Apartament modern situat în Nagüeles, Málaga, cu o suprafață de 120 m² și 2 dormitoare. Proprietatea se află într-o zonă urbană aproape de coasta Mării Mediterane, la distanță de mers pe jos de facilități esențiale. Construcția este finalizată și pregătită pentru locuire imediată. Apartamentul are orientare sudică, oferind lumină naturală abundentă și vederi către zona verde și orizontul mării.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Nagüeles oferă un raport echilibrat între preț și facilitate. Spre exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona are prețuri de pornire de la 418.800 €, dar este situat mai departe de Málaga, în timp ce Aby Upper, tot în Estepona, are prețuri mai accesibile (de la 320.000 €) pentru spații mai mici. În contrast, Alba Benalmadena din Benalmadena are prețuri mai ridicate (de la 598.000 €). Avantajul principal al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea strategică în Nagüeles, aproape atât de facilitățile urbane din Málaga și Marbella, cât și de zonele de recreere ca plajele și terenurile de golf. În contextul pieței locale, prețul de 498.000 € este competitiv pentru un apartament de 120 m² cu 2 dormitoare și poziționare centrală în această zonă căutată a Costa del Sol, în special având în vedere finisajele moderne și dotările complete incluse în preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul Nagüeles din Málaga, la aproximativ 1,4 km de cele mai apropiate plaje. Se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Poziția permite echilibrul între accesibilitatea serviciilor și proximitatea la zonele naturale de coastă.
Cu 120 m² de suprafață utilă, 2 dormitoare și 2 băi, apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Bucătăria complet echipată și livingul spațios permit desfășurarea confortabilă a activităților zilnice. Dispune de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Toate lucrările de construcție și finisare sunt terminate, inclusiv renovarea recentă a bucătăriei. Apartamentul se vinde complet mobilat și echipat, gata pentru locuire sau închiriere pe termen lung sau scurt, deținând licență turistică.
Proprietatea nu include terasă proprie, fiind limitată la utilizarea zonelor comune. Nu există loc de parcare privat atribuit în complex. Apartamentul nu dispune de piscină privată, doar acces la cele două piscine comune ale urbanizației. Zona nu se caracterizează prin liniște absolută, fiind amplasată într-un context urban.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă urbană accesată cu acces la servicii și facilități. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea la plaje (1,4-1,6 km) și facilitățile sportive, inclusiv terenurile de golf din apropiere (2,5-3,3 km). Proprietatea, având licență turistică, poate fi interesantă pentru cei care doresc o investiție în închirieri pe termen scurt. De asemenea, este potrivită pentru familii cu copii dată fiind prezența școlii internaționale britanice la doar 1,6 km distanță. Pentru cei care lucrează remote, apartamentul oferă spații confortabile cu acces rapid la facilitățile urbane, menținând totodată proximitatea la zonele naturale de coastă.
Apartamentul dispune de finisaje moderne și de bună calitate, inclusiv podele de marmură care conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut. Bucătăria a fost recent renovată și este complet echipată cu aparate electrocas moderne, inclusiv frigider, cuptor, plită ceramică, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Ferestrele glisante au cadre din aluminiu și geam dublu, contribuind la izolația termică și fonică. Apartamentul dispune de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confortul pe tot parcursul anului. În dormitoare s-au instalat dulapuri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Baia principală este tip en-suite, oferind intimitate. Proprietatea include un sistem de pergolă exterioră pentru protecție solară, iar toate mobilierul și echipamentele sunt incluse în preț, reflectând un standard de finisare complet și gata de utilizare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 498.000 €. Proprietatea este oferită complet mobilată și echipată, gata pentru locuire imediată sau închiriere. Prețul reflectă poziția sa în Nagüeles, o zonă bine apreciată din Málaga, proximitatea la facilități și starea bună de conservare. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând atât dimensiunea de 120 m², cât și caracteristicile zonei.
Viața în acest apartament din Nagüeles se caracterizează printr-un ritm urban cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Zona oferă un echilibru între activitățile cotidiene și oportunitățile de recreere. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la 1,4 km sau pot petrece timp în natură în Parcul Nagüeles, situat la câțiva minute distanță. Complexul Camino del Pinar, unde se află apartamentul, dispune de două piscine peisagistice care devin puncte de socializare în lunile mai calde. Proximitatea la plaje (1,4-1,6 km) permite plimbările regulate pe faleza mediteraneană, în timpul serilor sau în weekend. Restaurantele din apropiere (10 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru mese în oraș fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Zona din jurul apartamentului oferă un echilibru între facilități urbane și acces la zone naturale de coastă. La 1,4 km se află un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, iar o farmacie este situată la aceeași distanță. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 2,5 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de transport în comun și 50 de stații în zona adiacentă. Zona este bine conectată cu Marbella și alte localități de coastă. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație EV la 1,1 km, reflectând infrastructura modernă a zonei. Complexul rezidențial este securizat, oferind un mediu sigur pentru locuitori. Parcul Nagüeles, aflat la scurtă distanță, oferă opțiuni pentru recreere în natură și trasee pentru drumeții.
Apartamentul este poziționat în cartierul Nagüeles din Málaga, în proximitatea imediată a principalelor zone rezidențiale și la distanță scurtă de coasta mediteraneană. În raza de 3 km se află multiple facilități, inclusiv plaje, terenuri de golf, centre comerciale și servicii esențiale. Amplasarea permite accesul rapid la principalele axe rutiere care conectează zona cu restul Costa del Sol.
Nagüeles este situat în zona de vest a Málagai, făcând parte din aglomerația urbană a Marbellei. Poziția sa permite accesul relativ egal către diferite puncte de interes din regiune: centrele istorice și comerciale ale Málagai către est, și stațiunile mai noi și exclusive ale zonei de vest. Zona beneficiază de o rețea bună de infrastructură rutieră care conectează rapid Nagüeles atât cu coasta, cât și cu zonele interioare. Cartierul reprezintă un punct intermediar între urbanul intens al Marbellei și zonele mai rezidențiale și liniștite din periferie, oferind un echilibru între accesibilitate și calm relativ.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, ambele situate la 1,4 km, iar Playa de Casablanca la 1,6 km. Dintre acestea, două dețin Blue Flag, asigurând calitate și servicii. Terenurile de golf sunt accesibile, cu Golf Los Naranjos la 2,5 km, The Range golf lessons la 2,6 km și Aloha Golf Club la 3,3 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 42 km, fiind accesibil cu aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este situat la scurtă distanță, oferind opțiuni adiționale de shopping, restaurante și servicii. Pentru cei care practică sporturi, există mai multe centre în apropiere, inclusiv un club de tenis și padel la 2,7 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. În timpul verii, temperaturile variază între valori medii de 26°C, în timp ce iernile rămân blânde cu medii de 11°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală apartamentului cu orientare sudică. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la 87 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective ușor elevate către mare. Panta medie către plajă este de 4,2%, considerată moderată și ușor de parcurs pe jos. Climatul permite utilizarea piscinelor comunitare din complex o mare parte a anului, contribuind la calitatea vieții în această locație.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere (1,4-1,6 km) se află trei plaje principale: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca. Dintre acestea, două au primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apelor, serviciile și dotările oferite. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu multiple terenuri în apropiere: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), Aloha Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) și Magna Marbella Golf (4,6 km). Pentru sporturi acvatice, marina din Marbella se află la 3,8 km, iar Puerto José Banus la 4,1 km. În apropiere există și centre sportive, cum ar fi Clubul de Tenis și Padel EL Mirador (2,7 km), un centru de alpinism (2,7 km) și un polisportiv municipal (2,9 km), oferind diverse opțiuni de activități fizice și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles este situat în zona de vest a Málagai, făcând parte din aglomerația urbană a Marbellei. Poziția sa permite accesul relativ egal către diferite puncte de interes din regiune: centrele istorice și comerciale ale Málagai către est, și stațiunile mai noi și exclusive ale zonei de vest. Zona beneficiază de o rețea bună de infrastructură rutieră care conectează rapid Nagüeles atât cu coasta, cât și cu zonele interioare. Cartierul reprezintă un punct intermediar între urbanul intens al Marbellei și zonele mai rezidențiale și liniștite din periferie, oferind un echilibru între accesibilitate și calm relativ.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL814684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
