EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles, esantis rytinėje Marbellos dalyje, yra vienas iš excluisiviškiausių ir ramiausių rajonų, prieinamas tik išskirtiniems besidomintiems. Šis gyvenamasis kvartalas, įsikūręs kalvotoje vietovėje tarp „Golden Mile“ ir „Nagüeles“ parko, siūlo unikalų derinį tarp privatumo ir artumo pajūriui. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško aukščiausio lygio gyvenimo tarp gamtos, vos už kelių minučių važiavimo nuo miesto šurmulio.

30
Prieinami objektai
€2.078.233
Avg. price
€450.000
From
9
Paslaugos ir infrastruktūra

Charakteris ir atmosfera

Nagüeles žinomas kaip „žalias plaučiai“ Marbelloje, išsiskiriantis savo taikiu ir saugiu atmosfera. Rajonas pasižymi maža pastatų tankiu, daugiausia čia vyrauja didelės nepriklausomos vilos bei prabangūs gyvenamieji kompleksai, įtraukti į garsųjį „Marbella Golden Mile“. Vietovė pasižymi unikaliu mikroklimatu dėl artumo kalnų šlaitams ir parkui, kas suteikia vėsesnio oro vasarą, tačiau išlieka itin saulėta. Čia gyvena daugiausia tarptautinės bendruomenės nariai, vertinantys ramybę ir privatų gyvenimo būdą, tačiau norintys būti arti pagrindinių Marbellos pramogų centrų. Architektūra čia derina tradicinį andalusų stilių su moderniomis prabangos tendencijomis, o dauguma objektų turi vaizdus į jūrą, kalnus arba žaliuojančius golfo laukus. Nagüales taip pat garsėja kaip viena saugiausių ir geriausiai prižiūrimų zonų su 24 valandas veikiančia apsauga daugelyje bendrijų.

Paslaugos ir infrastruktūra

Nors Nagüeles yra kvartalinio tipo gyvenamasis rajonas, visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos netoliese esančioje „Golden Mile“ zonoje. Maždaug už 1,5 km yra prestižinė „British International School of Marbella“, kuri yra pagrindinė mokykla tarptautinėms šeimoms. Kasdieniai pirkimai galimi „Super Sol“ prekybos centre (apie 2 km atstumu), taip pat netoliese yra daugybė prabangių parduotuvių ir butikų. Maitinimasis siūlo įvairiapusį pasirinkimą – nuo tradicinių ispaniškų „tapas“ barų iki aukštos klasės restoranų, pavyzdžiui, garsųjį „El Restaurante del Palace“ ar „La Plaza“ restoranus, esančius netoliese. Sporto mėgėjams greta yra „Nagüeles“ parkas, tinkamas pasivaikščiojimams, o iki paplūdimių, tokių kaip „Playa de Nagüeles“, galima nusigyventi vos per keletą minučių. Sveikatos priežiūra taip pat užtikrinta netoliese esančiose privačiose klinikose, o vaistus galima įsigyti „Farmacia Marbella Real“.

Beach

  • Playa de Nagüeles 1.93km
  • Playa de la Fontanilla 1.94km

Supermarket

  • Super Sol 1.93km

Ev Charging

  • Marbella Supercharger 1.52km

Pharmacy

  • Farmacia Marbella Real 1.67km

International School

  • British International School 1.58km

Park

  • Nagüeles 0.85km
  • Jardín Tropical 1.82km

Fuel Station

  • Estación de Servicio El Rocío de Nagüeles 1.84km

Prieinami objektai

Nagüeles nekilnojamojo turto rinka yra orientuota į aukštesnįjį segmentą, o vidutinė nuosavybės kira svyruoja apie 2,1 mln. eurų. Rinkoje dominuojo atskiri gyvenamieji namai (vilos), sudarantys didžiausią dalį (~40 %) siūlomų objektų, tačiau taip pat galima rasti prabangių butų ir miesto namų. Nekilnojamasis turtas šiame rajone dažnai pasižymi dideliais sklypais, baseinais ir aukštos kokybės finansais. Nors minimali kaina prasideda nuo 450 000 eurų, dauguma pasiūlymo yra virš milijono eurų, o brangiausi objektai gali siekti virš 5 milijonų eurų. Pastaraisiais metais pastebimas didesnis susidomėjimas naujai statomomis arba visiškai renovuotomis vilomis, kurios siūlo modernius „smart home“ sprendimus.
New Build (11) Butai (4) Vilos (10) Penthaus (1) Eiliniai namai (2) Sklypai (2)

Pagrindiniai dalykai

Dažniausiai užduodami klausimai

Kiek toli yra iki artimiausio paplūdimio?
Artimiausi paplūdimiai yra „Playa de Nagüeles“ ir „Playa de la Fontanilla“, esantys maždaug 1,9 km atstumu nuo rajono centro. Tai automobiliu užtrunka maždaug 5 minutes.
Ar Nagüeles tinkama šeimoms su vaikais?
Taip, labai tinkama. Rajonas yra labai ramus, saugus, o netoliese (1,6 km) yra „British International School of Marbella“, viena geriausių tarptautinių mokyklų regione. Taip pat greta yra Nagüeles parkas, skirtas laisvalaikiui.
Kokie būstai dominuoja šioje vietovėje?
Nagüeles vyrauja atskiros prabangios vilos ir gyvenamieji namai, tačiau taip pat yra nemažai aukšto lygio butų ir miesto namų (townhouses) uždaruose kompleksuose.
Kiek užtrunka nuvažiuoti iki Marbellos centro?
Nagüeles geografiškai yra Marbellos miesto dalis, todėl iki miesto centro (Old Town) bei Puerto Banuso galima nuvažiuoti maždaug per 5–10 minučių automobiliu, priklausomai nuo susisiekimo intensyvumo.

Other neighbourhoods in Marbella

Cabopino (31) Cortijo Blanco (2) Costabella (15) Diana Park (3) El Rosario (2) Hacienda del Sol (22) Las Brisas (3) Los Almendros (7) Los Monteros (11) Nueva Andalucía (44) Puerto Banús (162) Río Real (29)

← Back to Marbella

vestalinks.com

Worth knowing

By Area Marbella vs Estepona nekilnojamojo turto pirkimo skirtumai → By Area geriausia zona Marbella gyventi pirkti 2025 → New Build butas nauja statyba Marbella 2025 prieinamas → Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas →

Conversation history

Ask a question to start