Moderne leilighet i Nagüeles, Málaga, med 120 m² boareal, 2 soverom og 2 bad. Leiligheten er fullt møblert og har en sørvendt orientering som gir god naturlig belysning. Beliggenheten tilbyr nærhet til strender og byens fasiliteter. Leiligheten er nylig renovert og selges komplett utstyrt med moderne kjøkken, marmorgulv og klimaanlegg. Komplekset har to landskapsformede svømmebassenger og ligger i et urbant område med nærhet til golfbaner, butikker og skoler. Prisen starter fra €498.000.
I forhold til andre boligprosjekter i regionen, tilbyr leiligheten i Nagüeles en god balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), ligger denne leiligheten noe høyere i pris, men gir samtidig en mer sentral beliggenhet nærmere Marbella og Puerto Banús, som er de mest etterspurte destinasjonene ved Costa del Sol. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er et mer prisgunstig alternativ, men ligger lenger øst og har lengre avstand til Marbellas fasiliteter og golfbaner. Til gjengjeld tilbyr Nagüeles-leiligheten høyere kvalitet på innredning og møblering, samt at den er klar for umiddelbar bruk uten ekstra investeringer. I forhold til Alba Benalmadena (fra €598.000) er Nagüeles-leiligheten mer prisvennlig, samtidig som den tilbyr bedre tilgang til anerkjente golfbaner og et mer etablert urbant miljø. Benalmadena er mer turistpreget, mens Nagüeles beholder en mer lokal spansk atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nagüeles, et urbant område i Málaga, på gåavstand fra stranden og byens fasiliteter. Beliggenheten er 87 meter over havnivå med en moderat helling på 4,2% ned til stranden. Området kombinerer nærhet til byliv med tilgang til grønne områder og havutsikt. Det er godt knyttet til lokal infrastruktur og tjenester.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og to bad, egnet for par eller små familier. Den sørvendte orienteringen gir optimal naturlig belysning gjennom dagen. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt for daglig matlaging. De felles svømmebassengene og det sikrede komplekset gir et sosialt og trygt bomiljø for både fastboende og feriegjester.
Leiligheten er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytning. Bygningen er allerede etablert i Camino del Pinar-urbanisasjonen, som gir stabilitet og ferdig utviklet infrastruktur. Leiligheten gjennomgikk nylig en renovasjon som inkluderte oppussing av kjøkkenet, installasjon av moderne apparater og forbedring av boligkvaliteten. Ingen byggefase risiko eller forsinkelser er forbundet med kjøpet.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage, da disse fasilitetene deles med andre beboere i komplekset. Utsikten er begrenset til urbane og grønne områder, uten direkte havutsikt fra leiligheten. Parkering er ikke spesifisert som inkludert i boligen. Egenskapen er ikke egnet for de som søker en isolert landlig beliggenhet siden den ligger i et urbant område.
Denne leiligheten passer for par eller små familier som søker en fast bolig eller feriebolig ved Costa del Sol. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å bo i et urbant område med tilgang til alle dagligdagstjenester, samtidig som de kan nyte nærheten til stranden og golfaktiviteter. For profesjonelle som arbeider remote, tilbyr leiligheten en funksjonell arbeidsplass i et stabilt klima med god internettforbindelse i urbane områder. Den nylige renoveringen og moderne utstyret gjør den klar for umiddelbar bruk uten ekstra investeringer. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, alle innen kort kjøre- eller taxitur. Investeringskjøpere kan dra nytte av den inkluderte turistlisensen, som gjør det mulig å leie ut både på kort og lang sikt. Leilighetens beliggenhet og fasiliteter gjør den attraktiv for feriegjester gjennom hele året. Den passer også godt for de som planlegger delvis bosetting i Spania, da den kombinerer en praktisk bolig med muligheten for å leie ut i perioder man ikke selv bruker den.
Leiligheten viser høy kvalitet i både materialvalg og utførelse. Gulvene er dekket med marmor, som ikke bare gir et elegant utseende, men også er slitesterkt og lett å vedlikeholde i kystklimaet. Vinduene er utstyrt med aluminiumsrammer og dobbelt isolerglass, som sikrer god energieffektivitet og lydisolasjon. Kjøkkenet er nylig renovert og fullt utstyrt med moderne apparater, inkludert kjøleskap, ovn, keramisk koketopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Materialene i kjøkkenet er valgt for både estetikk og funksjonalitet, med moderne, minimalistisk design som tåler daglig bruk. Baderommene er moderne utformet med ett en-suite bad direkte tilknyttet hovedsoverommet. Baderomsinnredningen er av høy kvalitet med funksjonelle løsninger for oppbevaring. Leiligheten er utstyrt med varme- og kjøleanlegg (aircondition), som sikrer et behagelig inneklima året rundt. Det eksterne markiset tilbyr beskyttelse mot direkte sollys på de varmeste dagene. Alle soverom har innebygde garderobeskap med moderne løsninger for oppbevaring av klær og personlige eiendeler. Dette maksimerer bruken av tilgjengelig plass og skaper et ryddig og organisert bomiljø.
Prisen for leiligheten starter fra €498.000, noe som tilsvarer ca. €4.150 per kvadratmeter. Prisen reflekterer beliggenheten i Nagüeles-området, nærhet til strender og fasiliteter, samt at eiendommen selges fullt møblert og nylig renovert. I forhold til lignende eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), ligger denne leiligheten i det øvre midtsegmentet, men under premiumprosjekter som Alba Benalmadena (fra €598.000). Prisen inkluderer full møblering og utstyr, som reduserer de opprinnelige kostnadene for kjøper. Leiligheten har også turistlisens, noe som gjør den egnet for utleie når den ikke er i bruk av eier.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Morgenen kan starte med sollys på den sørvendte terrassen før man tar en kort spasertur til nærmeste strand, som ligger under 2 kilometer unna. Leilighetens nærhet til butikker og restauranter gjør daglige ærend enkle å utføre til fots. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innen kort avstand, noe som gjør det enkelt å kombinere bolig med fritidsaktiviteter. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de to svømmebassengene i urbanisasjonen eller utforske Nagüeles Park, som tilbyr naturmuligheter og gangruter. Leilighetens urbane omgivelser sikrer tilgang til alle nødvendige tjenester, inkludert sykehus, apotek og supermarketer innen rimelig avstand. Den gode offentlige transportforbindelsen med 12 busslinjer og 50 stopp i nærheten gjør det mulig å bevege seg uten bil. Kveldene kan nytes med utsikt over byens lys fra leiligheten, eller med et besøk til lokale spisesteder som ligger innen gangavstand. Livet her kombinerer komforten ved et modernisert hjem med fordelen av en sentral beliggenhet ved Costa del Sol.
Nagüeles-området tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og gangveier som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i nærområdet. Det er kort avstand til dagligvarebutikker (1,4 km), apotek (1,1 km) og sykehus (2,5 km), som sikrer at nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Offentlig transport er godt representert med 12 busseruter og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil. For de som har bil, er det gode veiforbindelser til nærliggende byer og Malaga lufthavn, som ligger 42 km unna. Området har et variert utvalg av restauranter og kaféer innen 2 km radius, med 10 forskjellige spisesteder å velge mellom. Dette skaper et levende sosialt miljø uten å være overveldende. Det lokale markedet og butikkene tilbyr både dagligvarer og spesialprodukter, noe som gjør det praktisk for både fastboende og feriegjester. Området er kjent for sin avslappede atmosfære og har alle fasilitetene man forventer av et moderne urbant samfunn ved Costa del Sol.
Kartet viser Nagüeles' gunstige posisjon ved Costa del Sol, mellom Sierra Blanca-fjellene og Middelhavet. Leiligheten ligger i et urbant område med kort avstand til flere strender, golfbaner og Marbella sentrum. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til både kystattraksjoner og fjellandskap. Malaga lufthaven er lett tilgjengelig via motorveien A7, noe som gjør stedet praktisk for internasjonale besøkende.
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest kjente destinasjoner. Beliggenheten gir tilgang til Marbellas bytilbud og Puerto Banús' luksusbutikker og natteliv, samtidig som den beholder en mer avslappet lokal atmosfære. Området ligger ved foten av Sierra Blanca-fjellene, som gir et beskyttet mikroklima og en naturskjønn bakgrunn. Dette skaper en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og naturnærhet. I forhold til andre boligområder ved Costa del Sol, tilbyr Nagüeles en god balanse mellom pris, beliggenhet og tilgang til fasiliteter. Det er nærmere Marbella enn mange andre boligområder, men uten de samme prisnivåene som finnes i sentrum av Marbella eller Puerto Banús.
Avstanden til nærmeste strender er kort, med Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles begge 1,4 km unna, og Playa de Casablanca 1,6 km unna. Dette gjør det mulig å nå stranden på under 20 minutter til fots eller få minutter med bil. Malaga lufthavn ligger 42 km unna, ca. 30-40 minutter med bil, noe som gir god internasjonal tilgjengelighet. Flere anerkjente golfbaner ligger innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Dette gjør Nagüeles til et utmerket valg for golfentusiaster. Nærheten til Marbella (kun få kilometer) gir tilgang til et større bytilbud med shopping, kulturelle aktiviteter og et bredere utvalg av restauranter. Puerto Banús, kjent for sine luksusbutikker og natteliv, er også lett tilgjengelig. For dagligvarehandel finnes supermarketer innen 1,4 km, og det er el-bil lademuligheter bare 1,1 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Somrene er varme med temperaturer som vanligvis ligger mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 11°C. Dette gjør det mulig å nyte utelivet året rundt. Området har ca. 3.856 soltimer per år, noe som tilsvarer over 300 dager med sol. Den høye solforekomsten bidrar til et behagelig klima og gjør området attraktivt for de som søker solrike omgivelser. Svømmesesongen varer i fem måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Dette gir lange perioder med mulighet for badeliv og vannaktiviteter. Leilighetens beliggenhet på 87 meter over havnivå gir en lett bris og god luftkvalitet, samtidig som den er nær nok til kysten til å nyte sjøluften. Den moderate hellingen på 4,2% ned mot stranden bidrar til god drenering og forhindrer vannansamlinger under regnperioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nagüeles har tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten, inkludert Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, som anerkjennes for sin høye vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de Nagüeles, den nærmeste stranden, ligger 1,9 km unna og tilbyr en typisk middelhavskystopplevelse med gyldent sand og klart vann. For golfentusiaster er Nagüeles spesielt attraktivt med flere høyt rangerte golfbaner innen kort avstand. Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) gir mulighet for variert golfopplevelse for både nybegynnere og erfarne spillere. Andre sportsmuligheter inkluderer tennis og padel ved Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), klatring ved Rocódromo María Maestro (2,7 km) og diverse fasiliteter ved Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Utendørsaktiviteter som vandring i Nagüeles Park eller utforsking av utsiktspunkter som Cantera de la Legua (2,8 km) gir ekstra rekreasjonsmuligheter. Marinaene i Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) tilbyr vannsport og båtaktiviteter for de som er interessert i maritime opplevelser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest kjente destinasjoner. Beliggenheten gir tilgang til Marbellas bytilbud og Puerto Banús' luksusbutikker og natteliv, samtidig som den beholder en mer avslappet lokal atmosfære. Området ligger ved foten av Sierra Blanca-fjellene, som gir et beskyttet mikroklima og en naturskjønn bakgrunn. Dette skaper en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og naturnærhet. I forhold til andre boligområder ved Costa del Sol, tilbyr Nagüeles en god balanse mellom pris, beliggenhet og tilgang til fasiliteter. Det er nærmere Marbella enn mange andre boligområder, men uten de samme prisnivåene som finnes i sentrum av Marbella eller Puerto Banús.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL814684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
