marbella Real (1,7 km) és a nagyobb kórházak biztosítják a városközpontban. A mindennapi bevásárlást a Super Sol (1,9 km) szupermarket teszi kényelmessé. A természet szerelmesei számára a helyi Nagüeles Park (0,8 km) és a gyönyörű Jardín Tropical (1,8 km) zöld oázist kínálnak a pihenéshez. A közlekedés kiváló, gyors hozzáféréssel biztosítva a főbb autópályákhoz és a közeli töltőállomásokhoz (Marbella Supercharger 1,5 km).
Beach
Playa de Nagüeles 1.93km
Playa de la Fontanilla 1.94km
Supermarket
Super Sol 1.93km
Ev Charging
Marbella Supercharger 1.52km
Pharmacy
Farmacia Marbella Real 1.67km
International School
British International School 1.58km
Park
Nagüeles 0.85km
Jardín Tropical 1.82km
Fuel Station
Estación de Servicio El Rocío de Nagüeles 1.84km
Elérhető ingatlanok
A Nagüeles-i ingatlanpiac a prémium szegmensbe tartozik, ahol a luxusvillák dominálnak, és az átlagos árszint meghaladja a 2 millió eurót. Jelenleg 30 ingatlan érhető el a piacon 450 000 és 5 650 000 euró közötti áron, amelyek többsége (40%) különálló villa (Detached Villa). Az új építésű, modern villák gyakran képezik a legszembetűnőbb részét a kínálatnak, de vannak rendelkezésre álló lakások és sorházak is. Az ingatlanok általában nagy telekmérettel és medencével rendelkeznek, és az elmúlt években a kereslet a magánszféra és a félreeső elhelyezkedés miatt folyamatosan magas maradt. Ez a terület különösen vonzó a hosszú távú befektetők számára, akik stabilitást és megtérülést keresnek.
Exkluzív hegyoldali fekvés közvetlenül a Golden Mile mögött
Zöldövezeti övezet, tele fenyvesekkel és parkokkal (pl. Jardín Tropical)
Közvetlen közelség a tengerparthoz és a legjobb nemzetközi iskolákhoz
Prémium ingatlanpiac, ahol a luxusvillák alkotják a kínálat fő részét
Csendes, családbarát környezet, mindössze 5 percre a városközpontról
Gyakran Ismételt Kérdések
Milyen típusú ingatlanok találhatók Nagüeles-ben?
A kínálatot elsősorban luxus, különálló villák (Detached Villas) dominálják, de elérhetők itt lakások, sorházak és telekvásárlási lehetőségek is.
Milyen messze van a tengerpart Nagüeles-től?
A legközelebbi strandok, a Playa de Nagüeles és a Playa de la Fontanilla mintegy 2 kilométerre találhatók, amely autóval könnyen megközelíthető.
Vannak-e nemzetközi iskolák a közelben?
Igen, a British International School mindössze 1,6 kilométerre található, ami kényelmes megoldást a nemzetközi családok számára.
Hogyan juthatok el Nagüeles-be?
A negyed könnyen megközelíthető autóval a főútvonalakon (N-340), és a közeli töltőállomásoknak és gyors elérhetőségnek köszönhetően nagyon kényelmes.
Milyen átlagárral lehet számolni Nagüeles-ben?
Az ingatlanok ára 450 000 eurótól indulhat kisebb lakásokért, de az átlagos árszint kb. 2 millió euró körül mozog, amelyet a nagy értékű villák emelnek fel.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID