Modernių apartamentų kompleksas Nagüelo rajone, Málagoje, esantis tik 1,9 km atstumu nuo jūros. 120 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų apartamentai su pietų puse orientuotu balkonu, siūlantis vaizdą į žaliąją aplinką su jūros horizontu. Apartamentai yra pilnai įrengti ir paruošti gyvenimui su visais reikalingais baldais ir buitinėmis technikomis. Komplekse yra du bendri baseinai, o šalia esanti infrastruktūra leidžia patogiai gyventi be automobilio.
Lyginant Nagüelo apartamentus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, išsiskiria keli svarbūs skirtumai. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje, kurio kainos prasideda nuo 418 800 eurų, yra žemesnės, tačiau Nagüelo rajonas turi geresnę padėtį – arčiau Marbelos centro, Puerto Banuso ir tarptautinių mokyklų. Aby Upper Esteponoje, pradedantis nuo 320 000 eurų, yra žymiai pigesnis, tačiau siūlo mažesnes gyvenamosios erdves ir mažiau paslaugų artimiausioje aplinkoje. Tuo tarpu Alba Benalmadena, kurio kainos prasideda nuo 598 000 eurų, yra brangesnis už Nagüelo projektą, tačiau Nagüelo rajonas gali pasigirti aukštesne prestižine padėtimi, artimesniu susisiekimu su tarptautinėms mokykloms ir geresniu prieigu prie aukštos kokybės golfo aikštynų. Nagüelo rajonas yra ypatingai patrauklus dėl subalansuoto derinio tarp miesto ir poilsio aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra įsikūrę Nagüelo rajone, Málagoje, tik 1,4 km atstumu nuo Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüelo pliažų. Urbanizuotoje teritorijoje, 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 4,2% nuolydžiu link jūros. Kompleksas yra uždarytas ir saugus, arti kelių pagrindinių Nagüelo kaimo vietų, su greitu prieigu prie Marbelos miesto centro.
Apartamentai atitinka funkcinės gyvenamosios erbos reikalavimus su 120 m² ploto, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pietų orientacija užtikrina didelę saulės apšvietimo kiekį, o šiuolaikiškai įrengta virtuvė su visa reikalinga technika palengvina kasdienius ruošimosi maistui procesus. Uždara teritorija su bendrais baseinais suteikia poilsiui skirtas erdvės.
Apartamentų projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Pastatas yra pastatytas pagal šiuolaikinius statybos standartus, su marmuro grindimis, aliuminio rėmais su dvigubais stiklais, šilumos ir vėsio kondicionavimo sistemomis. Statybos darbai baigti, visos sistemos veikia, o apartamentai yra paruošti tiesioginiam apsigyvenimui be jokių papildomų remonto darbų.
Projektas nesuteikia individualių baseinų ar didelių teritorijų, kadangi tai yra bendras kompleksas su dviem bendrais baseinais. Nėra asmeninių garažo vietų, nors automobilių stovėjimo aikštelės yra komplekso teritorijoje. Objektas neturi privačių sodų ar didelių uždarų terasų, o vaizdai yra urbanistinio tipo, į aplinkinius pastatus ir žaliąją zoną.
Šie apartamentai ypač tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų arba nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su visomis patogumais. Dėl artimo prieigos prie pliažų ir miesto paslaugų, jie yra idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori gyventi aktyvaus gyvenimo būdo, tačiau kartu ir mėgsta ramią aplinką. Pora be vaikų arba maža šeima rastų čia pakankamai erdvės, o dėl pilnai įrengtų apartamentų su visais baldais ir technika, jie yra paruošti tiesioginiam apsigyvenimui. Investuotojai taip pat gali rasti šį projektą patrauklų dėl suteikiamos turistinės licencijos, leidžiančios nuomoti apartamentus trumpalaikiam arba ilgalaikiam laikotarpiui. Dėl artumo prie tarptautinių mokyklų, šie apartamentai taip pat tinka šeimoms su vaikais, kurios planuoja persikraustyti į Ispaniją.
Apartamentai pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atitinka šiuolaikinius statybų standartus. Grindys yra padengtos aukštos kokybės marmuro plokštėmis, kurios ne tik suteikia prabangios išvaizdos, bet ir yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos. Visi langai yra pagaminti iš aliuminio rėmų su dvigubu stiklu, užtikrinančiu gerą šilumos ir garso izoliaciją, kas ypač svarbu šiltuoju metų laiku. Virtuvė yra naujai renovuota ir pilnai įrengta su visa reikalinga aukštos kokybės buitine technika: šaldytuvas, orkaitė, keraminis kaitlentė, indaplovė ir skalbimo mašina. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai su aukštos kokybės keramikos plytelėmis, o vienas iš vonios kamarų yra "en-suite" tipo, tiesiogiai susijęs su pagrindiniu miegamuoju. Visi apartamentai yra pilnai apdailinti su šilumos ir vėsio kondicionavimo sistemomis, leidžiančiomis lengvai reguliuoti temperatūrą.
Apartamentų kainos prasideda nuo 498 000 eurų už 120 kvadratinių metrų plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina apima visiškai įrengtus apartamentus su aukštos kokybės baldais ir buitinėmis technikomis. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šie apartamentai yra konkurencingai kainuoti, atsižvelgiant į jų dydį, įrangą, padėtį ir bendrijos paslaugas. Vertinant rinkos sąlygas, Nagüelo rajonas laikomas vienu iš patraukliųjų Marbelos rajonų.
Nagüelo rajonas siūlo subalansuotą kasdieninį gyvenimo ritmą, kuriame derinami miesto privalumai ir pakvėpę pajūrio atostogų. Rytais gyventojai gali pasinaudoti artimiaisiais keliais į Playa de la Fontanilla ar Playa de Nagüelo pliažus, pasivaikščioti palei jūrą arba pasimėgauti kavą viename iš artimiausių kavinių. Dėl pietų orientacijos, apartamentai įgauna saulės šviesos visą dieną, kuri sukuria šiltą ir malonią gyvenimo atmosferą. Dienos metu, gyventojai gali lengvai pasiekti artimus prekybos centrus, vaistines ir kitas būtinas paslaugas pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Po pietų galima ilsėtis viename iš dviejų komplekso baseinų arba pasivaikščioti po Nagüelo parką. Vakarais, vietiniai gyventojai dažnai renkasi artimiajame Puerto Banuso miestelyje, kuriame yra daugybė restoranų, barų ir pramogų vietų.
Nagüelo rajonas yra vienas iš patraukliųjų Marbelos kvartalų, pasižymintis subalansuotu gyvenimu su artima prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Pagrindinės prekybos vietos, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra prieinamos per 1-2 km spinduliu, kas leidžia patogiai gyventi be automobilio. Nagüelo parkas, esantis vos kelių minučių kelio atstumu, suteikia galimybę mėgautis gamta ir pasivaikščioti po žaliąsias zonas. Mieste yra daugybė kelių pėsčiųjų takų, kurie sujungia rajoną su artimiausiais pliažais ir kitais rekreaciniais regionais. Dėl gero susisiekimo su Marbelos centru, gyventojai gali lengvai pasiekti platesnius miesto paslaugų ir pramogų pasirinkimus. Viešasis transportas regione gerai išvystytas, su 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, sujungiančių rajoną su kitais Marbelos ir Costa del Sol regionais.
Žemėlapis vaizduoja Nagüelo rajono padėtį Marbelos kontekste. Apartamentai yra pažymėti raudonu tašku, o artimiausios paslaugos – skirtingų spalvų ikonomis. Mėlynomis linijomis pažymėti pagrindiniai keliai, o žalios zonos rovoja parkus ir žaliąsias erdves. Žemėlapis taip pat parodo atstumus iki artimiausių pliažų, prekybos centrų, mokyklų ir kitų svarbių objektų.
Nagüelo yra vienas iš prestižinių Marbelos rajonų, esantis tarp miesto centro ir Puerto Banuso prabangiosios gyvenvietės. Geografiškai jis yra įsikūręs pietrytinėje Marbelos dalyje, apie 3,8 km nuo miesto centro ir tik 1,9 km nuo artimiausio pliažo. Rajonas pasižymi unikalia padėtimi – jis yra pakankamai arti miesto centro, kad būtų pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos, bet kartu ir pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenamojo rajono atmosferą.
Artimiausi pliažai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra tik 1,4 km atstumu nuo apartamentų, kas leidžia pasiekti juos per 15-20 minučių pėsčiomis arba per 3-4 minutes automobiliu. Puerto Banuso pramogų ir prekybos centras yra tik 4,1 km atstumu, o Marbelos miesto centras – apie 3,8 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 42 km atstumu, o automobiliu tai trunka apie 35-40 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms, keli žymūs golfo klubai yra netoliese: Golf Los Naranjas (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės taipogi yra lengvai prieinamos, su artimiausia įkrovimo stotimi esančia tik 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelo rajonas pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemos mėnesiais – tarp 11-14°C, kas sukuria malonias gyvenimo sąlygas visus metus. Regionas pasižymi dideliu saulėto laiko kiekiu – vidutiniškai 3 856 saulėtingos valandos per metus. Maudytis jūroje galima 5 mėnesius per metus, nuo birželio iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nagüelo rajonas yra įsikūręs 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, su palaipsniu 4,2% nuolydžiu link jūros, kas suteikia malonių vaizdų į jūros horizontą ir kartu apsaugo nuo potvynių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nagüelo rajonas turi prieigą prie kelių aukštos kokybės pliažų, įskaitant Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, abu esančius tik 1,4 km atstumu. Regionas gali pasigirti dviem Mėlynąja vėliava pažymėtais pliažais: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, kurie atitinka aukštus vandens kokybės, aplinkos apsaugos ir paslaugų standartus. Golfui mėgstantiems žmonėms, Nagüelo rajonas yra tikras rojus. Artimiausi golfo klubai yra Golf Los Naranjas (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), Aloha Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ir Magna Marbella Golf (4,6 km). Sportui mėgstantiems žmonėms yra daugybė galimybių: Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) ir Polideportivo Paco Cantos (2,9 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüelo yra vienas iš prestižinių Marbelos rajonų, esantis tarp miesto centro ir Puerto Banuso prabangiosios gyvenvietės. Geografiškai jis yra įsikūręs pietrytinėje Marbelos dalyje, apie 3,8 km nuo miesto centro ir tik 1,9 km nuo artimiausio pliažo. Rajonas pasižymi unikalia padėtimi – jis yra pakankamai arti miesto centro, kad būtų pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos, bet kartu ir pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenamojo rajono atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL814684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
