Lejligheden er beliggende i Nagüeles, Málaga, i et færdigbygget kompleks. Den 120 m² store ejendom består af 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den sydvendte orientering giver naturligt lys det meste af dagen. Beliggenheden kombinerer urbane bekvemmeligheder med nærhed til strande og golfbaner. Lejligheden er fuldt møbleret og nyligt renoveret med moderne faciliteter inklusive aircondition. Komplekset inkluderer fælles swimmingpools og ligger inden for gåafstand til essensielle services.
I sammenligning med andre ejendomme i regionen udviser denne lejlighed i Nagüeles en konkurrencedygtig balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800 og Aby Upper i Estepona fra €320.000, tilbyder Nagüeles-ejendommen en mere central placering i forhold til både Marbella og kystfaciliteterne. Alba Benalmadena i Benalmadena med priser fra €598.000 ligger betydeligt højere, hvilket gør denne ejendom til et fordelagtigt valg for købere, der søger værdi for pengene. Regionen omkring Nagüelles er karakteriseret ved en mere afbalanceret atmosfære sammenlignet med det mere turistede Puerto Banús, hvilket appellerer til dem, der søger et mere lokalt præg sammen med turistfaciliteter. De to Blue Flag-strande og flere golfbaner inden for kort afstand matcher faciliteterne i mere velkendte kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med direkte forbindelser til både kystlinjen og byfaciliteter. Dens position muliggør praktisk daglig levevis med essentielle faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden balancerer tilgængeligheden til Nagüeles Park og Middelhavskysten og skaber et funktionelt boligområde inden for Málaga provinsens infrastrukturnetværk.
Ejendommen opfylder fundamentale boligbehov med sin to-senged konfiguration, der er velegnet til små husstande eller feriebrug. Lejlighedens layout giver adskilte opholds- og soveområder. Den fuldt udstyrede køkken og opbevaringsløsninger understøtter daglige husholdningsaktiviteter. Den sydvendte orientering maksimerer naturligt lys og bidrager til komfortable indendørs levevilkår året rundt.
Bygningen er færdigbygget, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med igangværende byggeri. Ejendommen selv har nylig gennemgået renovering, der har opdateret både funktionelle og æstetiske elementer. Denne renovering inkluderede modernisering af køkkenet og installation af moderne installationer. Den nuværende status muliggør øjeblikkelig indflytning uden ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs areal eksklusivt for enheden. De fælles swimmingpools deles med andre beboere. Ejendommen inkluderer ikke private parkeringsfaciliteter. Beliggenheden kræver moderat gangafstand for at nå kysten. Lejligheden er ikke placeret direkte på strandfronten. Den urbane indstilling giver ikke isoleret privatliv fra naboegenskaber.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært bolig i et kystnært område med god infrastruktur. Den fuldt møblerede tilstand gør den ideel for dem, der ønsker en øjeblikkelig bolig uden omkostninger og besvær ved indretning. Den sydlige orientering og aircondition-systemet gør den behagelig året rundt, hvilket appellerer til dem, der planlægger at bruge ejendommen både i og udenfor højsæsonen. For golffans er ejendommen strategisk placeret med flere velrenommerede golfbaner inden for kort afstand. Den internationale skoles nærhed gør den også attraktiv for familier med børn, der overvejer en delvis eller permanent flytning til Spanien.
Kvaliteten af denne ejendom afspejles i de anvendte materialer og den gennemførte renovering. Marmorgulvene i hele boligen repræsenterer et holdbart og æstetisk tiltalende materialevalg, der både er nemt at rengøre og modstandsdygtigt overfor slid. Den nyligt renoverede køkken er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder køleskab, ovn, keramisk kogeplade, opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket sikrer funktionel daglig brug. Vinduerne med aluminiumsrammer og dobbelt glasruder bidrager til både termisk og akustisk isolering, hvilket reducerer energiforbrug og forbedrer komforten. Aircondition-systemet med både varme- og kødefunktion sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er væsentligt i et klima med markante temperaturudsving.
Prisen for denne ejendom starter fra €498.000 for en 120 m² lejlighed med to soveværelser og to badeværelser. Dette prispunkt afspejler ejendommens fuldt møblerede tilstand og nylige renovering. Markedet for lignende ejendomme i Nagüeles-området viser en vis variation, men denne lejlighed repræsenterer en konkurrencedygtig pris i forhold til dens beliggenhed, udstyr og faciliteter. Prisen inkluderer fuld møblering og hvidevarer, hvilket eliminerer yderligere investeringer i indretning.
Dagligdagen i denne bolig karakteriseres af en balance mellem urbane bekvemmeligheder og kystnær adgang. Med supermarkeder og apoteker inden for 1,4 km kan dagligvarer og nødvendigheder let tilgås til fods. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys gennem store dele af dagen, hvilket skaber et behageligt indendørsmiljø. Morgenen kan starte med morgenmad på den moderne, veludstyrede køkken, efterfulgt af en dag på strandene, der kun er 1,4-1,6 km væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de to fælles swimmingpools i det lukkede kompleks eller ved at udforske Nagüeles Park, der tilbyder rekreative muligheder. Aftener kan nydes med udsigten over grønne områder mod havets horisont. Aircondition-systemet sikrer komfortable temperaturer året rundt, mens den nyligt renoverede indretning med marmorgulve og dobbelte glaserede vinduer bidrager til et moderne, vedligeholdelsesvenligt hjem.
Livet i Nagüeles-området er karakteriseret ved en balance mellem bekvemmeligheder og kystnær livsstil. Med supermarkeder og apoteker inden for 1,4 km er daglige fornødenheder nemt tilgængelige. Den internationale skole på 1,6 km gør området attraktivt for familier, mens de nærliggende restauranter (10 inden for 2 km) giver mulighed for varierede spiseoplevelser uden lang transport. Infrastrukturen understøtter både bilister og brugere af offentlig transport med 12 buslinjer og 50 stoppesteder i området. Den nærliggende EV-ladestation (1,1 km) imødekommer også behovet for elbiler. Ziekenhuset på 2,5 km giver tryghed for helbredsmæssige behov.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Nagüeles-området med direkte adgang til kystlinjen og Marbella. De blå markører indikerer nærliggende Blue Flag-strande, mens de grønne symboler repræsenterer golfbaner inden for kort afstand. Den gule rute viser afstanden til Málaga lufthavn. Området kombinerer boligkomfort med nem adgang til både naturoplevelser og byens faciliteter, hvilket understreger det attraktive ved en kystnær livsstil under solrige himmelstrøg.
Nagüeles er placeret i et strategisk område mellem Málaga by og kystlinjen. Bydelen fungerer som et bindeled mellem det centrale Marbella og de mere eksklusive kystområder som Puerto Banús. Positioneringen giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner uden at være direkte i de mest turistede zoner. Områdets højde på 87 meter over havets overflade giver et naturligt klimatisk fordele med udsigt over kystlinjen. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder Nagüeles en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til naturområder.
Denne ejendom tilbyder praktisk adgang til flere vigtige destinationer. Strandene Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger begge 1,4 km fra boligen, mens Playa de Casablanca er 1,6 km væk. Disse korte afstande gør det muligt at nå kysten på ca. 15-20 minutter til fods eller få minutter med bil. For golfentusiaster er der flere muligheder tæt på: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Málaga lufthavn ligger 42 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel afhængigt af trafik.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles-området er præget af middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C gennem året. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,7°C skaber et behageligt klima størstedelen af året. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behagelige fra forår til efterår. Højden på 87 meter over havets overflade giver et naturligt luftcirkulation og reducerer fugtigheden sammenlignet med områder direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en af de primære attraktioner ved denne ejendom. Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger begge 1,4 km væk og er let tilgængelige. Playa de Casablanca, 1,6 km fra boligen, er en anden nærliggende strandmulighed. Området har to Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har flere valgmuligheder inden for kort afstand. Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter. Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) og Magna Marbella Golf (4,6 km) giver yderligere muligheder for den golftossige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er placeret i et strategisk område mellem Málaga by og kystlinjen. Bydelen fungerer som et bindeled mellem det centrale Marbella og de mere eksklusive kystområder som Puerto Banús. Positioneringen giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner uden at være direkte i de mest turistede zoner. Områdets højde på 87 meter over havets overflade giver et naturligt klimatisk fordele med udsigt over kystlinjen. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder Nagüeles en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL814684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
