Tämä moderni asunto Nagüelesissa, Málagassa, tarjoaa toimivan asumistilan 120 neliömetrin lattiatilalla. Kaupunkimaisessa ympäristössä sijaitseva kiinteistö sisältää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja on täysin kalustettu ja varusteltu. Etelään suuntautuminen tarjoaa runsaasti luonnonvaloa päivän aikana. Asunto sijaitsee alueella, jolla on hyvä pääsy palveluihin ja rannoille, mikä tekee siitä sopivan sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön. Kiinteistö on heti valmis muuttoon.
Nagüelesin asunto sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa etuja molempien kaupunkien palveluihin pääsemiseksi. Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa, jonka hinnat alkavat noin 418 800 eurosta, tämä asunto on kalliimpi, mutta se tarjoaa paremman sijainnin suhteessa Málagan kaupunkiin ja kansainväliseen lentokenttään. Aby Upper Esteponassa on edullisempi vaihtoehto alkaen noin 320 000 eurosta, mutta se sijaitsee kauempana Málagan palveluista ja lentokentästä. Toisaalta Alba Benalmadenassa on kalliimpi vaihtoehto alkaen noin 598 000 eurosta, joka tarjoaa korkeamman hintaluokan asumista, mutta eri sijainnin Costa del Solin rannikolla. Nagüelesin asunto edustaa tasapainoa hinnan ja sijainnin suhteen, tarjoten lähisyyttä sekä rannoille että golfkentille, mikä on ominaisuus, joka erottaa sen muista alueen kohteista. Lisäksi asunto on täysin kalustettu ja varusteltu, mikä lisää sen arvoa verrattuna vastaaviin kalustamattomiin kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, Málagan asuinalueella, jolla on kaupunkimaisia piirteitä. Sijainti tarjoaa pääsyn rannoille kävelymatkan päässä, useita rantoja on noin 1,4-1,6 kilometrin päässä. Kiinteistö sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten näkymät merisuurta kohti. Ympäröivä alue koostuu kaupunkikehityksestä tarvittavine palveluineen läheisyydessä.
Asunnon pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, mikä tarjoaa riittävästi säilytystilaa asukkaille. Kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on yhteydessä päämakuuhuoneeseen, tarjoaa toiminnallista mukavuutta. Täysin varusteltu keittiö ja olohuone-ruokailutila luovat käytännöllisen asumistilan. Taloyhtiön yhteiset uima-altaat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Asunnon kalustettu tila tarkoittaa, että se on heti valmis muuttoon ilman lisäinvestointeja kalusteisiin tai laitteisiin.
Rakennus on valmistunut ja on heti asuttavissa. Asunto on hiljattain remontoitu, mikä päivittää sisätilat nykyaikaisiin standardeihin. Viimeaikainen remontti sisältää keittiön, joka on täysin varusteltu moderneilla laitteilla. Rakennus on osa vakiintunutta asuinaluetta, jossa on valmiit infrarakenteet ja yhteiset tilat, mukaan lukien kaksi maisemoitua uima-allasta, jotka ovat jo toiminnassa.
Kiinteistöön ei kuulu oma pysäköintipaikka, mikä saattaa olla huomionarvoista ajoneuvon omistajille. Asuntona asuinalueella se ei tarjoa yksityistä puutarhaa tai ulkotilaa yhteisten tilojen lisäksi. Kiinteistön sijainti Nagüelesissa tarkoittaa, että se ei ole suoraan ranta-alueella, vaan vaatii kävelyn tai lyhyen ajomatkan rannalle pääsemiseksi. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se turvautuu taloyhtiön yhteisiin uima-altaisiin.
Tämä asunto sopisi yksilöille tai pareille, jotka etsivät asuntoa Etelä-Espanjasta pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannikkoelämyksiin. Se toimisi hyvin ensisijaisena asuntona niille, jotka tekevät etätöitä tai työskentelevät paikallisesti, sen läheisyyden vuoden tärkeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Kiinteistön matkustajalupa tekee siitä sopivan sijoittajille, jotka haluavat tuottaa vuokratuloja aikoina, jolloin he eivät itse käytä kiinteistöä. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä käytännöllisen pienille perheille tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Sijainnin tasapaino saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä vetoaisi niihin, jotka eivät halua asua suoraan vilkkaimmissa turistialueissa, mutta haluavat silti kätevän pääsyn rannoille, ravintoloihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Asunnon muuttovalmis tila tekee siitä ihanteellisen ostajille, jotka haluavat välttää kalustamisen ja varustamisen hankaluuksia ja lisäkustannuksia. Kansainvälisen koulun läheisyys 1,6 kilometrin päässä lisää sen sopivuutta perheille, joilla on lapsia, erityisesti niille, jotka saattavat suosia lapsilleen kansainvälistä opetussuunnitelmaa.
Asunnossa on marmorilattiat koko alueella, mikä tarjoaa kestävyyttä ja viilentävää vaikutusta lämpiminä kuukausina. Ikkunat on varustettu alumiinikehyksillä ja kaksinkertaisella lasituksella, mikä edistää sekä meluneristystä että lämmöneristystä. Viimeaikainen remontti sisälsi keittiön päivittämisen moderneilla laitteilla, mukaan lukien jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja pesukone, kaikki nykyaikaisilta valmistajilta. Kylpyhuoneet on viimeistelty moderneilla kalusteita ja varusteilla, joista yksi on yhteydessä päämakuuhuoneeseen lisämukavuuden vuoksi. Lämpimän ja kylmän ilman ilmastointijärjestelmät on asennettu ylläpitämään mukavaa lämpötilaa ympäri vuoden, mikä on olennaista ottaen huomioon alueen ilmaston. Ulkoterassilla on ulkoinen markiisi, joka tarjoaa varjostusta ja suojaa. Makuuhuoneiden vaatekaapit on asennettu ja tehty nykyaikaisilla spekseillä, maksimoiden säilytystilan huoneissa. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna esineillä, jotka on valittu täydentämään asunnon modernia, minimalistista estetiikkaa, varmistaen yhtenäisen suunnittelun kaikissa oleskelutiloissa. Asuinalueen yhteiset tilat, mukaan lukien uima-altaat, ylläpidetään hyvällä tasolla, heijastaen koko kehityksen yleistä laatua.
Asunto on hinnoiteltu alkaen 498 000 euroa, mikä sisältää kiinteistön täysin kalustettuna ja varusteltuna. Tämä hintataso asemoi sen keskikastiin Málagan rannikkoalueella verrattuna vastaaviin kiinteistöihin. Se, että se sisältää kaikki kalusteet ja laitteet, edustaa välittömiä säästöjä ostajille, jotka muuten joutuisivat kalustaa ja varustaa kalustamattoman kiinteistön. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin alueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadenassa (alkaen 598 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyistä arvoa ottaen huomioon sen sijainnin ja sisällytetyt ominaisuudet. Kiinteistö on heti saatavilla muutettavaksi, koska rakennus on valmis ilman odotusaikaa valmistumiseen tai kalustamiseen.
Arkipäivän elämä tässä Nagüelesin asunnossa alkaa tyypillisesti aamiaisella olohuone-ruokailutilassa, jossa luonnonvalo virtaa sisään etelään suuntautuvista ikkunoista. Asukkaat voivat suunnitella päiväänsä pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannikkokohteisiin. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketti on vain 1,4 kilometrin päässä, jonne on helppo päästä jalan tai lyhyellä automatalla. Asunnon läheisyys useille rannoille tarkoittaa, että spontaanit rannaretket ovat käteviä, vaihtoehtoina Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiön yhteiset uima-altaat tarjoavat vaihtoehdon rannalle etenkin kuumina kuukausina. Sijainti tarjoaa myös pääsyn vaellusreiteille Nagüelesin puistossa ulkoilun harrastajille. Ilta voi sisältää illallisen yhdellä 2 kilometrin säteellä olevista 10 ravintolasta tai kotiruoan nauttimisen täysin varustellussa keittiössä. Asuinalueen aidattu alue tarjoaa turvallisuuden tunteen, kun taas ympäröivä alue tarjoaa riittävästi aktiviteetteja eristyneisyyden välttämiseksi säilyttäen kuitenkin asuinalueen rauhallisuuden.
Asunnon sijainti Nagüelesissa tarjoaa tasapainoa kaupunkimukavuuden ja rannikkosaavutettavuuden välillä. Päivittäiset välttämättömyydet ovat ulottuvilla, supermarketti on vain 1,4 kilometrin päässä ja apteekki 1,1 kilometrin päässä. Terveydenhuoltotarpeisiin sairaala sijaitsee 2,5 kilometrin päässä kiinteistöstä, tarjoten kohtuullista pääsyä ei-kiireellisissä tilanteissa. Alue on hyvin yhteydessä 12 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läheisyydessä, mikä vähentää henkilöautojen riippuvuutta päivittäisessä liikkumisessa. British International School, joka sijaitsee 1,6 kilometrin päässä, lisää alueen vetoa kansainvälisille perheille. Asuinalueen aidattu alue tarjoaa valvottua pääsyä, mikä parantaa asukkaiden turvallisuutta. 10 ravintolan läsnäolo 2 kilometrin säteellä tarjoaa runsaasti ruokailuvaihtoehtoja ilman laajaa matkustamista. Sähköautojen latauspisteiden (1,1 km päässä) läsnäolo heijastaa alueen modernia infrastruktuuria, joka palvelee sähköautojen omistajia. Kiinteistön sijainti 87 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa luonnollista viilenemistä verrattuna ranta-alueisiin, säilyttäen kuitenkin suhteellisen helpon pääsyn rannikolle.
Kartta näyttää Nagüelesin asuinalueen lähellä rannikkoa, useiden rantojen ollessa saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Asunnon sijainti on merkitty kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa viheralueet näkyvät ympäröivällä alueella. Kartta havainnollistaa kiinteistön saavutettavuutta pääliikenneväyliin, yhdistäen sen Málagan kaupungin keskustaan ja ympäröiviin kaupunkeihin. Läheisyys golfkenttiin ja British International Schooliin on myös havaittavissa kartalla, korostaen alueen palveluita. Korkeuserot kiinteistön ja rannikon välillä näkyvät kartalla, osoittaen kuvausssä mainittua kohtuullista kaltevuutta.
Nagüeles on sijoitettu asuinalueena Málagan laajemman kunnan sisällä, tarjoten tasapainoa kaupungin saavutettavuuden ja rannikkoasumisen välillä. Se sijaitsee Málagan kaupungin keskustan lounaispuolella, laajemman Costa del Sol -alueen sisällä. Alue rajautuu muihin kaupunkikehityksiin ja luonnonmaisemiin, luoden siirtymävyöhykkeen tiheämmin asutettujen kaupunkialueiden ja rannikkovyöhykkeen välille. Nagüeles sijaitsee suunnilleen Málagan kaupungin ja Marbellan, toisen merkittävän rannikkokohteen, puolivälissä, mikä tekee siitä strategisen sijainnin molempien kaupunkien keskusten saavuttamiseksi. Alueen kehitystä on muokattu sen sijainnista Etelä-Espanjan rannikolla, ja infrastruktuuria on suunniteltu tukemaan sekä asuinoloja että matkailua.
Asunto tarjoaa kätevän pääsyn useille Blue Flag -ranoille, mukaan lukien Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, jotka kaikki sijaitsevat noin 1,4-1,6 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat saavutettavissa noin 15-20 minuutin kävelymatkan tai muutaman minuutin ajomatkan päästä. Málagan kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa AP-7 moottoritietä pitkin, tarjoten lisää ostos-, kulttuuri- ja viihdevaihtoehtoja. Kansainväliseen matkustamiseen Málagan-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 42 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa tyypillisesti 30-40 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Golfharrastajat löytävät useita hyvin hoidettuja kenttiä läheltä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), mikä tekee Nagüelesista sopivan tukikohdan golfharjoittelulle ilman laajaa päivittäistä matkustamista.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,7°C. Kuukausittaiset lämpötilavaihtelut ovat tyypillisesti 11°C ja 26°C välillä talvella ja kesällä, tarjoten lempeitä olosuhteita ympäri vuoden. Alue nauttii noin 3 856 auringonpaistetunnista vuosittain, mikä johtaa kirkkaisiin ja aurinkoisin olosuhteisiin suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Kiinteistön sijainti 87 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kohtuullinen 4,2% kaltevuus rantaan päin edistävät luonnollista salaojitusta ja lievää lämpötilan säätelyä verrattuna välittömään ranta-alueeseen. Tämä korkeus tarjoaa etua lämpiminä kuukausina, mahdollistaen hieman viileämpiä lämpötiloja kuin ranta-alueilla. Alueella on noin 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä heijastaa alueen kulttuurikalenteria ja tarjoaa säännöllisiä mahdollisuuksia yhteisön sitoutumiseen ja juhlimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nagüelesin välittömässä läheisyydessä asukkailla on pääsy useille Blue Flag -ranoille, mukaan lukien Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Nimitykset osoittavat korkeita ympäristöstandardeja ja veden laatua. Playa de Nagüeles, vain 1,9 kilometrin päässä, toimii lähimpänä rantavaihtoehtona, kun taas Playa de Casablanca tarjoaa toisen lähivaihtoehdon. Golfentusiasteille alue on erityisen hyvin palvellu lukuisilla kentillä lähellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), Aloha Golf Club (3,3 km) ja kauempana sijaitsevat vaihtoehdot kuten Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ja Magna Marbella Golf (4,6 km). Urheilutilat alueella sisältävät Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) kiipeilyharrastajille ja Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), tarjoten lukuisia virkistysmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä asunnosta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles on sijoitettu asuinalueena Málagan laajemman kunnan sisällä, tarjoten tasapainoa kaupungin saavutettavuuden ja rannikkoasumisen välillä. Se sijaitsee Málagan kaupungin keskustan lounaispuolella, laajemman Costa del Sol -alueen sisällä. Alue rajautuu muihin kaupunkikehityksiin ja luonnonmaisemiin, luoden siirtymävyöhykkeen tiheämmin asutettujen kaupunkialueiden ja rannikkovyöhykkeen välille. Nagüeles sijaitsee suunnilleen Málagan kaupungin ja Marbellan, toisen merkittävän rannikkokohteen, puolivälissä, mikä tekee siitä strategisen sijainnin molempien kaupunkien keskusten saavuttamiseksi. Alueen kehitystä on muokattu sen sijainnista Etelä-Espanjan rannikolla, ja infrastruktuuria on suunniteltu tukemaan sekä asuinoloja että matkailua.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL814684
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
