नगुएलेस में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट हरियाली के माध्यम से समुद्री क्षितिज तक का दृश्य प्रदान करता है। 120 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में दो बेडरूम, दो बाथरूम और एक खुली जीवन-भोजन क्षेत्र शामिल है। परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। यह पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित है, जिससे तत्काल निवास या किराए पर देने की अनुमति मिलती है।
नगुएलेस में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय परियोजनाओं के बीच एक अनूठा स्थान रखता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और अबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं सस्ती हैं, लेकिन मार्बेला क्षेत्र के करीब नहीं हैं। दूसरी ओर, बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (598,000 यूरो से शुरू) अधिक महंगी है और इसमें समान सुविधाएं हो सकती हैं। नगुएलेस की स्थिति मार्बेला और पुएर्तो बानस के बीच में है, जो दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: शांत आवासीय वातावरण और गतिशील मनोरंजन क्षेत्र। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति और समुद्र तट तक निकटता इसे परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। मालागा हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच यह सुनिश्चित करती है कि अंतरराष्ट्रीय यात्रा और संचार सुविधाजनक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नगुएलेस में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नगुएलेस समुद्र तट केवल 1.4 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी मूलभूत सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डे से 42 किलोमीटर की दूरी क्षेत्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकटता में स्थित हैं।
120 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आता है, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। आधुनिक रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और हरियाली वाले क्षेत्र मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक रसोई और बाथरूम शामिल हैं। मार्बल फर्श और डबल ग्लेज़िंग वाली एल्यूमीनियम खिड़कियां स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडे मौसम दोनों के लिए आराम प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित है, जो तुरंत कब्जे की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट निजी बगीचे या छत की पेशकश नहीं करता है। निजी पार्किंग स्पेस की जानकारी नहीं दी गई है। इसमें समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है, केवल हरियाली के माध्यम से समुद्री क्षितिज का दृश्य है। संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। परियोजना में लिफ्ट या अन्य विशेष सुविधाओं का उल्लेख नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते, उनके लिए यह आदर्श है। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। यह अपार्टमेंट एक सेकंड होम या छुट्टी के घर के रूप में भी काम करता है, क्योंकि इसमें पर्यटन लाइसेंस है, जो किराए पर देने की अनुमति देता है। जो जोड़े या छोटे परिवार आधुनिक, सुसज्जित आवास की तलाश कर रहे हैं, वे इस अपार्टमेंट को पसंद कर सकते हैं। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूल उन परिवारों के लिए एक बोनस है जिनके बच्चे हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो आधुनिक और टिकाऊ हैं। मार्बल फर्श न केवल सौंदर्यवर्धक हैं बल्कि रखरखाव में भी आसान हैं। एल्यूमीनियम फ्रेम वाली स्लाइडिंग खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग के साथ थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं। आधुनिक रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण शामिल हैं, जिनमें फ्रिज, ओवन, सिरेमिक हॉब, डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है। हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग वार्षिक आराम सुनिश्चित करता है। बाहरी आवरण गर्मियों में छाया प्रदान करता है। सभी फर्नीचर और सजावट आधुनिक और न्यूनतम शैली में हैं, जो समगर्भता प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट 498,000 यूरो से शुरू होता है, जो क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्य सीमा में है। कीमत में संपूर्ण फर्निशिंग और उपकरण शामिल हैं, जो अतिरिक्त खर्च को कम करते हैं। संपत्ति का दक्षिणी उन्मुखीकरण और आधुनिक नवीनीकरण मूल्य को प्रभावित करता है। स्थानीय बाजार में तुलनात्मक रूप से, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और अबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) सस्ते विकल्प हैं, जबकि बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (598,000 यूरो से शुरू) अधिक महंगा है।
नगुएलेस में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, आप सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं या नजदीकी नगुएलेस पार्क में टहल सकते हैं। दोपहर के भोजन के लिए, क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, आप समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं, जो केवल 1.4 किलोमीटर दूर है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स खेलने का अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन शहरी क्षेत्र में आसानी से आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
नगुएलेस में यह अपार्टमेंट एक सुविचारित शहरी वातावरण में स्थित है। मालागा शहर तक पहुंच आसान है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाएं प्रदान करता है। मार्बेला के प्रसिद्ध पुएर्तो बानस बंदरगाह केवल 4.1 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो शहरी क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं। नजदीकी अंतरराष्ट्रीय स्कूल (1.6 किलोमीटर) परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करता है। स्वास्थ्य सुविधाओं में 2.5 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और 1.1 किलोमीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों का अवसर प्रदान करते हैं।
नक्शा नगुएलेस में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह प्लाया डी नगुएलेस समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और मार्बेला शहर तक निकटता दिखाता है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की पहुंच भी दर्शाता है। समुद्र तट तक मध्यम ढलान और 87 मीटर की ऊंचाई स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख सड़कों के कनेक्शन भी चित्रित हैं।
नगुएलेस मालागा प्रांत के भीतर मार्बेला क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह मार्बेला शहर (लगभग 4 किलोमीटर) और प्रसिद्ध पुएर्तो बानस (लगभग 4.1 किलोमीटर) के बीच स्थित है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में) और बेनालमाडेना (पूर्व में) जैसे अन्य लोकप्रिय स्थानों की तुलना में, नगुएलेस अधिक शांत और आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी नगुएलेस, केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंचना आसान बनाता है। मार्बेला शहर केंद्र लगभग 4 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 42 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी गोल्फ लॉस नारांजोस (2.5 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.6 किलोमीटर) और अलोहा गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर) जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। यूरोपीय वाहनों के लिए, 1.1 किलोमीटर दूर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। निकटतम सुपरमार्केट 1.4 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नगुएलेस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में औसतन 11°C तापमान होता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाती है। समुद्र का पानी वर्ष में लगभग 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। अपार्टमेंट 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान 4.2% है, जो मध्यम माना जाता है और चलने योग्य है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (एडेल्फास) और पुएर्तो बानस-लेवांते। प्लाया डी नगुएलेस (1.9 किलोमीटर), प्लाया डी कासाब्लांका (2.1 किलोमीटर) और प्लाया डी ला बाजाडिला (4.8 किलोमीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। गोल्फ प्रेमी कई विकल्पों में से चयन कर सकते हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.5 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.2 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस वाई पाडेल ईएल मिराडोर (2.7 किलोमीटर) और पोलिडेपोर्टिवो पाको कैंटोस (2.9 किलोमीटर) शामिल हैं। निकटवर्ती नगुएलेस पार्क प्रकृति में टहलने और विभिन्न हाइकिंग मार्गों के लिए अवसर प्रदान करता है। मार्बेला के मरीना भी निकट हैं, जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नगुएलेस मालागा प्रांत के भीतर मार्बेला क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह मार्बेला शहर (लगभग 4 किलोमीटर) और प्रसिद्ध पुएर्तो बानस (लगभग 4.1 किलोमीटर) के बीच स्थित है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में) और बेनालमाडेना (पूर्व में) जैसे अन्य लोकप्रिय स्थानों की तुलना में, नगुएलेस अधिक शांत और आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL814684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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